Resumo
No Edifício Maria do Carmo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.408.
m² vendido, último ano
R$ 4.408
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Edifício Maria do CarmoNome na Receita Federal. · CEP 30720-440
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maria do Carmo, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 127 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maria do Carmo (R$ 4.408) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.627 a 3.957
- R$ 3.963 a 4.620
- R$ 4.639 a 5.103
- R$ 5.120 a 6.270
- R$ 6.291 a 12.691
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 127 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.789
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 4.408 o m² do Edifício Maria do Carmo
Mais negociado
5 vendas
do Edifício Oxidiana · a 176 m
Ordenar por
| Edifício Maria do CarmoEste prédio · Rua Tuiuti, 161 | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Eduardo da Cunha RamosRua Euler, 228 · a 41 m | 41 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Bruno IiRua Euler, 258 · a 59 m | 59 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício ItaliaRua Bonaparte, 286 · a 69 m | 69 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício ParintinsRua Tuiuti, 254 · a 79 m | 79 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Joaquim Julio da FonsecaRua Tuiuti, 83 · a 84 m | 84 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício EulerRua Euler, 329 · a 88 m | 88 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício BerlimRua Curral Del Rei, 290 · a 116 m | 116 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Marco AurelioRua Curral Del Rei, 389 · a 120 m | 120 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício TuiutiRua Conde de Prados, 183 · a 121 m | 121 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Itororó, 111a 122 m | 122 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Conde de PradosRua Conde de Prados, 167 · a 136 m | 136 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Angelo Ettori RuggioRua Curral Del Rei, 295 · a 140 m | 140 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Mauricio Manoel GuerraRua Conde de Prados, 317 · a 146 m | 146 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício GlauciaRua Curral Del Rei, 520 · a 149 m | 149 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial Villa FioriRua Euler, 108 · a 161 m | 161 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Ramiro AmorimRua Bonaparte, 525 · a 163 m | 163 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Curral del ReiRua Curral Del Rei, 261 · a 173 m | 173 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício OxidianaRua Bonaparte, 166 · a 176 m | 176 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Dom SilverioRua Dom Silvério, 41 · a 176 m | 176 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Curral Del Rei, 493a 180 m | 180 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício GarnetRua Curral Del Rei, 525 · a 182 m | 182 m | 2 | out/2023 | |
| do Residencial Dr.roberto AmorimRua Coronel José Benjamim, 395 · a 184 m | 184 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício PortobeloRua Bonaparte, 542 · a 187 m | 187 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício RenataRua Euler, 84 · a 188 m | 188 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial Professor Gerson BosonRua Bonaparte, 543 · a 190 m | 190 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício BonaparteRua Bonaparte, 157 · a 195 m | 195 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Dona EtelvinaRua Conde de Prados, 385 · a 199 m | 199 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial Raquel RodriguesRua Dom Viçoso, 203 · a 200 m | 200 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício VienaRua Dom Viçoso, 114 · a 202 m | 202 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Conde PradosRua Conde de Prados, 43 · a 205 m | 205 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício LorenaRua Conde de Prados, 384 · a 207 m | 207 m | 2 | mar/2024 | |
| do Residencial Lumabelle AmorimRua Curral Del Rei, 209 · a 211 m | 211 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Dom VicosoRua Dom Viçoso, 258 · a 211 m | 211 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Madalena VieiraRua Conde de Prados, 419 · a 213 m | 213 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Bruno CarloRua Coronel José Benjamim, 83 · a 215 m | 215 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Felipe AlbertRua Dom Viçoso, 84 · a 219 m | 219 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício VienaRua Dom Silvério, 124 · a 226 m | 226 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício Dona HortenciaRua Rosais, 177 · a 229 m | 229 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício IsabellaRua Mendanha, 37 · a 233 m | 233 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Jacarina, 370a 239 m | 239 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Riachuelo, 955 · a 239 m | 239 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício GuilhermeRua Dom Viçoso, 331 · a 245 m | 245 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício AcapulcoRua Coronel José Benjamim, 491 · a 252 m | 252 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício Curral del ReyRua Dom Viçoso, 33 · a 253 m | 253 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Argemiro Bernardes SobrinhoRua Itororó, 441 · a 254 m | 254 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício AquidabanRua Aquidaban, 350 · a 260 m | 260 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Josie Helen SinanRua Itororó, 405 · a 263 m | 263 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício LaranjeirasRua Coronel José Benjamim, 492 · a 264 m | 264 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Serra NegraRua Rosais, 134 · a 269 m | 269 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício JulianaRua Dom Viçoso, 375 · a 273 m | 273 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício AmaranthusRua Coronel José Benjamim, 505 · a 274 m | 274 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício AlgarveRua Itororó, 469 · a 281 m | 281 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Riachuelo, 773a 283 m | 283 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Quatorze Bis, 165a 286 m | 286 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Gil Vieira de CarvalhoRua Benfica, 108 · a 293 m | 293 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício BavieraRua Dom Viçoso, 399 · a 296 m | 296 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial CorcovadoRua Dom Silvério, 198 · a 301 m | 301 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Camarugi, 155a 302 m | 302 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício VersaillesRua Curral Del Rei, 597 · a 303 m | 303 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Wilson Mendes, 115a 307 m | 307 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifcio TulipaRua Cesário Alvim, 483 · a 312 m | 312 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Camarugi, 135a 313 m | 313 