Resumo
No do Edifício Valmir Carlos Cerutti, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 93 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Valmir Carlos CeruttiNome na Receita Federal. · CEP 31170-680
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Valmir Carlos Cerutti, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 136 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Valmir Carlos Cerutti (R$ 4.489) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.222 a 4.178
- R$ 4.238 a 4.934
- R$ 4.976 a 5.512
- R$ 5.603 a 6.925
- R$ 6.984 a 14.857
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 136 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.067
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 4.489 o m² do do Edifício Valmir Carlos Cerutti
Mais negociado
41 vendas
Edifício Nuova Citta · a 230 m
Ordenar por
| do Edifício Valmir Carlos CeruttiEste prédio · Rua Lincoln, 296 | — | 2 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial PandoraRua Lincoln, 302 · a 15 m | 15 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Custodio MaiaRua Lincoln, 400 · a 42 m | 42 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Lorca, 244a 53 m | 53 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Mar del PlataRua Lorca, 59 · a 110 m | 110 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Violeta RangelRua Juarez, 166 · a 140 m | 140 m | 17 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Ana Lucia Resende DutraRua Juarez, 102 · a 142 m | 142 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial PaineirasRua Bolivar, 171 · a 163 m | 163 m | 15 | set/2024 | |
| Edifício LiberoRua Oliver, 225 · a 167 m | 167 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício MarinaRua Bolivar, 164 · a 168 m | 168 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifcio LuanaRua Oliver, 212 · a 221 m | 221 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício ValenciaRua Lincoln, 157 · a 224 m | 224 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Juarez, 350a 225 m | 225 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Nuova CittaRua Oliver, 155 · a 230 m | 230 m | 41 | nov/2025 | |
| do Edifício Via Club ResidenceRua Artur de Sá, 1332 · a 231 m | 231 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Camila NadalinRua Lincoln, 152 · a 232 m | 232 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Tom JobimRua Bolivar, 114 · a 247 m | 247 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial AliceRua Paula Dias, 117 · a 271 m | 271 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Lincoln, 104a 281 m | 281 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Clara DiasRua Edson, 334 · a 287 m | 287 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício MilazzoRua Oliver, 66 · a 294 m | 294 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício BrunoRua Oliver, 60 · a 301 m | 301 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício San RemoRua Johnson, 102 · a 315 m | 315 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Vila MariliaRua Paula Dias, 83 · a 315 m | 315 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Capao BonitoRua Nelson, 461 · a 319 m | 319 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício VectraRua Jefferson, 60 · a 320 m | 320 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Silveria VianaRua Johnson, 98 · a 323 m | 323 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Carlos Drummond de AndradeRua Felipe de Melo, 102 · a 324 m | 324 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Elidio FerreiraRua Nelson, 27 · a 327 m | 327 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Johnson, 84a 338 m | 338 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício MateusRua Wallace, 27 · a 342 m | 342 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Jose da CruzRua Vítor Serpa, 60 · a 348 m | 348 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Dias da Mota, 41 · a 353 m | 353 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Silva Fortes, 224a 355 m | 355 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Silva Fortes, 204a 358 m | 358 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Lucas Acacio FerreiraRua Dias da Mota, 32 · a 373 m | 373 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício San MarinoRua Paula Dias, 39 · a 373 m | 373 m | 1 | mar/2025 | |
| do Residencial Massaud FilhoRua Nelson, 418 · a 374 m | 374 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial OnixRua Edson, 144 · a 376 m | 376 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Ananias VargasRua Wallace, 160 · a 377 m | 377 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício UniaoRua Felipe de Melo, 107 · a 378 m | 378 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício San DiegoRua Nelson, 423 · a 378 m | 378 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício PremiumRua Pitt, 260 · a 379 m | 379 m | 15 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Sebastiao Severino GomesRua Edson, 154 · a 385 m | 385 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial BacoRua Pitt, 512 · a 392 m | 392 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Odorico SantosRua Nelson, 474 · a 398 m | 398 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Antonia CamposRua Felipe de Melo, 85 · a 401 m | 401 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Marcos BrenoRua Johnson, 60 · a 402 m | 402 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Antonio Simoes BarrosoRua Edson, 120 · a 408 m | 408 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Cinq VillagesRua Nelson, 529 · a 409 m | 409 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial Jardim SueciaRua Alvares da Silva, 62 · a 415 m | 415 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Artur de Sá, 991a 415 m | 415 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Julia MaiaRua Edson, 101 · a 416 m | 416 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício LivornoRua Silva Fortes, 60 · a 419 m | 419 m | 7 | abr/2026 | |
| Residencial AtenaRua Alírio Elias Ferreira, 103 · a 424 m | 424 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício NapolesRua Wallace, 269 · a 428 m | 428 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial VienaRua Professor Geraldo Fontes, 69 · a 439 m | 439 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício VolareRua Johnson, 25 · a 450 m | 450 m | 22 | jul/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua Flor-de-guambé, 60 · a 452 m | 452 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Marcela GontijoRua Flor-de-guambé, 70 · a 457 m | 457 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Jayza GontijoRua Flor-de-guambé, 50 · a 462 m | 462 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Izabel CristinaRua Domingos Fernandes, 157 · a 463 m | 463 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Flor-de-guambé, 31a 463 m | 463 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Pedro Henrique de CastroRua Alírio Elias Ferreira, 40 · a 464 m | 464 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial Fabio Guerra LagesRua Flor-de-guambé, 173 · a 465 m | 465 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial AtlantaRua Flor-de-guambé, 180 · a 466 m | 466 m | 62 | ago/2026 | |
| Residencial BeatrizRua Flor-de-guambé, 185 · a 467 m | 467 m | 5 | dez/2024 | |
| Residencial AlfaRua Flor-de-guambé, 211 · a 467 m | 467 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Residencial LogusRua Flor-de-guambé, 85 · a 468 m | 468 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Residencial Gerson Bartolomeu FilhoRua Flor-de-guambé, 187 · a 470 m | 470 m | 3 | jun/2026 | |
| Provincia di RavenaRua Flor-de-guambé, 21 · a 476 m | 476 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Natalia GentiliniRua Alírio Elias Ferreira, 51 · a 483 m | 483 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Saint DenisRua Flor-de-jequitibá, 150 · a 483 m | 483 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Artur de Sá, 893a 485 m | 485 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Ville RoyalRua Domingos Fernandes, 214 · a 485 m | 485 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício JardinsRua Alberto Cintra, 15 · a 486 m | 486 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Torres del PaineRua Artur de Sá, 309 · a 494 m | 494 m | 54 | ago/2026 | |
| do Edifício DartagnanRua João Arantes, 28 · a 499 m | 499 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria AngelicaRua Flor-de-jequitibá, 130 · a 500 m | 500 m | 3 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 93 m² | R$ 415.000 | |
| jun/2023 | 93 m² | R$ 420.000 | |
0 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 135 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 157 m² | 4 | R$ 890.000 | ZAP e VivaReal | |
| 160 m² | 4 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lincoln com venda no último ano.
| 157, Condomínio do Edifício Valencia | 2 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Lincoln, 104 | 1 | 2 |
| 152, Condomínio do Edifício Residencial Camila Nadalin | 1 | 0 |
| 302, Condomínio do Edifício Residencial Pandora | 1 | 0 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.