Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.766. Os apartamentos vendidos têm 84 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.766
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31170-760
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 143 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.575) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.222 a 4.186
- R$ 4.238 a 4.893
- R$ 4.934 a 5.603
- R$ 5.609 a 6.653
- R$ 6.695 a 14.857
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 143 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.067
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 3.575 o m² deste prédio
Mais negociado
41 vendas
Edifício Nuova Citta · a 181 m
Ordenar por
| Rua Lorca, 244Este prédio | — | 5 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Valmir Carlos CeruttiRua Lincoln, 296 · a 53 m | 53 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial PandoraRua Lincoln, 302 · a 61 m | 61 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Custodio MaiaRua Lincoln, 400 · a 83 m | 83 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício LiberoRua Oliver, 225 · a 115 m | 115 m | 2 | mai/2024 | |
| Residencial PaineirasRua Bolivar, 171 · a 121 m | 121 m | 15 | set/2024 | |
| do Edifício MarinaRua Bolivar, 164 · a 123 m | 123 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Mar del PlataRua Lorca, 59 · a 150 m | 150 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifcio LuanaRua Oliver, 212 · a 172 m | 172 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Ana Lucia Resende DutraRua Juarez, 102 · a 176 m | 176 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Nuova CittaRua Oliver, 155 · a 181 m | 181 m | 41 | nov/2025 | |
| do Edifício Violeta RangelRua Juarez, 166 · a 189 m | 189 m | 17 | jun/2026 | |
| do Edifício ValenciaRua Lincoln, 157 · a 200 m | 200 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Camila NadalinRua Lincoln, 152 · a 207 m | 207 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Tom JobimRua Bolivar, 114 · a 208 m | 208 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Clara DiasRua Edson, 334 · a 238 m | 238 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício MilazzoRua Oliver, 66 · a 249 m | 249 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Lincoln, 104a 254 m | 254 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício BrunoRua Oliver, 60 · a 256 m | 256 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Via Club ResidenceRua Artur de Sá, 1332 · a 264 m | 264 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício San RemoRua Johnson, 102 · a 264 m | 264 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial Capao BonitoRua Nelson, 461 · a 267 m | 267 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Silveria VianaRua Johnson, 98 · a 273 m | 273 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Juarez, 350a 276 m | 276 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Johnson, 84a 289 m | 289 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial AliceRua Paula Dias, 117 · a 295 m | 295 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício VectraRua Jefferson, 60 · a 302 m | 302 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Monte CarloRua Dias da Mota, 41 · a 304 m | 304 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício MateusRua Wallace, 27 · a 305 m | 305 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Lucas Acacio FerreiraRua Dias da Mota, 32 · a 323 m | 323 m | 1 | set/2022 | |
| do Residencial Massaud FilhoRua Nelson, 418 · a 323 m | 323 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial OnixRua Edson, 144 · a 324 m | 324 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício San DiegoRua Nelson, 423 · a 327 m | 327 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial Sebastiao Severino GomesRua Edson, 154 · a 333 m | 333 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Elidio FerreiraRua Nelson, 27 · a 335 m | 335 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Vila MariliaRua Paula Dias, 83 · a 342 m | 342 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício PremiumRua Pitt, 260 · a 346 m | 346 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício Odorico SantosRua Nelson, 474 · a 348 m | 348 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial BacoRua Pitt, 512 · a 350 m | 350 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Silva Fortes, 224a 353 m | 353 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Ananias VargasRua Wallace, 160 · a 353 m | 353 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Marcos BrenoRua Johnson, 60 · a 355 m | 355 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Antonio Simoes BarrosoRua Edson, 120 · a 357 m | 357 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Carlos Drummond de AndradeRua Felipe de Melo, 102 · a 360 m | 360 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Cinq VillagesRua Nelson, 529 · a 361 m | 361 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Silva Fortes, 204a 361 m | 361 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Julia MaiaRua Edson, 101 · a 365 m | 365 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial AtenaRua Alírio Elias Ferreira, 103 · a 371 m | 371 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Jose da CruzRua Vítor Serpa, 60 · a 389 m | 389 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Artur de Sá, 991a 391 m | 391 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício San MarinoRua Paula Dias, 39 · a 402 m | 402 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício VolareRua Johnson, 25 · a 405 m | 405 m | 22 | jul/2026 | |
