Resumo
No do Edifício Joaquim Julio da Fonseca, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 103 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Joaquim Julio da FonsecaNome na Receita Federal. · CEP 30720-440
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Joaquim Julio da Fonseca, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 120 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Joaquim Julio da Fonseca (R$ 3.147) fica 34% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.627 a 3.855
- R$ 3.857 a 4.408
- R$ 4.423 a 4.870
- R$ 4.888 a 6.215
- R$ 6.270 a 12.691
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
53
a até 300 m · 120 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.779
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-34%
R$ 3.147 o m² do do Edifício Joaquim Julio da Fonseca
Mais negociado
5 vendas
do Edifício Dona Hortencia · a 145 m
Ordenar por
| do Edifício Joaquim Julio da FonsecaEste prédio · Rua Tuiuti, 83 | — | 4 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Bruno IiRua Euler, 258 · a 25 m | 25 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Eduardo da Cunha RamosRua Euler, 228 · a 48 m | 48 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício TuiutiRua Conde de Prados, 183 · a 50 m | 50 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício EulerRua Euler, 329 · a 61 m | 61 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Mauricio Manoel GuerraRua Conde de Prados, 317 · a 73 m | 73 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Conde de PradosRua Conde de Prados, 167 · a 82 m | 82 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Maria do CarmoRua Tuiuti, 161 · a 84 m | 84 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Itororó, 111a 131 m | 131 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Bruno CarloRua Coronel José Benjamim, 83 · a 142 m | 142 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício ItaliaRua Bonaparte, 286 · a 144 m | 144 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Ramiro AmorimRua Bonaparte, 525 · a 145 m | 145 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Dona EtelvinaRua Conde de Prados, 385 · a 145 m | 145 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Dona HortenciaRua Rosais, 177 · a 145 m | 145 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício LorenaRua Conde de Prados, 384 · a 152 m | 152 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício PortobeloRua Bonaparte, 542 · a 162 m | 162 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício ParintinsRua Tuiuti, 254 · a 162 m | 162 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Madalena VieiraRua Conde de Prados, 419 · a 168 m | 168 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Professor Gerson BosonRua Bonaparte, 543 · a 170 m | 170 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício IsabellaRua Mendanha, 37 · a 171 m | 171 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial Villa FioriRua Euler, 108 · a 173 m | 173 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Conde PradosRua Conde de Prados, 43 · a 185 m | 185 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Serra NegraRua Rosais, 134 · a 185 m | 185 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício GlauciaRua Curral Del Rei, 520 · a 192 m | 192 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Marco AurelioRua Curral Del Rei, 389 · a 196 m | 196 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício BerlimRua Curral Del Rei, 290 · a 200 m | 200 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício RenataRua Euler, 84 · a 202 m | 202 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício GarnetRua Curral Del Rei, 525 · a 205 m | 205 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Curral Del Rei, 493a 208 m | 208 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Gil Vieira de CarvalhoRua Benfica, 108 · a 218 m | 218 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Dom SilverioRua Dom Silvério, 41 · a 219 m | 219 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Angelo Ettori RuggioRua Curral Del Rei, 295 · a 224 m | 224 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício OxidianaRua Bonaparte, 166 · a 236 m | 236 m | 5 | mar/2026 | |
| do Residencial Dr.roberto AmorimRua Coronel José Benjamim, 395 · a 250 m | 250 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Quatorze Bis, 165a 252 m | 252 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Curral del ReiRua Curral Del Rei, 261 · a 255 m | 255 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício BonaparteRua Bonaparte, 157 · a 256 m | 256 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Riachuelo, 773a 256 m | 256 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício VienaRua Dom Silvério, 124 · a 261 m | 261 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua José Azevedo, 55a 262 m | 262 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Jacarina, 370a 275 m | 275 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Benfica, 15a 276 m | 276 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Raquel RodriguesRua Dom Viçoso, 203 · a 281 m | 281 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Riachuelo, 723a 285 m | 285 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício VienaRua Dom Viçoso, 114 · a 286 m | 286 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua José Azevedo, 35a 286 m | 286 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Dom VicosoRua Dom Viçoso, 258 · a 287 m | 287 m | 4 | mar/2026 | |
| do Residencial Lumabelle AmorimRua Curral Del Rei, 209 · a 290 m | 290 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Wups Oliveira, 35a 291 m | 291 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Riachuelo, 955 · a 293 m | 293 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Wilson Mendes, 115a 293 m | 293 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Wilson Mendes, 95a 294 m | 294 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício VersaillesRua Curral Del Rei, 597 · a 299 m | 299 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Camarugi, 155a 300 m | 300 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício AquidabanRua Aquidaban, 350 · a 301 m | 301 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua José Azevedo, 15a 302 m | 302 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Felipe AlbertRua Dom Viçoso, 84 · a 303 m | 303 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Wilson Mendes, 75a 304 m | 304 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Camarugi, 135a 306 m | 306 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Wilson Mendes, 55a 306 m | 306 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Camarugi, 115a 310 m | 310 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício GuilhermeRua Dom Viçoso, 331 · a 312 m | 312 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Tereza Cristina, 1157a 315 m | 315 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Camarugi, 95a 315 m | 315 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Wups Oliveira, 15a 317 m | 317 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Wilson Mendes, 35a 321 m | 321 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício AcapulcoRua Coronel José Benjamim, 491 · a 322 m | 322 m | 5 | ago/2024 | |
