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DataM2

do Edifício Marina

Rua Bolivar, 164 · União, Belo Horizonte · construído em 2005 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.874/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em União

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Marina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.874. Os apartamentos vendidos têm de 98 a 103 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.874

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício MarinaNome na Receita Federal. · CEP 31170-670

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Marina, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 190 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Marina (R$ 4.407) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.222 a 4.149
  • R$ 4.159 a 4.742
  • R$ 4.823 a 5.603
  • R$ 5.609 a 6.695
  • R$ 6.741 a 14.857
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

38

a até 300 m · 190 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.073

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-13%

R$ 4.407 o m² do do Edifício Marina

Mais negociado

41 vendas

Edifício Nuova Citta · a 69 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Marina
do Edifício MarinaEste prédio · Rua Bolivar, 164—2dez/2025referência R$ 4.407
Residencial PaineirasRua Bolivar, 171 · a 14 m14 m15set/2024+70% R$ 7.474
do Edifcio LuanaRua Oliver, 212 · a 61 m61 m1out/2025+25% R$ 5.511
Edifício LiberoRua Oliver, 225 · a 66 m66 m2mai/2024+47% R$ 6.459
Edifício Nuova CittaRua Oliver, 155 · a 69 m69 m41nov/2025+49% R$ 6.559
do Edifício Residencial Tom JobimRua Bolivar, 114 · a 90 m90 m7mar/2026+11% R$ 4.893
do Edifício ValenciaRua Lincoln, 157 · a 118 m118 m3abr/2026+51% R$ 6.653
do Edifício Residencial Camila NadalinRua Lincoln, 152 · a 121 m121 m3jan/2026-3% R$ 4.256
Rua Lorca, 244a 123 m123 m5ago/2026-19% R$ 3.575
Edifício MilazzoRua Oliver, 66 · a 127 m127 m9fev/2026+67% R$ 7.366
do Edifício BrunoRua Oliver, 60 · a 134 m134 m1fev/2025+44% R$ 6.331

Mostrando 10 de 38 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,9 mil4,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Marina
dez/2025103 m²R$ 500.000R$ 4.874

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Bolivar com venda no último ano.

Prédios da Rua Bolivar
114, Condomínio do Edifício Residencial Tom Jobim12

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.