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DataM2

do Edifício Residencial Arthuso

Rua Corcovado, 651 · Jardim América, Belo Horizonte · construído em 2004 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.937/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Jardim América

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Arthuso, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.937. Os apartamentos vendidos têm 100 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.937

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial ArthusoNome na Receita Federal. · CEP 30421-389

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Arthuso, 83 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 214 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Arthuso (R$ 4.937) fica 10% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.532 a 3.789
  • R$ 3.804 a 4.423
  • R$ 4.438 a 4.814
  • R$ 4.833 a 5.619
  • R$ 5.678 a 10.994
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

83

a até 300 m · 214 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.486

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+10%

R$ 4.937 o m² do do Edifício Residencial Arthuso

Mais negociado

12 vendas

Residencial Sonata · a 119 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Arthuso
do Edifício Residencial ArthusoEste prédio · Rua Corcovado, 651—3jun/2026referência R$ 4.937
do Edifício Raimundo Rodrigues de PaulaRua Corcovado, 677 · a 28 m28 m5out/2025+16% R$ 5.712
do Edifício Leonor AugustaRua Corcovado, 611 · a 33 m33 m1jul/2024-8% R$ 4.541
do Residencial das TulipasRua Corcovado, 562 · a 63 m63 m4set/2025-3% R$ 4.790
Residencial Elpidio Cordeiro do CoutoRua Bogotá, 700 · a 73 m73 m4jun/2026+29% R$ 6.355
Edifício Ana LuciaRua Corcovado, 714 · a 80 m80 m1mai/2022-34% R$ 3.269
do Edficio ManacasRua Curitibanos, 107 · a 83 m83 m3ago/2024-24% R$ 3.763
do Edifício StelaRua Santos, 747 · a 92 m92 m1set/2025+16% R$ 5.722
do Edifício MonacoRua Curitibanos, 63 · a 95 m95 m3mar/2025-11% R$ 4.381
Residencial AtlantaRua Santos, 723 · a 95 m95 m2mar/2025-10% R$ 4.438
Rua Curitibanos, 51a 96 m96 m1set/2022-8% R$ 4.528

Mostrando 10 de 83 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,3 mil5,0 mil4,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Arthuso
jun/2026100 m²R$ 485.000R$ 4.862
dez/2025100 m²R$ 500.000R$ 5.013

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Corcovado com venda no último ano.

Prédios da Rua Corcovado
Rua Corcovado, 14173
Rua Corcovado, 90140
984, Condomínio do Edifício Genova21
66, Condomínio Residencial Maria Clarice10
562, Condomínio do Residencial das Tulipas10
677, Condomínio do Edifício Raimundo Rodrigues de Paula10
833, Condomínio do Edifício Marcia Coelho10
1048, Condomínio do Edifício Monte Libano10
1088, Condomínio do Edifício Renoir10

9 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.