Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.706. Os apartamentos vendidos têm 133 m² e saem por cerca de R$ 980 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.706
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30110-056
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 96 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.415) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.280 a 5.490
- R$ 5.535 a 7.170
- R$ 7.174 a 9.049
- R$ 9.132 a 11.261
- R$ 11.337 a 22.318
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 96 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.216
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 8.415 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Grand Lider Felipe dos Santos · a 75 m
Ordenar por
| Avenida do Contorno, 7950Este prédio | — | 6 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Grand Lider Felipe dos SantosRua Felipe dos Santos, 760 · a 75 m | 75 m | 19 | fev/2026 | |
| Edifício Pousada do SolRua Felipe dos Santos, 869 · a 87 m | 87 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício LoyolaAvenida do Contorno, 8088 · a 101 m | 101 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria EustelaRua Felipe dos Santos, 815 · a 122 m | 122 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício EdithRua Eduardo Porto, 75 · a 135 m | 135 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício TulipaAvenida Álvares Cabral, 1852 · a 156 m | 156 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício VigoAvenida Olegário Maciel, 2277 · a 196 m | 196 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Sun FlowerRua Araguari, 1730 · a 199 m | 199 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Humberto EustaquioRua Dias Adorno, 350 · a 208 m | 208 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Olegário Maciel, 2323a 212 m | 212 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício IpeRua Conde de Linhares, 55 · a 234 m | 234 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício LegatoAvenida Olegário Maciel, 2251 · a 241 m | 241 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício BuritiRua Dias Adorno, 317 · a 255 m | 255 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Felipe dos SantosRua Felipe dos Santos, 633 · a 258 m | 258 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício LiverpoolAvenida Olegário Maciel, 2201 · a 267 m | 267 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício CelutaRua Felipe dos Santos, 617 · a 267 m | 267 m | 9 | abr/2024 | |
| do Edifício TeamondeAvenida do Contorno, 7542 · a 275 m | 275 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Princesa Paola de LiegeRua Dias Adorno, 287 · a 283 m | 283 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício InsivipaRua Santos Barreto, 15 · a 283 m | 283 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício BretanhaAvenida do Contorno, 8282 · a 284 m | 284 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial Jornalista Raymundo Couto e SilvaAvenida do Contorno, 8292 · a 285 m | 285 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Antonio Agnaldo LopesRua Felipe dos Santos, 630 · a 285 m | 285 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Santos Barreto, 42a 291 m | 291 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício GreciaAvenida Olegário Maciel, 2174 · a 293 m | 293 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Leonardo GontijoRua Herculano de Freitas, 39 · a 304 m | 304 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Villa San FilippoRua Herculano de Freitas, 40 · a 307 m | 307 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício Marilia CorreiaAvenida Olegário Maciel, 2143 · a 311 m | 311 m | 17 | fev/2026 | |
| Rua Felipe dos Santos, 587a 312 m | 312 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Saint RemyRua Ouro Preto, 1707 · a 322 m | 322 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício CasagrandeRua Herculano de Freitas, 59 · a 327 m | 327 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício GamaRua Santa Catarina, 1616 · a 341 m | 341 m | 9 | mai/2025 | |
| do Edifício MariangelaRua Matias Cardoso, 191 · a 342 m | 342 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Ruth Wanderley NogueiraRua Herculano de Freitas, 51 · a 348 m | 348 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Antônio Aleixo, 765a 350 m | 350 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Costa Dei FioriRua Matias Cardoso, 236 · a 352 m | 352 m | 7 | jul/2026 | |
| Avenida do Contorno, 8315a 353 m | 353 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Antônio Aleixo, 789a 359 m | 359 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício KarinaRua Cônego Rocha Franco, 47 · a 362 m | 362 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Vitoria RegiaAvenida Olegário Maciel, 2063 · a 363 m | 363 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Rodrigues Caldas, 288a 365 m | 365 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Jornalista Oswaldo NobreRua Ouro Preto, 1688 · a 367 m | 367 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício HelsinkiRua Ouro Preto, 1681 · a 369 m | 369 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Santa CatarinaRua Santa Catarina, 1481 · a 369 m | 369 m | 8 | jun/2024 | |
| Edifício Pocos de CaldasRua Rodrigues Caldas, 310 · a 372 m | 372 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Eliza FragaRua Araguari, 1450 · a 373 m | 373 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício CordobaRua Santa Catarina, 1510 · a 373 m | 373 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício CabraliaRua Cônego Rocha Franco, 28 · a 376 m | 376 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Antônio Aleixo, 743a 381 m | 381 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Ludgero DolabelaRua Ludgero Dolabela, 944 · a 385 m | 385 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria HelenaAvenida Olegário Maciel, 2025 · a 390 m | 390 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício AraguariRua Araguari, 1427 · a 391 m | 391 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Dom Victor EmanuelleRua Santa Catarina, 1447 · a 392 m | 392 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício IgacabaAvenida Prudente de Morais, 107 · a 393 m | 393 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício ArgusRua Dias Adorno, 170 · a 393 m | 393 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Perola NegraRua Cônego Rocha Franco, 120 · a 398 m | 398 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua André Cavalcanti, 29a 400 m | 400 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Modulo IRua Araguari, 1413 · a 401 m | 401 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício MonicaRua Rodrigues Caldas, 340 · a 401 m | 401 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Orlando TeruzRua Cônego Rocha Franco, 133 · a 402 m | 402 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício San SebastianRua Santa Catarina, 1466 · a 402 m | 402 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício MarajoaraRua Matias Cardoso, 268 · a 403 m | 403 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Monte VerneAvenida Olegário Maciel, 2015 · a 407 m | 407 m | 7 | abr/2026 | |
