Resumo
No Edifício Sun Flower, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.271. Os apartamentos vendidos têm 92 m² e saem por cerca de R$ 800 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.271
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício Sun FlowerNome na Receita Federal. · CEP 30190-118
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Sun Flower, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 173 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Sun Flower (R$ 8.726) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.280 a 5.573
- R$ 5.576 a 7.170
- R$ 7.174 a 9.132
- R$ 9.179 a 12.195
- R$ 12.301 a 22.318
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 173 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.805
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 8.726 o m² do Edifício Sun Flower
Mais negociado
19 vendas
Grand Lider Felipe dos Santos · a 124 m
Ordenar por
| Edifício Sun FlowerEste prédio · Rua Araguari, 1730 | — | 3 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício TulipaAvenida Álvares Cabral, 1852 · a 56 m | 56 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício BretanhaAvenida do Contorno, 8282 · a 92 m | 92 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial Jornalista Raymundo Couto e SilvaAvenida do Contorno, 8292 · a 98 m | 98 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício LoyolaAvenida do Contorno, 8088 · a 99 m | 99 m | 6 | jun/2026 | |
| Grand Lider Felipe dos SantosRua Felipe dos Santos, 760 · a 124 m | 124 m | 19 | fev/2026 | |
| do Edifício Saint RemyRua Ouro Preto, 1707 · a 125 m | 125 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício Villa San FilippoRua Herculano de Freitas, 40 · a 152 m | 152 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício MariangelaRua Matias Cardoso, 191 · a 159 m | 159 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Leonardo GontijoRua Herculano de Freitas, 39 · a 160 m | 160 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Costa Dei FioriRua Matias Cardoso, 236 · a 160 m | 160 m | 7 | jul/2026 | |
| Avenida do Contorno, 8315a 161 m | 161 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício CasagrandeRua Herculano de Freitas, 59 · a 163 m | 163 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Humberto EustaquioRua Dias Adorno, 350 · a 171 m | 171 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício HelsinkiRua Ouro Preto, 1681 · a 172 m | 172 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Jornalista Oswaldo NobreRua Ouro Preto, 1688 · a 172 m | 172 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício KarinaRua Cônego Rocha Franco, 47 · a 182 m | 182 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Ruth Wanderley NogueiraRua Herculano de Freitas, 51 · a 185 m | 185 m | 2 | jul/2023 | |
| Avenida do Contorno, 7950a 199 m | 199 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício BuritiRua Dias Adorno, 317 · a 201 m | 201 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício CabraliaRua Cônego Rocha Franco, 28 · a 205 m | 205 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua André Cavalcanti, 29a 206 m | 206 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício MarajoaraRua Matias Cardoso, 268 · a 212 m | 212 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Princesa Paola de LiegeRua Dias Adorno, 287 · a 232 m | 232 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua André Cavalcanti, 59a 240 m | 240 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício San MarinoRua Herculano de Freitas, 138 · a 242 m | 242 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Rodrigues Caldas, 288a 250 m | 250 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Jornalista Helio Adami CarvalhoRua Matias Cardoso, 287 · a 252 m | 252 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício ClaraAvenida do Contorno, 8430 · a 253 m | 253 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Pocos de CaldasRua Rodrigues Caldas, 310 · a 253 m | 253 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Pousada do SolRua Felipe dos Santos, 869 · a 255 m | 255 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício DonaildaRua André Cavalcanti, 81 · a 256 m | 256 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Cygnus Tenis ResidenceRua Herculano de Freitas, 151 · a 256 m | 256 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Zandona EphramRua Matias Cardoso, 304 · a 266 m | 266 m | 19 | mar/2025 | |
| do Edifício MonicaRua Rodrigues Caldas, 340 · a 266 m | 266 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Perola NegraRua Cônego Rocha Franco, 120 · a 267 m | 267 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Ludgero DolabelaRua Ludgero Dolabela, 944 · a 267 m | 267 m | 2 | ago/2026 | |
| Costa SmeraldaRua Ouro Preto, 1523 · a 267 m | 267 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Orlando TeruzRua Cônego Rocha Franco, 133 · a 268 m | 268 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício San RemoRua Herculano de Freitas, 176 · a 273 m | 273 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua André Cavalcanti, 97a 280 m | 280 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Eliza FragaRua Araguari, 1450 · a 285 m | 285 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria EustelaRua Felipe dos Santos, 815 · a 287 m | 287 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Jacira NadurRua André Cavalcanti, 113 · a 290 m | 290 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Rodrigues Caldas, 354a 290 m | 290 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício ClaraRua Matias Cardoso, 305 · a 293 m | 293 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial Village GutierrezRua Cônego Rocha Franco, 212 · a 299 m | 299 m | 7 | dez/2025 | |
