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DataM2

do Edifício Genova

Rua Corcovado, 984 · Jardim América, Belo Horizonte · construído em 1996 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.418/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim América

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Genova, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.418. Os apartamentos vendidos têm 85 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.418

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício GenovaNome na Receita Federal. · CEP 30421-415

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Genova, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 106 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Genova (R$ 6.418) fica 54% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.630 a 3.755
  • R$ 3.763 a 4.222
  • R$ 4.245 a 4.680
  • R$ 4.687 a 5.404
  • R$ 5.469 a 10.994
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

48

a até 300 m · 106 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.177

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+54%

R$ 6.418 o m² do do Edifício Genova

Mais negociado

7 vendas

Rua Corcovado, 901 · a 125 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Genova
do Edifício GenovaEste prédio · Rua Corcovado, 984—5ago/2026referência R$ 6.418
do Edifício Monte LibanoRua Corcovado, 1048 · a 27 m27 m3dez/2025-15% R$ 5.469
do Edifício RenoirRua Corcovado, 1088 · a 68 m68 m3out/2025-41% R$ 3.772
do Edifício Santinha TolentinoRua Corcovado, 1071 · a 77 m77 m2jul/2024-36% R$ 4.127
do Edifício Ana LuisaRua Corcovado, 1110 · a 91 m91 m1out/2024-11% R$ 5.743
do Edifício Residencial Zelia LopesRua Santos, 1124 · a 93 m93 m4set/2025-25% R$ 4.833
do Edifício Dona DavinaRua Santos, 1153 · a 96 m96 m1out/2025-29% R$ 4.541
do Edifício RondoniaRua Santos, 1232 · a 102 m102 m6jul/2026-17% R$ 5.329
do Residencial JardinsRua Santos, 1141 · a 104 m104 m3out/2025-23% R$ 4.930
do Edifício MonetRua Corcovado, 923 · a 115 m115 m1fev/2025-41% R$ 3.789
Rua Corcovado, 901a 125 m125 m7ago/2026= R$ 6.418

Mostrando 10 de 48 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520264,5 mil5,2 mil6,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Genova
ago/2026136 m²R$ 850.000R$ 6.271
mai/202685 m²R$ 560.000R$ 6.564

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Genova
216 m²3R$ 1.200.000R$ 5.556VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Corcovado com venda no último ano.

Prédios da Rua Corcovado
Rua Corcovado, 14173
Rua Corcovado, 90140
651, Condomínio do Edifício Residencial Arthuso20
66, Condomínio Residencial Maria Clarice10
562, Condomínio do Residencial das Tulipas10
677, Condomínio do Edifício Raimundo Rodrigues de Paula10
833, Condomínio do Edifício Marcia Coelho10
1048, Condomínio do Edifício Monte Libano10
1088, Condomínio do Edifício Renoir10

9 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.