Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Mauricio Manoel Guerra

Rua Conde de Prados, 317 · Padre Eustáquio, Belo Horizonte · construído em 1981 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.895/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Padre Eustáquio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Mauricio Manoel Guerra, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.895.

m² vendido, último ano

R$ 4.895

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Mauricio Manoel GuerraNome na Receita Federal. · CEP 30720-150

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Mauricio Manoel Guerra, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 106 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Mauricio Manoel Guerra (R$ 4.895) fica 9% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.627 a 3.656
  • R$ 3.722 a 4.239
  • R$ 4.246 a 4.870
  • R$ 4.870 a 6.215
  • R$ 6.270 a 12.691
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

46

a até 300 m · 106 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.503

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+9%

R$ 4.895 o m² do do Edifício Mauricio Manoel Guerra

Mais negociado

5 vendas

do Edifício Dona Hortencia · a 112 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Mauricio Manoel Guerra
do Edifício Mauricio Manoel GuerraEste prédio · Rua Conde de Prados, 317—1jul/2026referência R$ 4.895
do Edifício Bruno CarloRua Coronel José Benjamim, 83 · a 70 m70 m4jan/2026-5% R$ 4.658
do Edifício EulerRua Euler, 329 · a 71 m71 m1jan/2026-7% R$ 4.528
do Edifício Joaquim Julio da FonsecaRua Tuiuti, 83 · a 73 m73 m4jun/2024-36% R$ 3.147
Edifício Dona EtelvinaRua Conde de Prados, 385 · a 78 m78 m2ago/2024-29% R$ 3.483
do Edifício LorenaRua Conde de Prados, 384 · a 84 m84 m2mar/2024-21% R$ 3.858
Edifício TuiutiRua Conde de Prados, 183 · a 94 m94 m1abr/2026+6% R$ 5.180
Edifício Bruno IiRua Euler, 258 · a 96 m96 m3dez/2024-9% R$ 4.477
do Edifício Madalena VieiraRua Conde de Prados, 419 · a 105 m105 m3fev/2026-4% R$ 4.696
do Edifício Ramiro AmorimRua Bonaparte, 525 · a 111 m111 m3jul/2025= R$ 4.918
do Edifício Dona HortenciaRua Rosais, 177 · a 112 m112 m5abr/2026-29% R$ 3.497

Mostrando 10 de 46 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil202220232024202520264,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Mauricio Manoel Guerra
jul/202668 m²R$ 335.000R$ 4.895

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Conde de Prados com venda no último ano.

Prédios da Rua Conde de Prados
43, Condomínio do Edifício Conde Prados10
167, Condomínio Edifício Conde de Prados11
183, Condomínio Edifício Tuiuti11
419, Condomínio do Edifício Madalena Vieira10

4 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Mauricio Manoel Guerra?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.