| Avenida Prudente de Morais, 70a 409 m | 409 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Flaviana Gontijo ResendeRua Araguari, 1426 · a 409 m | 409 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Duke EllingtonRua Santa Catarina, 1460 · a 409 m | 409 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Aleixo, 755a 410 m | 410 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Saint GermainRua Martim de Carvalho, 66 · a 414 m | 414 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício San MarinoRua Herculano de Freitas, 138 · a 415 m | 415 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Senhora da PazRua Martim de Carvalho, 155 · a 426 m | 426 m | 1 | jul/2025 | |
| do Residencial Village GutierrezRua Cônego Rocha Franco, 212 · a 427 m | 427 m | 7 | dez/2025 | |
| do Edifício Verde RioAvenida Prudente de Morais, 59 · a 430 m | 430 m | 2 | jun/2024 | |
| Costa SmeraldaRua Ouro Preto, 1523 · a 431 m | 431 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício MorumbiRua Araguari, 1370 · a 432 m | 432 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua André Cavalcanti, 59a 434 m | 434 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Cygnus Tenis ResidenceRua Herculano de Freitas, 151 · a 434 m | 434 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Rodrigues Caldas, 354a 434 m | 434 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício AmaralinaRua Araguari, 1383 · a 435 m | 435 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Rio MissouriRua Cônego Rocha Franco, 200 · a 435 m | 435 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Martim de Carvalho, 135a 437 m | 437 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Jardim AmericaRua Martim de Carvalho, 134 · a 439 m | 439 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Jornalista Helio Adami CarvalhoRua Matias Cardoso, 287 · a 442 m | 442 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Cristo ReiAvenida Barbacena, 1467 · a 447 m | 447 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício San RemoRua Herculano de Freitas, 176 · a 449 m | 449 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Araguari LivingRua Araguari, 1399 · a 450 m | 450 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Topazio ImperialRua Cônego Rocha Franco, 266 · a 450 m | 450 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício ClaraAvenida do Contorno, 8430 · a 451 m | 451 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício DonaildaRua André Cavalcanti, 81 · a 452 m | 452 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício VeraRua Santa Catarina, 1313 · a 455 m | 455 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Dona EtelvinaRua Santa Catarina, 1299 · a 456 m | 456 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Nossa Senhora da PenhaRua Martim de Carvalho, 174 · a 457 m | 457 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Zandona EphramRua Matias Cardoso, 304 · a 458 m | 458 m | 19 | mar/2025 | |
| Edifício Milano ResidencesRua Rodrigues Caldas, 470 · a 459 m | 459 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Olga GutierrezRua Ludgero Dolabela, 857 · a 461 m | 461 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Andrea VerrocchioRua Santa Catarina, 1327 · a 462 m | 462 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício My Place LourdesRua Santa Catarina, 1353 · a 462 m | 462 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício PerolaRua Martim de Carvalho, 285 · a 463 m | 463 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício MirandaRua Marília de Dirceu, 80 · a 465 m | 465 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício DanielaAvenida Prudente de Morais, 195 · a 469 m | 469 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Bernardo Mascarenhas, 331a 469 m | 469 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício PinheirosRua Araguari, 1344 · a 473 m | 473 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício ChambordRua Santa Catarina, 1340 · a 473 m | 473 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 97a 474 m | 474 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Gioia del ColleRua General Dionísio Cerqueira, 147 · a 477 m | 477 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Barbara BelaRua Rodrigues Caldas, 475 · a 477 m | 477 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Francisco GoyaRua Cônego Rocha Franco, 235 · a 479 m | 479 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Samuel MizrahyRua Martim de Carvalho, 240 · a 479 m | 479 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Maria DoroteiaAvenida Olegário Maciel, 1903 · a 480 m | 480 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício TreviRua Martim de Carvalho, 173 · a 482 m | 482 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício FlamboyantAvenida Barbacena, 1445 · a 483 m | 483 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Martim de Carvalho, 226a 483 m | 483 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Jacira NadurRua André Cavalcanti, 113 · a 485 m | 485 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Mariano da FonsecaRua Marquês de Maricá, 67 · a 487 m | 487 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício ClaraRua Matias Cardoso, 305 · a 487 m | 487 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Cris-marRua Araguari, 1341 · a 489 m | 489 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Cap FerratRua Cônego Rocha Franco, 325 · a 489 m | 489 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Piet MondrianRua Ouro Preto, 1410 · a 490 m | 490 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Classic BoulevardAvenida Barbacena, 1330 · a 493 m | 493 m | 8 | jan/2025 | |
| Edifício Senhora do LibanoRua Dias Adorno, 75 · a 493 m | 493 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Young LourdesRua Marquês de Maricá, 32 · a 493 m | 493 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício LucerneRua Ludgero Dolabela, 826 · a 494 m | 494 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Andrea PaladdioRua Martim de Carvalho, 256 · a 495 m | 495 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Villa AthenaRua Ouro Preto, 1407 · a 495 m | 495 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Celso de CastroRua Estácio de Sá, 147 · a 497 m | 497 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício O RedentorAvenida Barbacena, 1399 · a 499 m | 499 m | 9 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 133 m² | R$ 1.360.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 133 m² | R$ 950.000 | |
| jan/2025 | 133 m² | R$ 1.283.024 | |
| set/2024 | 133 m² | R$ 800.000 | |
| mar/2024 | 133 m² | R$ 735.000 | |
| fev/2024 | 133 m² | R$ 1.000.000 |
2 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 150 m² | 4 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 150 m² | 4 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida do Contorno com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.