| do Edifício Izabel CristinaRua Domingos Fernandes, 157 · a 411 m | 411 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Residencial VienaRua Professor Geraldo Fontes, 69 · a 411 m | 411 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Pedro Henrique de CastroRua Alírio Elias Ferreira, 40 · a 412 m | 412 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício NapolesRua Wallace, 269 · a 412 m | 412 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício UniaoRua Felipe de Melo, 107 · a 415 m | 415 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Natalia GentiliniRua Alírio Elias Ferreira, 51 · a 431 m | 431 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Ville RoyalRua Domingos Fernandes, 214 · a 435 m | 435 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Antonia CamposRua Felipe de Melo, 85 · a 438 m | 438 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Residencial Fabio Guerra LagesRua Flor-de-guambé, 173 · a 443 m | 443 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua Flor-de-guambé, 60 · a 443 m | 443 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial AlfaRua Flor-de-guambé, 211 · a 444 m | 444 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Marcela GontijoRua Flor-de-guambé, 70 · a 446 m | 446 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial AtlantaRua Flor-de-guambé, 180 · a 447 m | 447 m | 62 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Gerson Bartolomeu FilhoRua Flor-de-guambé, 187 · a 448 m | 448 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial BeatrizRua Flor-de-guambé, 185 · a 449 m | 449 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício LivornoRua Silva Fortes, 60 · a 449 m | 449 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Jardim SueciaRua Alvares da Silva, 62 · a 457 m | 457 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Flor-de-guambé, 31a 457 m | 457 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Jayza GontijoRua Flor-de-guambé, 50 · a 457 m | 457 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial LogusRua Flor-de-guambé, 85 · a 457 m | 457 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Pedro Jaques, 98a 457 m | 457 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Artur de Sá, 893a 458 m | 458 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Saint DenisRua Flor-de-jequitibá, 150 · a 461 m | 461 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Wanda BrantRua João Arantes, 230 · a 463 m | 463 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício DartagnanRua João Arantes, 28 · a 466 m | 466 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Augusto FernandesRua Domingos Fernandes, 89 · a 469 m | 469 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Dr. Mello BrandaoRua João Arantes, 16 · a 471 m | 471 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício VenezaRua Leôncio Chagas, 123 · a 473 m | 473 m | 3 | mai/2024 | |
| Provincia di RavenaRua Flor-de-guambé, 21 · a 474 m | 474 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício JulianaRua João Arantes, 52 · a 476 m | 476 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Leôncio Chagas, 191 · a 477 m | 477 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Maria AngelicaRua Flor-de-jequitibá, 130 · a 481 m | 481 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício GiselleRua João Arantes, 164 · a 481 m | 481 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício D Miguita da SilveiraRua João Arantes, 200 · a 483 m | 483 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Bernardo BrumRua Leôncio Chagas, 100 · a 484 m | 484 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial Joao ArantesRua João Arantes, 165 · a 489 m | 489 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Luiza CaetanoRua Leôncio Chagas, 137 · a 490 m | 490 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Serra da Boa VistaRua João Arantes, 176 · a 491 m | 491 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício BereniceRua João Arantes, 489 · a 492 m | 492 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício VitoriaRua Leôncio Chagas, 143 · a 493 m | 493 m | 5 | dez/2025 | |
| Residencial Tereza CristinaRua João Arantes, 175 · a 495 m | 495 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Lan CasterRua José Gaspar de Araújo, 190 · a 496 m | 496 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifio Vitoria FioriRua Elyseu Dias Coelho, 97 · a 497 m | 497 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício FlamboyantRua José Gaspar de Araújo, 170 · a 499 m | 499 m | 2 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 84 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2023 | 84 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2022 | 84 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2022 | 84 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2022 | 92 m² | R$ 320.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lorca com venda no último ano.
| 59, Condomínio Residencial Mar del Plata | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.