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DataM2

Rua Corcovado, 141

Nova Suíssa, Belo Horizonte · construído em 2025 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.631/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (7 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Nova Suíssa

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.631. Os apartamentos têm de 65 a 114 m², e o mais vendido, de 65 a 68 m², sai por cerca de R$ 490 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.631

mediana de 7 vendas · área útil

Faixa típica do m²

6,5 a 7,1 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30421-314

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 85 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 242 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.631) fica 40% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.532 a 3.837
  • R$ 3.843 a 4.356
  • R$ 4.381 a 4.856
  • R$ 4.859 a 5.542
  • R$ 5.602 a 9.266
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

85

a até 300 m · 242 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.732

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+40%

R$ 6.631 o m² deste prédio

Mais negociado

9 vendas

do Edifício Residencial la Brise · a 284 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Corcovado, 141Este prédio—7fev/2026referência R$ 6.631
do Edifício Maria HelenaRua Santos, 172 · a 77 m77 m2jan/2026-15% R$ 5.649
do Edifício ItaliaRua Santos, 185 · a 79 m79 m3fev/2022-37% R$ 4.154
do Edifício Portal Jardim AmericaRua Santos, 148 · a 81 m81 m2fev/2026+37% R$ 9.068
Edifício Gilia LigiaRua Santos, 195 · a 81 m81 m1set/2025-19% R$ 5.356
do Edifício Kalil Farid WehbeRua Corcovado, 61 · a 82 m82 m3mai/2024-36% R$ 4.226
do Edifício MangueirasRua Santos, 136 · a 86 m86 m2jan/2025-37% R$ 4.174
do Edifício Giuseppe VerdiRua Zurick, 1451 · a 89 m89 m2jul/2025-45% R$ 3.625
Residencial OrleansRua Zurick, 1488 · a 100 m100 m3jun/2026-14% R$ 5.729
do Edifício RomaRua Zurick, 1514 · a 105 m105 m8jul/2026-12% R$ 5.861
Conjunto Residencial Orleans - Bloco IiRua Cercadinho, 149 · a 117 m117 m4nov/2024-16% R$ 5.542

Mostrando 10 de 85 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520266,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Corcovado, 141
fev/202665 m²R$ 500.000R$ 7.638
jan/2026114 m²R$ 700.000R$ 6.152
jan/202668 m²R$ 475.000R$ 6.972
jan/2026104 m²R$ 750.000R$ 7.211
jan/2026114 m²R$ 750.000R$ 6.587
jan/202675 m²R$ 500.000R$ 6.631
jan/202679 m²R$ 505.000R$ 6.367

7 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Corcovado, 141
59 m²2R$ 599.000R$ 10.153VivaReal e ZAP
58 m²2R$ 549.946R$ 9.482VivaReal e ZAP
69 m²2R$ 620.000R$ 8.986VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Corcovado com venda no último ano.

Prédios da Rua Corcovado
Rua Corcovado, 90140
651, Condomínio do Edifício Residencial Arthuso20
984, Condomínio do Edifício Genova21
66, Condomínio Residencial Maria Clarice10
562, Condomínio do Residencial das Tulipas10
677, Condomínio do Edifício Raimundo Rodrigues de Paula10
833, Condomínio do Edifício Marcia Coelho10
1048, Condomínio do Edifício Monte Libano10
1088, Condomínio do Edifício Renoir10

9 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.