| Residencial CorcovadoRua Dom Silvério, 198 · a 323 m | 323 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Dom Viçoso, 375 · a 329 m | 329 m | 2 | abr/2022 | |
| Edifício Curral del ReyRua Dom Viçoso, 33 · a 331 m | 331 m | 2 | nov/2024 | |
| Avenida Tereza Cristina, 1171a 333 m | 333 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Camarugi, 75a 336 m | 336 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício LaranjeirasRua Coronel José Benjamim, 492 · a 336 m | 336 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Sanzio NavesRua Humaitá, 26 · a 336 m | 336 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Argemiro Bernardes SobrinhoRua Itororó, 441 · a 336 m | 336 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Perimetral, 366a 337 m | 337 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Perimetral, 330a 340 m | 340 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Perimetral, 346a 340 m | 340 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Josie Helen SinanRua Itororó, 405 · a 342 m | 342 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Riachuelo, 653a 342 m | 342 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Camarugi, 55a 343 m | 343 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício AmaranthusRua Coronel José Benjamim, 505 · a 346 m | 346 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício BavieraRua Dom Viçoso, 399 · a 347 m | 347 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Wilson Mendes, 15a 348 m | 348 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 633a 349 m | 349 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Frederico Bracher Júnior, 300a 350 m | 350 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua Frederico Bracher Júnior, 200a 353 m | 353 m | 17 | ago/2026 | |
| Residencial Ouro PretoRua Frederico Bracher Júnior, 285 · a 353 m | 353 m | 23 | jul/2026 | |
| Rua Camarugi, 35a 356 m | 356 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício AlgarveRua Itororó, 469 · a 364 m | 364 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Riachuelo, 613a 365 m | 365 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Perimetral, 294a 366 m | 366 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Camarugi, 15a 369 m | 369 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Quatorze Bis, 75a 372 m | 372 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Quatorze Bis, 15a 375 m | 375 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Quatorze Bis, 35a 375 m | 375 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Quatorze Bis, 55a 375 m | 375 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Riachuelo, 553a 380 m | 380 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Perimetral, 276a 382 m | 382 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifcio TulipaRua Cesário Alvim, 483 · a 390 m | 390 m | 1 | abr/2026 | |
| do Residencial QuebecRua Jandaia, 234 · a 403 m | 403 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Parque HumaitaRua Dom Viçoso, 482 · a 404 m | 404 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício LisboaRua Cesário Alvim, 620 · a 411 m | 411 m | 8 | fev/2026 | |
| Avenida Tereza Cristina, 1019a 424 m | 424 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Joao Gentilini FascianiRua Cesário Alvim, 679 · a 424 m | 424 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua José Viola, 81a 424 m | 424 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Joaquim AmimRua Perdões, 485 · a 425 m | 425 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Perimetral, 204a 427 m | 427 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Cesário Alvim, 660a 429 m | 429 m | 1 | mai/2023 | |
| do Conjunto Habitacional Tereza CristinaRua Perimetral, 180 · a 432 m | 432 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício HybiscusRua Itororó, 544 · a 435 m | 435 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Monte BrioneRua Cesário Alvim, 717 · a 443 m | 443 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício PirangiRua Itanhandu, 287 · a 444 m | 444 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Paseo del PradoRua Tiros, 66 · a 445 m | 445 m | 9 | jan/2026 | |
| do Edifício LondresRua Cesário Alvim, 361 · a 447 m | 447 m | 8 | mar/2026 | |
| do Edifício Sergio CesarRua Itanhandu, 334 · a 447 m | 447 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício MirasierraRua Itanhandu, 263 · a 451 m | 451 m | 3 | nov/2023 | |
| Condomino do Edifício Antum CaranRua Itororó, 543 · a 454 m | 454 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Itanhandu, 230a 460 m | 460 m | 12 | dez/2025 | |
| Padre EustaquioRua Itanhandu, 222 · a 463 m | 463 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício LiverpoolRua Itanhandu, 227 · a 463 m | 463 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Santa RitaRua Riachuelo, 497 · a 464 m | 464 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício RiachueloRua Itanhandu, 215 · a 467 m | 467 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Tereza Cristina, 993a 471 m | 471 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Cesário Alvim, 262 · a 473 m | 473 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Nathalia BarachoRua Manhumirim, 480 · a 473 m | 473 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Perimetral, 178a 473 m | 473 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Jose TiburcioRua Riachuelo, 487 · a 476 m | 476 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Perimetral, 152a 480 m | 480 m | 3 | abr/2024 | |
| do Conjunto Habitacional Presidente Castelo BrancoRua Itororó, 579 · a 483 m | 483 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Itororó, 589a 483 m | 483 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Formato ViiRua Humaitá, 288 · a 485 m | 485 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Felipe AugustoRua Itororó, 584 · a 485 m | 485 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício 293Rua Humaitá, 293 · a 487 m | 487 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício ElianeRua Humaitá, 303 · a 488 m | 488 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Tereza Cristina, 949a 489 m | 489 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Luis Henrique IRua Cesário Alvim, 227 · a 491 m | 491 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Roiz de OliveiraRua Itororó, 610 · a 494 m | 494 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício OrquideaRua Riachuelo, 1229 · a 499 m | 499 m | 1 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 53 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 103 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2024 | 103 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2024 | 103 m² | R$ 317.000 | |
| out/2023 | 103 m² | R$ 330.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tuiuti com venda no último ano.
8 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.