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DataM2

do Residencial das Tulipas

Rua Corcovado, 562 · Jardim América, Belo Horizonte · construído em 2014 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.520/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim América

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial das Tulipas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.520. Os apartamentos vendidos têm 102 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.520

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial das TulipasNome na Receita Federal. · CEP 30421-389

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial das Tulipas, 88 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 222 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial das Tulipas (R$ 4.790) fica 6% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.532 a 3.836
  • R$ 3.838 a 4.423
  • R$ 4.438 a 4.856
  • R$ 4.861 a 5.678
  • R$ 5.704 a 10.994
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

88

a até 300 m · 222 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.521

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+6%

R$ 4.790 o m² do do Residencial das Tulipas

Mais negociado

12 vendas

Residencial Sonata · a 161 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Residencial das Tulipas
do Residencial das TulipasEste prédio · Rua Corcovado, 562—4set/2025referência R$ 4.790
do Edifício Leonor AugustaRua Corcovado, 611 · a 32 m32 m1jul/2024-5% R$ 4.541
do Edifício Residencial ArthusoRua Corcovado, 651 · a 63 m63 m3jun/2026+3% R$ 4.937
Rua Curitibanos, 51a 73 m73 m1set/2022-5% R$ 4.528
do Edifício AlfaRua Ômega, 351 · a 75 m75 m2jan/2025-18% R$ 3.939
do Edifício MonacoRua Curitibanos, 63 · a 76 m76 m3mar/2025-9% R$ 4.381
Edifício Thais CamposRua Ômega, 400 · a 79 m79 m3mai/2024-10% R$ 4.327
do Edifício GirassolRua Curitibanos, 31 · a 81 m81 m3jun/2026-4% R$ 4.606
Residencial AtlantaRua Santos, 723 · a 81 m81 m2mar/2025-7% R$ 4.438
Edifício CuritibanosRua Curitibanos, 41 · a 82 m82 m1mai/2025+5% R$ 5.047
do Edifício Milces CaldasRua Santos, 689 · a 88 m88 m6ago/2025-2% R$ 4.680

Mostrando 10 de 88 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520265,1 mil4,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial das Tulipas
set/2025102 m²R$ 460.000R$ 4.520

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Corcovado com venda no último ano.

Prédios da Rua Corcovado
Rua Corcovado, 14173
Rua Corcovado, 90140
651, Condomínio do Edifício Residencial Arthuso20
984, Condomínio do Edifício Genova21
66, Condomínio Residencial Maria Clarice10
677, Condomínio do Edifício Raimundo Rodrigues de Paula10
833, Condomínio do Edifício Marcia Coelho10
1048, Condomínio do Edifício Monte Libano10
1088, Condomínio do Edifício Renoir10

9 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.