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DataM2

do Edifício Marcia Coelho

Rua Corcovado, 833 · Jardim América, Belo Horizonte · construído em 1979 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.555/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Jardim América

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Marcia Coelho, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.555. Os apartamentos vendidos têm 80 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.555

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Marcia CoelhoNome na Receita Federal. · CEP 30421-389

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Marcia Coelho, 76 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 206 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Marcia Coelho (R$ 3.994) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.532 a 3.750
  • R$ 3.763 a 4.245
  • R$ 4.280 a 4.759
  • R$ 4.763 a 5.507
  • R$ 5.520 a 10.994
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

76

a até 300 m · 206 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.541

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-12%

R$ 3.994 o m² do do Edifício Marcia Coelho

Mais negociado

12 vendas

Residencial Sonata · a 183 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Marcia Coelho
do Edifício Marcia CoelhoEste prédio · Rua Corcovado, 833—2nov/2025referência R$ 3.994
do Edifício CoqueirosRua Corcovado, 814 · a 6 m6 m1ago/2022-33% R$ 2.677
Edifício CorcovadoRua Corcovado, 832 · a 7 m7 m1abr/2022-9% R$ 3.653
do Edifício FenixRua Garret, 1209 · a 19 m19 m3mai/2025+17% R$ 4.679
do Edifício Coronel Costa CoelhoRua Corcovado, 843 · a 22 m22 m2mai/2024-28% R$ 2.876
do Edifício DeniseRua Garret, 1189 · a 39 m39 m2abr/2025-9% R$ 3.628
do Edifício Dourado ViRua Santos, 952 · a 53 m53 m1out/2023+7% R$ 4.280
do Edifício FlaviaRua Garret, 1188 · a 57 m57 m1mar/2024-22% R$ 3.126
Rua Corcovado, 901a 65 m65 m7ago/2026+61% R$ 6.418
do Edifício MonetRua Corcovado, 923 · a 75 m75 m1fev/2025-5% R$ 3.789
do Edifício ManhattanRua Corcovado, 763 · a 93 m93 m4fev/2025+52% R$ 6.069

Mostrando 10 de 76 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Marcia Coelho
nov/202580 m²R$ 365.000R$ 4.555

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Corcovado com venda no último ano.

Prédios da Rua Corcovado
Rua Corcovado, 14173
Rua Corcovado, 90140
651, Condomínio do Edifício Residencial Arthuso20
984, Condomínio do Edifício Genova21
66, Condomínio Residencial Maria Clarice10
562, Condomínio do Residencial das Tulipas10
677, Condomínio do Edifício Raimundo Rodrigues de Paula10
1048, Condomínio do Edifício Monte Libano10
1088, Condomínio do Edifício Renoir10

9 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.