Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.569. Os apartamentos têm de 70 a 116 m², e o mais vendido, de 70 m², sai por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.569
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31170-570
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 149 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.479) fica 40% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.035 a 3.979
- R$ 4.014 a 4.557
- R$ 4.595 a 5.278
- R$ 5.285 a 6.121
- R$ 6.146 a 10.724
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 149 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.643
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+40%
R$ 6.479 o m² deste prédio
Mais negociado
24 vendas
Edifício Antonia Soares Duarte · a 208 m
Ordenar por
| Rua Domingos Fernandes, 250Este prédio | — | 9 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Cinq VillagesRua Nelson, 529 · a 62 m | 62 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Pedro Jaques, 98a 70 m | 70 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Lucas Acacio FerreiraRua Dias da Mota, 32 · a 101 m | 101 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Odorico SantosRua Nelson, 474 · a 102 m | 102 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Monte CarloRua Dias da Mota, 41 · a 107 m | 107 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício MateusRua Wallace, 27 · a 117 m | 117 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Ville RoyalRua Domingos Fernandes, 214 · a 120 m | 120 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício San DiegoRua Nelson, 423 · a 149 m | 149 m | 3 | jun/2023 | |
| do Residencial Massaud FilhoRua Nelson, 418 · a 152 m | 152 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Clara DiasRua Edson, 334 · a 162 m | 162 m | 1 | set/2025 | |
| Diogo Dornelas DiasRua Arapé, 360 · a 169 m | 169 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Izabel CristinaRua Domingos Fernandes, 157 · a 180 m | 180 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Residencial VienaRua Professor Geraldo Fontes, 69 · a 181 m | 181 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial PainiteRua Arapé, 290 · a 198 m | 198 m | 19 | mai/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Leôncio Chagas, 191 · a 206 m | 206 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Ananias VargasRua Wallace, 160 · a 207 m | 207 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Antonia Soares DuarteRua Otávio Otoni, 8 · a 208 m | 208 m | 24 | jul/2026 | |
| do Edifício Bernardo BrumRua Leôncio Chagas, 100 · a 209 m | 209 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício VenezaRua Leôncio Chagas, 123 · a 211 m | 211 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Luiza CaetanoRua Leôncio Chagas, 137 · a 215 m | 215 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício VitoriaRua Leôncio Chagas, 143 · a 223 m | 223 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício HerculesRua Andesita, 335 · a 237 m | 237 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial AtenaRua Alírio Elias Ferreira, 103 · a 238 m | 238 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Capao BonitoRua Nelson, 461 · a 242 m | 242 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício LuizaRua Andesita, 365 · a 247 m | 247 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Andesita, 395a 250 m | 250 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Solar Uniao IiRua Andesita, 307 · a 251 m | 251 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício SevillaRua Andesita, 377 · a 255 m | 255 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Joaquim Barreto CarneiroRua Francisca Leão Correa, 92 · a 261 m | 261 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Andesita, 237a 262 m | 262 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Augusto FernandesRua Domingos Fernandes, 89 · a 263 m | 263 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial Sebastiao Severino GomesRua Edson, 154 · a 269 m | 269 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Vau da LagoaRua Leôncio Chagas, 215 · a 270 m | 270 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício VenezaRua Ágata, 60 · a 276 m | 276 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Jose Nery de Pinho TavaresRua Camilo Prates, 273 · a 277 m | 277 m | 4 | nov/2023 | |
| do Edifício Luiz Rogerio LobatoRua Arapé, 169 · a 281 m | 281 m | 4 | nov/2024 | |
| Residencial OnixRua Edson, 144 · a 282 m | 282 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício NapolesRua Wallace, 269 · a 283 m | 283 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Floriza Sant'anna da RochaRua Leôncio Chagas, 173 · a 287 m | 287 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Natalia GentiliniRua Alírio Elias Ferreira, 51 · a 288 m | 288 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Ipe AmareloRua Otávio Otoni, 181 · a 295 m | 295 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Pedro Henrique de CastroRua Alírio Elias Ferreira, 40 · a 301 m | 301 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício LiberoRua Oliver, 225 · a 307 m | 307 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício San RemoRua Johnson, 102 · a 310 m | 310 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício EmbuiaRua Arapé, 131 · a 318 m | 318 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Silveria VianaRua Johnson, 98 · a 319 m | 319 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Julia MaiaRua Edson, 101 · a 321 m | 321 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Antonio Simoes BarrosoRua Edson, 120 · a 321 m | 321 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Nuova CittaRua Oliver, 155 · a 327 m | 327 m | 41 | nov/2025 | |
| do Edifcio LuanaRua Oliver, 212 · a 328 m | 328 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício UniaoRua Andesita, 386 · a 332 m | 332 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Johnson, 84a 334 m | 334 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Pedro Celso de AbreuRua Francisca Leão Correa, 200 · a 346 m | 346 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Arthur CordeiroRua Professor Geraldo Fontes, 160 · a 356 m | 356 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício Bela VistaRua João das Chagas, 86 · a 357 m | 357 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício la RoccaRua Andesita, 420 · a 360 m | 360 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Pitt, 555a 360 m | 360 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício PaolaRua Andesita, 143 · a 364 m | 364 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Carolina BrantRua Francisca Leão Correa, 221 · a 364 m | 364 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício TurimRua Francisca Leão Correa, 210 · a 365 m | 365 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício MarinaRua Bolivar, 164 · a 367 m | 367 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Pitt, 681a 367 m | 367 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício MilazzoRua Oliver, 66 · a 369 m | 369 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício JariRua João das Chagas, 102 · a 372 m | 372 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Antoinette Fernandes ChavesRua Andesita, 464 · a 374 m | 374 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício BrunoRua Oliver, 60 · a 374 m | 374 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial PaineirasRua Bolivar, 171 · a 380 m | 380 m | 15 | set/2024 | |