| do Edifício AraguariRua Araguari, 1427 · a 302 m | 302 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Milano ResidencesRua Rodrigues Caldas, 470 · a 307 m | 307 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício EdithRua Eduardo Porto, 75 · a 309 m | 309 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Barbara BelaRua Rodrigues Caldas, 475 · a 309 m | 309 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Olga GutierrezRua Ludgero Dolabela, 857 · a 312 m | 312 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Andre CavalcantiRua André Cavalcanti, 133 · a 313 m | 313 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Modulo IRua Araguari, 1413 · a 315 m | 315 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Villa di AquillaRua Herculano de Freitas, 200 · a 319 m | 319 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Rio MissouriRua Cônego Rocha Franco, 200 · a 321 m | 321 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício BellagioRua Paracatu, 1621 · a 321 m | 321 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida do Contorno, 8671a 323 m | 323 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Topazio ImperialRua Cônego Rocha Franco, 266 · a 326 m | 326 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Don Giuseppe VerdiRua André Cavalcanti, 136 · a 329 m | 329 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Flaviana Gontijo ResendeRua Araguari, 1426 · a 329 m | 329 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Celso de CastroRua Estácio de Sá, 147 · a 337 m | 337 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Francisco GoyaRua Cônego Rocha Franco, 235 · a 340 m | 340 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício LucerneRua Ludgero Dolabela, 826 · a 342 m | 342 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício VeronaRua Estácio de Sá, 168 · a 348 m | 348 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Piet MondrianRua Ouro Preto, 1410 · a 350 m | 350 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício AmaralinaRua Araguari, 1383 · a 351 m | 351 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Jacopo BelliniRua Paracatu, 1573 · a 352 m | 352 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Bronze di RiaceRua Paracatu, 1555 · a 353 m | 353 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício ArgusRua Dias Adorno, 170 · a 354 m | 354 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício MorumbiRua Araguari, 1370 · a 356 m | 356 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Villa AthenaRua Ouro Preto, 1407 · a 359 m | 359 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Victor HugoRua Rodrigues Caldas, 502 · a 360 m | 360 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Gioia del ColleRua General Dionísio Cerqueira, 147 · a 362 m | 362 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Araguari LivingRua Araguari, 1399 · a 363 m | 363 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Joao Liborio NettoRua Paracatu, 1450 · a 370 m | 370 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Senhora da PazRua Martim de Carvalho, 155 · a 371 m | 371 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Ouro Preto, 1393a 373 m | 373 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Palazzo di FioriRua Rodrigues Caldas, 501 · a 374 m | 374 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Easy ResidenceRua André Cavalcanti, 164 · a 375 m | 375 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício VigoAvenida Olegário Maciel, 2277 · a 382 m | 382 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Nossa Senhora da PenhaRua Martim de Carvalho, 174 · a 388 m | 388 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Martim de Carvalho, 135a 389 m | 389 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial Emilia Carneiro PiresRua Herculano de Freitas, 809 · a 390 m | 390 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Jardim AmericaRua Martim de Carvalho, 134 · a 390 m | 390 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício YorkRua Ouro Preto, 1371 · a 390 m | 390 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício RavennaRua Ludgero Dolabela, 850 · a 392 m | 392 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Martim de Carvalho, 226a 392 m | 392 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Samuel MizrahyRua Martim de Carvalho, 240 · a 393 m | 393 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Cap FerratRua Cônego Rocha Franco, 325 · a 394 m | 394 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Andrea PaladdioRua Martim de Carvalho, 256 · a 394 m | 394 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Praia das ConchasRua General Dionísio Cerqueira, 187 · a 397 m | 397 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Villa LudovisiRua Paracatu, 1474 · a 397 m | 397 m | 9 | jul/2025 | |
| do Edifício PerolaRua Martim de Carvalho, 285 · a 399 m | 399 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 201a 400 m | 400 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício PinheirosRua Araguari, 1344 · a 401 m | 401 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Olegário Maciel, 2323a 405 m | 405 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial FlamingoRua General Dionísio Cerqueira, 199 · a 408 m | 408 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Nossa Senhora da GloriaRua Paracatu, 1477 · a 409 m | 409 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Principe das MaresRua Martim de Carvalho, 284 · a 410 m | 410 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício RavelloRua Ludgero Dolabela, 725 · a 411 m | 411 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Dieb NadurRua Martim de Carvalho, 271 · a 411 m | 411 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial CaravaggioRua Ouro Preto, 1372 · a 412 m | 412 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício TrindadeRua Martim de Carvalho, 255 · a 415 m | 415 m | 19 | jun/2026 | |
