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DataM2

Rua Corcovado, 901

Jardim América, Belo Horizonte · construído em 2024 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.501/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Jardim América

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.501. Os apartamentos vendidos têm 78 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.501

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

6,4 a 6,6 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30421-415

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 161 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.418) fica 42% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.532 a 3.750
  • R$ 3.763 a 4.245
  • R$ 4.280 a 4.759
  • R$ 4.763 a 5.469
  • R$ 5.507 a 10.994
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

61

a até 300 m · 161 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.514

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+42%

R$ 6.418 o m² deste prédio

Mais negociado

12 vendas

Residencial Sonata · a 235 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Corcovado, 901Este prédio—7ago/2026referência R$ 6.418
do Edifício MonetRua Corcovado, 923 · a 9 m9 m1fev/2025-41% R$ 3.789
do Edifício DeniseRua Garret, 1189 · a 54 m54 m2abr/2025-43% R$ 3.628
do Edifício Coronel Costa CoelhoRua Corcovado, 843 · a 55 m55 m2mai/2024-55% R$ 2.876
do Edifício FlaviaRua Garret, 1188 · a 55 m55 m1mar/2024-51% R$ 3.126
do Edifício FenixRua Garret, 1209 · a 55 m55 m3mai/2025-27% R$ 4.679
do Edifício Marcia CoelhoRua Corcovado, 833 · a 65 m65 m2nov/2025-38% R$ 3.994
do Edifício CoqueirosRua Corcovado, 814 · a 72 m72 m1ago/2022-58% R$ 2.677
Edifício CorcovadoRua Corcovado, 832 · a 72 m72 m1abr/2022-43% R$ 3.653
do Edifício AmbassadorRua Santos, 1019 · a 86 m86 m1jul/2024-30% R$ 4.514
do Edifício AlessandraRua Santos, 1022 · a 86 m86 m1ago/2026-34% R$ 4.245

Mostrando 10 de 61 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520266,2 mil6,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Corcovado, 901
ago/202678 m²R$ 535.000R$ 6.867
dez/202578 m²R$ 470.000R$ 6.033
out/2025114 m²R$ 735.000R$ 6.473
set/202592 m²R$ 600.000R$ 6.529

4 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Corcovado com venda no último ano.

Prédios da Rua Corcovado
Rua Corcovado, 14173
651, Condomínio do Edifício Residencial Arthuso20
984, Condomínio do Edifício Genova21
66, Condomínio Residencial Maria Clarice10
562, Condomínio do Residencial das Tulipas10
677, Condomínio do Edifício Raimundo Rodrigues de Paula10
833, Condomínio do Edifício Marcia Coelho10
1048, Condomínio do Edifício Monte Libano10
1088, Condomínio do Edifício Renoir10

9 prédios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.