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DataM2

do Edifício Parque Marilia de Dirceu

Rua Curitiba, 2401 · Lourdes, Belo Horizonte · construído em 1987 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.920/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Parque Marilia de Dirceu, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.920. Os apartamentos vendidos têm de 212 a 216 m² e saem por cerca de R$ 2,2 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 11.920

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Parque Marilia de DirceuNome na Receita Federal. · CEP 30170-128

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Parque Marilia de Dirceu, 91 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 358 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Parque Marilia de Dirceu (R$ 12.604) fica 18% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.320 a 7.547
  • R$ 7.674 a 9.298
  • R$ 9.349 a 11.145
  • R$ 11.148 a 13.321
  • R$ 13.332 a 26.188
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

91

a até 300 m · 358 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.650

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+18%

R$ 12.604 o m² do do Edifício Parque Marilia de Dirceu

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Marilia Correia · a 267 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Parque Marilia de Dirceu
do Edifício Parque Marilia de DirceuEste prédio · Rua Curitiba, 2401—5abr/2026referência R$ 12.604
do Edifício AtriumRua Curitiba, 2381 · a 31 m31 m3ago/2024-34% R$ 8.370
do Edifício Antonio AleixoRua Antônio Aleixo, 509 · a 53 m53 m1mar/2024-43% R$ 7.217
do Edifício MontesanoRua Curitiba, 2427 · a 60 m60 m2jan/2026-22% R$ 9.787
do Edifício MirandaRua Marília de Dirceu, 80 · a 68 m68 m2jun/2024-40% R$ 7.547
Rua Antônio Aleixo, 512a 72 m72 m1dez/2025-47% R$ 6.638
Rua Antônio Aleixo, 491a 84 m84 m4dez/2025+4% R$ 13.133
Rua Curitiba, 2255a 85 m85 m6abr/2026-12% R$ 11.148
do Edifício Cristyano MassudRua Curitiba, 2279 · a 91 m91 m6ago/2026+6% R$ 13.321
do Edifício Maria TeresaRua Curitiba, 2437 · a 91 m91 m1out/2025-18% R$ 10.382
Rua Antônio Aleixo, 500a 94 m94 m9mai/2026-4% R$ 12.111

Mostrando 10 de 91 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil202220232024202520267,4 mil11,3 mil13,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Parque Marilia de Dirceu
abr/2026216 m²R$ 3.000.000R$ 13.861
out/2025216 m²R$ 2.160.000R$ 9.980

2 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Curitiba com venda no último ano.

Prédios da Rua Curitiba
2005, Condomínio do Edifício Downtown Lourdes2413
1022, Condomínio do Edifício Conjunto Cidade de Belo Horizonte50
Rua Curitiba, 128950
2142, Condomínio Residencial Jardins Marilia Abreu310
Rua Curitiba, 154421
1588, Condomínio Edifício Monte Blanco29
1677, Condomínio do Edifício Premiatto215
1822, Condomínio do Edifício Vesper Flex20
2279, Condomínio do Edifício Cristyano Massud25
Rua Curitiba, 141914

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.