Resumo
No Residencial Maria Clarice, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.280. Os apartamentos têm de 71 a 112 m², e o mais vendido, de 71 m², sai por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.280
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Residencial Maria ClariceNome na Receita Federal. · CEP 30421-314
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Maria Clarice, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 8 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Maria Clarice (R$ 8.560) fica 66% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.376 a 4.060
- R$ 4.116 a 4.292
- R$ 4.324 a 4.640
- R$ 4.693 a 5.353
- R$ 5.531 a 6.810
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 8 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.146
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+66%
R$ 8.560 o m² do Residencial Maria Clarice
Mais negociado
8 vendas
Residencial Parque Sumatra · a 166 m
| Residencial Maria ClariceEste prédio · Rua Corcovado, 66 | — | 5 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Parque SumatraAvenida Professor Clóvis Salgado, 2545 · a 166 m | 166 m | 8 | nov/2022 | |
| Conjunto Residencial Sarandi Ii Q69 Bloco 380Rua Deputado Augusto Gonçalves, 380 · a 319 m | 319 m | 2 | abr/2026 | |
| Conjunto Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 235 · a 322 m | 322 m | 2 | out/2022 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi 1 Bloco B 24Rua Deputado Augusto Gonçalves, 385 · a 324 m | 324 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 195a 327 m | 327 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Lara AlbertRua Dona Carmem, 89 · a 332 m | 332 m | 7 | jun/2023 | |
| do Residencial Sarandi I Bloco 21Rua Paulo de Lima Naves, 185 · a 340 m | 340 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial Alde XvRua Julita Nogueira Soares, 173 · a 341 m | 341 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício CatalunhaRua Catalunha, 47 · a 347 m | 347 m | 9 | dez/2025 | |
| Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 400 · a 348 m | 348 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Barao de MauaRua Expedicionário Salvador Alves, 122 · a 350 m | 350 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Clara AlbertiRua Julita Nogueira Soares, 199 · a 355 m | 355 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial Barao de CoromandelRua Expedicionário Salvador Alves, 134 · a 357 m | 357 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 185a 358 m | 358 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 405a 361 m | 361 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 170a 361 m | 361 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 155a 366 m | 366 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial IbizaRua Expedicionário Salvador Alves, 144 · a 368 m | 368 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 420a 370 m | 370 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 165a 373 m | 373 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 140a 378 m | 378 m | 5 | mai/2025 | |
| dos Apartamentos do Conjunto Residencial Sarandi Ii - Quadra 67Rua Paulo de Lima Naves, 150 · a 382 m | 382 m | 5 | mai/2024 | |
| do Edifício Diamantina Residencial SarandiRua Deputado Augusto Gonçalves, 440 · a 389 m | 389 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 135a 394 m | 394 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Monte MoriahRua Deputado Augusto Gonçalves, 145 · a 403 m | 403 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 115a 404 m | 404 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 130a 406 m | 406 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício AmsterdaRua Deputado Augusto Gonçalves, 100 · a 413 m | 413 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 455a 416 m | 416 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 125a 418 m | 418 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Residencial GuanabaraRua Guanabara, 363 · a 423 m | 423 m | 13 | jun/2026 | |
| do Edifício El ShadayRua Deputado Augusto Gonçalves, 475 · a 426 m | 426 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 80a 432 m | 432 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Sarandi IiRua Paulo de Lima Naves, 80 · a 449 m | 449 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 75a 450 m | 450 m | 4 | jun/2025 | |
| dos Apart.do Conjunto Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 75 · a 454 m | 454 m | 1 | jun/2022 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi I Quadra 70 Bloco B N 35Rua Geraldo de Lima Viana, 35 · a 462 m | 462 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Sarandi Ii Quadra 66 Bloco A-1Rua Deputado Augusto Gonçalves, 60 · a 463 m | 463 m | 1 | set/2023 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi IiRua Paulo de Lima Naves, 50 · a 465 m | 465 m | 4 | ago/2023 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi I-bloco B-34Rua Geraldo de Lima Viana, 25 · a 468 m | 468 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício das AcaciasRua Deputado Augusto Gonçalves, 40 · a 473 m | 473 m | 4 | jun/2025 | |
| do Bloco 07 Residencial SarandiRua Deputado Augusto Gonçalves, 55 · a 485 m | 485 m | 1 | jun/2025 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 20 · a 494 m | 494 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 30a 497 m | 497 m | 3 | mai/2025 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 71 m² | R$ 590.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 71 m² | R$ 610.000 | |
| mai/2024 | 80 m² | R$ 740.000 | |
| abr/2024 | 112 m² | R$ 980.000 | |
| fev/2024 | 112 m² | R$ 897.750 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Corcovado com venda no último ano.
9 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.