| Residencial Sergio Siqueira MartinsRua Estácio de Sá, 255 · a 416 m | 416 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício MilosRua Herculano de Freitas, 817 · a 417 m | 417 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Saint GermainRua Martim de Carvalho, 66 · a 417 m | 417 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício TreviRua Martim de Carvalho, 173 · a 418 m | 418 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício AsturiasRua Paracatu, 1437 · a 420 m | 420 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Cris-marRua Araguari, 1341 · a 421 m | 421 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício LegatoAvenida Olegário Maciel, 2251 · a 422 m | 422 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício D'ampezzoRua Cônego Rocha Franco, 392 · a 422 m | 422 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Vila RealRua Paracatu, 1451 · a 423 m | 423 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial Mi NidoRua Martim de Carvalho, 382 · a 424 m | 424 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício InsivipaRua Santos Barreto, 15 · a 424 m | 424 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Araguari, 1312a 427 m | 427 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício IpeRua Conde de Linhares, 55 · a 427 m | 427 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício San NicholazRua Rodrigues Caldas, 570 · a 427 m | 427 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício LiverpoolAvenida Olegário Maciel, 2201 · a 428 m | 428 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício ParacatuRua Paracatu, 1423 · a 429 m | 429 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Luiza NogueiraRua Martim de Carvalho, 426 · a 433 m | 433 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Senhora do LibanoRua Dias Adorno, 75 · a 435 m | 435 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Villa RomanaRua Almirante Alexandrino, 215 · a 437 m | 437 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 55a 438 m | 438 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Maria MauraRua Ludgero Dolabela, 713 · a 439 m | 439 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício GreciaAvenida Olegário Maciel, 2174 · a 440 m | 440 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício PapoulaRua Paracatu, 1411 · a 440 m | 440 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Araguari, 1331a 443 m | 443 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Martim de Carvalho, 395a 443 m | 443 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Edvard MunchRua Cônego Rocha Franco, 398 · a 445 m | 445 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Felipe dos SantosRua Felipe dos Santos, 633 · a 445 m | 445 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício SantoriniRua Ludgero Dolabela, 712 · a 446 m | 446 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício ToscanaRua Paracatu, 1424 · a 447 m | 447 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua Santos Barreto, 42a 447 m | 447 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício SerenadeRua Martim de Carvalho, 365 · a 449 m | 449 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício CelutaRua Felipe dos Santos, 617 · a 451 m | 451 m | 9 | abr/2024 | |
| do Edifício Monte PascoalRua Martim de Carvalho, 410 · a 453 m | 453 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Araguari, 1268 · a 457 m | 457 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício HaifaRua Ludgero Dolabela, 691 · a 457 m | 457 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Marilia CorreiaAvenida Olegário Maciel, 2143 · a 458 m | 458 m | 17 | fev/2026 | |
| Rua Rodrigues Caldas, 606a 458 m | 458 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício MetropolisRua Dias Adorno, 39 · a 461 m | 461 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício AndorinhaRua Rodrigues Caldas, 590 · a 463 m | 463 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício EverestRua Estácio de Sá, 399 · a 466 m | 466 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício CorreaRua Almirante Tamandaré, 464 · a 470 m | 470 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Antonio Carlos de AndradeRua Dias Adorno, 52 · a 470 m | 470 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Estacio de SaRua Estácio de Sá, 367 · a 470 m | 470 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Nossa Senhora da GuiaRua Araguari, 1254 · a 471 m | 471 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Cristo ReiAvenida Barbacena, 1467 · a 472 m | 472 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício MayraRua Almirante Tamandaré, 450 · a 472 m | 472 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Antonio Agnaldo LopesRua Felipe dos Santos, 630 · a 472 m | 472 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício TeamondeAvenida do Contorno, 7542 · a 473 m | 473 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Palazzo RicazoliRua Estácio de Sá, 388 · a 474 m | 474 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício TapajosRua Martim de Carvalho, 433 · a 476 m | 476 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana AndrezzaRua Almirante Tamandaré, 476 · a 479 m | 479 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial Artha GharRua Ouro Preto, 1295 · a 479 m | 479 m | 25 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria MargaridaRua Rodrigues Caldas, 630 · a 479 m | 479 m | 10 | mar/2026 | |
| do Edifício AureliusRua Araguari, 1269 · a 480 m | 480 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Dias Adorno, 30 · a 480 m | 480 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício BellavistaRua Paracatu, 1378 · a 485 m | 485 m | 11 | mai/2026 | |
| do Edifício Martim 440Rua Martim de Carvalho, 440 · a 486 m | 486 m | 57 | ago/2026 | |
| do Edifício Vitoria RegiaAvenida Olegário Maciel, 2063 · a 489 m | 489 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício ThaisRua Almirante Tamandaré, 488 · a 489 m | 489 m | 3 | out/2022 | |
| do Edifício RenataRua Estácio de Sá, 387 · a 489 m | 489 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Jose Vilela PereiraRua Estácio de Sá, 400 · a 493 m | 493 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Classic BoulevardAvenida Barbacena, 1330 · a 494 m | 494 m | 8 | jan/2025 | |
| do Edifício SanteRua Almirante Tamandaré, 477 · a 495 m | 495 m | 30 | jul/2026 | |
| do Edifício FlamboyantAvenida Barbacena, 1445 · a 496 m | 496 m | 1 | abr/2025 | |
| Condomino Edifício Gran MaggioreRua Herculano de Freitas, 905 · a 496 m | 496 m | 5 | ago/2024 | |
| do Edifício Ilha SanturiniRua Holanda Lima, 43 · a 497 m | 497 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Felipe dos Santos, 587a 499 m | 499 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício GuaibaRua Ouro Preto, 1275 · a 499 m | 499 m | 1 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 92 m² | R$ 850.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2024 | 92 m² | R$ 800.000 | |
| mar/2023 | 92 m² | R$ 800.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 88 m² | 3 | R$ 950.000 | ZAP e VivaReal |
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.