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Wilson Mendes, 95a 313 m | 313 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Riachuelo, 723a 319 m | 319 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Camarugi, 115a 320 m | 320 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício LisboaRua Cesário Alvim, 620 · a 327 m | 327 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Wilson Mendes, 75a 327 m | 327 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Camarugi, 95a 330 m | 330 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Sanzio NavesRua Humaitá, 26 · a 337 m | 337 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Wilson Mendes, 55a 337 m | 337 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Joao Gentilini FascianiRua Cesário Alvim, 679 · a 342 m | 342 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua José Azevedo, 55a 342 m | 342 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Cesário Alvim, 660a 347 m | 347 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício HybiscusRua Itororó, 544 · a 352 m | 352 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Wilson Mendes, 35a 353 m | 353 m | 2 | mar/2022 | |
| Rua Benfica, 15a 354 m | 354 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Camarugi, 75a 355 m | 355 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Monte BrioneRua Cesário Alvim, 717 · a 363 m | 363 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Camarugi, 55a 364 m | 364 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Parque HumaitaRua Dom Viçoso, 482 · a 365 m | 365 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Wups Oliveira, 35a 366 m | 366 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua José Azevedo, 35a 367 m | 367 m | 1 | mar/2022 | |
| Condomino do Edifício Antum CaranRua Itororó, 543 · a 371 m | 371 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Wilson Mendes, 15a 379 m | 379 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Camarugi, 35a 380 m | 380 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua José Azevedo, 15a 381 m | 381 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício LondresRua Cesário Alvim, 361 · a 382 m | 382 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Riachuelo, 653a 384 m | 384 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 633a 392 m | 392 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Wups Oliveira, 15a 394 m | 394 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Camarugi, 15a 395 m | 395 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Tereza Cristina, 1157a 399 m | 399 m | 1 | out/2022 | |
| do Conjunto Habitacional Presidente Castelo BrancoRua Itororó, 579 · a 399 m | 399 m | 4 | ago/2026 | |
| do Residencial QuebecRua Jandaia, 234 · a 399 m | 399 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Joaquim AmimRua Perdões, 485 · a 399 m | 399 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Itororó, 589a 400 m | 400 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Felipe AugustoRua Itororó, 584 · a 401 m | 401 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Frederico Bracher Júnior, 300a 408 m | 408 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua Frederico Bracher Júnior, 200a 410 m | 410 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício Roiz de OliveiraRua Itororó, 610 · a 410 m | 410 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Riachuelo, 613a 413 m | 413 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Tereza Cristina, 1171a 417 m | 417 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Dona ZoraidaRua Castigliano, 621 · a 418 m | 418 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício FirenzeRua Cesário Alvim, 262 · a 418 m | 418 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Perimetral, 366a 419 m | 419 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício OrquideaRua Riachuelo, 1229 · a 419 m | 419 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício CameliaRua Riachuelo, 1253 · a 423 m | 423 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Perimetral, 330a 424 m | 424 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Perimetral, 346a 424 m | 424 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Ouro PretoRua Frederico Bracher Júnior, 285 · a 425 m | 425 m | 23 | jul/2026 | |
| Rua Quatorze Bis, 75a 425 m | 425 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Quatorze Bis, 15a 427 m | 427 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Quatorze Bis, 35a 427 m | 427 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Quatorze Bis, 55a 427 m | 427 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Riachuelo, 553a 428 m | 428 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício CarolineRua Castigliano, 618 · a 438 m | 438 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Luis Henrique IRua Cesário Alvim, 227 · a 438 m | 438 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Formato ViiRua Humaitá, 288 · a 438 m | 438 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício 293Rua Humaitá, 293 · a 438 m | 438 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício ElianeRua Humaitá, 303 · a 439 m | 439 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Lazara Oliveira FamilyRua Itororó, 653 · a 440 m | 440 m | 7 | set/2024 | |
| Residencial Ruy Amorim FamilyRua Castigliano, 721 · a 449 m | 449 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Perimetral, 294a 450 m | 450 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício LaviniaRua Castigliano, 741 · a 454 m | 454 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Perdizes, 105 · a 463 m | 463 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Iracema LuciaRua Tuiuti, 730 · a 464 m | 464 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Antonia DominguesRua Tuiuti, 740 · a 465 m | 465 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Perdizes, 109a 466 m | 466 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Perimetral, 276a 466 m | 466 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Geraldo FroesRua Tuiuti, 797 · a 473 m | 473 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício SafiraRua Castigliano, 397 · a 481 m | 481 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Cesário Alvim, 161a 483 m | 483 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício MacaubasRua Tuiuti, 752 · a 485 m | 485 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Nathalia BarachoRua Manhumirim, 480 · a 486 m | 486 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Total Green ResidencialRua Tuiuti, 823 · a 488 m | 488 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial VenusRua Castigliano, 305 · a 489 m | 489 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Coronel José Benjamim, 742a 489 m | 489 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício SevilhaRua Itororó, 683 · a 492 m | 492 m | 3 | mar/2025 | |
| ItaliaRua Cesário Alvim, 149 · a 497 m | 497 m | 1 | set/2024 | |
| Rua José Viola, 81a 499 m | 499 m | 1 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 56 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 50 m² | R$ 220.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.