| Rua Ágata, 266a 384 m | 384 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Lorca, 244a 387 m | 387 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Marcos BrenoRua Johnson, 60 · a 388 m | 388 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Maria Cunha PimentaRua Arapé, 63 · a 395 m | 395 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Dilson FunaroRua Arapé, 52 · a 397 m | 397 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício GalapagosRua Cláudio José de Souza, 378 · a 399 m | 399 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial AlbatrozRua Francisca Leão Correa, 236 · a 403 m | 403 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Tom JobimRua Bolivar, 114 · a 410 m | 410 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Otávio Otoni, 290a 416 m | 416 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Parque FratelliRua Manoel Miranda, 282 · a 418 m | 418 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Pitt, 764a 418 m | 418 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial e Comercial Jayme FerreiraRua João Arantes, 311 · a 420 m | 420 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício AcaciaRua Ágata, 274 · a 422 m | 422 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício EricaRua João Arantes, 330 · a 425 m | 425 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Pitt, 736a 426 m | 426 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício MalagaRua Andesita, 61 · a 427 m | 427 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Poco das AndorinhasRua Arapé, 30 · a 431 m | 431 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Valmir Carlos CeruttiRua Lincoln, 296 · a 431 m | 431 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial PandoraRua Lincoln, 302 · a 431 m | 431 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Otávio Otoni, 300a 434 m | 434 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício AkodonRua Pitt, 755 · a 434 m | 434 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Residencial Custodio MaiaRua Lincoln, 400 · a 435 m | 435 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício AlexandriaRua João Arantes, 295 · a 436 m | 436 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Pitt, 788a 436 m | 436 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício VolareRua Johnson, 25 · a 437 m | 437 m | 22 | jul/2026 | |
| do Edifício Jardins DorinhaRua Cláudio José de Souza, 58 · a 439 m | 439 m | 9 | dez/2024 | |
| do Edifício PrincessRua Andesita, 37 · a 441 m | 441 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício EbenezerRua Andesita, 565 · a 442 m | 442 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Thais CristinaRua Pitt, 748 · a 442 m | 442 m | 1 | mai/2023 | |
| Condomnio do Edifício Joaquim Carlos FerreiraRua Carvalhais de Paiva, 309 · a 443 m | 443 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Anna LuciaRua João Arantes, 460 · a 445 m | 445 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício MarianaRua Camilo Prates, 487 · a 446 m | 446 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial BacoRua Pitt, 512 · a 447 m | 447 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Joao RobertoRua Arapé, 15 · a 451 m | 451 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Marco TulioRua João Arantes, 474 · a 454 m | 454 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício DeniseRua Adamastor Tymburibá, 85 · a 457 m | 457 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Marcelo FleuryRua João Arantes, 486 · a 459 m | 459 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria JoseRua Pitt, 814 · a 460 m | 460 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Plaza AtheneeRua Carvalhais de Paiva, 310 · a 461 m | 461 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifio Vitoria FioriRua Elyseu Dias Coelho, 97 · a 463 m | 463 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Roberta FerreiraRua Andesita, 25 · a 468 m | 468 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Otávio Otoni, 320a 468 m | 468 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício LucianaRua Adamastor Tymburibá, 55 · a 471 m | 471 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício CopenhagenRua Doutor Benjamim Moss, 85 · a 474 m | 474 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Pitt, 803a 475 m | 475 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício ValenciaRua Lincoln, 157 · a 477 m | 477 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício AmsterdanRua João Arantes, 512 · a 478 m | 478 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Camila NadalinRua Lincoln, 152 · a 478 m | 478 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício DianaRua Carvalhais de Paiva, 285 · a 481 m | 481 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício São VictorRua Doutor Benjamim Moss, 95 · a 482 m | 482 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício Wanda BrantRua João Arantes, 230 · a 482 m | 482 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Jardim D' EclairRua Doutor Benjamim Moss, 145 · a 488 m | 488 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício NetunoRua Carvalhais de Paiva, 273 · a 492 m | 492 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício GranvilleRua João Arantes, 526 · a 492 m | 492 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Lincoln, 104a 494 m | 494 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício RenataRua Carvalhais de Paiva, 280 · a 496 m | 496 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Mazal IiiRua Elyseu Dias Coelho, 75 · a 498 m | 498 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Dom MateusRua Doutor Benjamim Moss, 167 · a 499 m | 499 m | 1 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 70 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 116 m² | R$ 760.000 | |
| set/2025 | 70 m² | R$ 470.000 | |
| ago/2025 | 70 m² | R$ 490.000 | |
| mar/2025 | 70 m² | R$ 283.000 | |
| out/2024 | 70 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2024 | 70 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2024 | 70 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2023 | 116 m² | R$ 620.000 |
3 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Domingos Fernandes com venda no último ano.
| 214, Condomínio do Edifício Ville Royal | 3 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.