Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.817.
m² vendido, último ano
R$ 4.817
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30850-470
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 74 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.817) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.786 a 3.357
- R$ 3.364 a 3.638
- R$ 3.670 a 3.960
- R$ 3.970 a 4.317
- R$ 4.422 a 6.930
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 74 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.809
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 4.817 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
da Torre Tres do Conjunto California I · a 223 m
| Rua dos Bandolins, 363Este prédio | — | 1 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Conjunto California 383Rua dos Bandolins, 383 · a 0 m | 0 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Villa-lobosRua dos Bandolins, 366 · a 11 m | 11 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua dos Bandolins, 338a 43 m | 43 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Vilas BoasRua dos Bandolins, 394 · a 43 m | 43 m | 1 | ago/2022 | |
| dos Apartamentos do Conjunto Habitacional California Bb25Rua dos Bandolins, 440 · a 58 m | 58 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua dos Violões, 601a 58 m | 58 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua dos Violões, 587a 72 m | 72 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua dos Bandolins, 490a 99 m | 99 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua dos Bandolins, 555a 108 m | 108 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua dos Violões, 555a 117 m | 117 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Vo CarlosRua dos Bandolins, 540 · a 127 m | 127 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Bandolins, 560a 129 m | 129 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Manoel Aramuni, 165a 146 m | 146 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Manoel Aramuni, 141a 166 m | 166 m | 2 | jul/2025 | |
| Torre Dois Conjunto Habitacional CaliforniaRua dos Bandolins, 175 · a 182 m | 182 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Manoel Aramuni, 123a 183 m | 183 m | 1 | mai/2026 | |
| da Torre Tres do Conjunto California IRua dos Bandolins, 215 · a 223 m | 223 m | 11 | mar/2026 | |
| Conjunto Habitacional CaliforniaRua Manoel Aramuni, 75 · a 241 m | 241 m | 2 | mai/2025 | |
| Conjunto Habitacional California - Ba - 8Rua dos Violinos, 325 · a 244 m | 244 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Manoel Aramuni, 55a 255 m | 255 m | 3 | jul/2025 | |
| 4 Conjunto Habit CaliforniaAvenida dos Clarins, 125 · a 276 m | 276 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua das Harpas, 31a 280 m | 280 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua dos Violinos, 293a 284 m | 284 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Por do SolRua dos Violinos, 277 · a 285 m | 285 m | 1 | nov/2023 | |
| Harpas 65-bRua das Harpas, 65 · a 291 m | 291 m | 3 | jun/2023 | |
| da Torre I do Conjunto Habitacional California IRua dos Bandolins, 55 · a 300 m | 300 m | 10 | jul/2026 | |
| Conjunto Habitacional CaliforniaRua dos Violões, 525 · a 317 m | 317 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Patrício Barbosa, 423 · a 339 m | 339 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício JanainaRua Patrício Barbosa, 403 · a 341 m | 341 m | 2 | jun/2026 | |
| do Conjunto Hab. California Bloco B 11Avenida das Castanholas, 151 · a 346 m | 346 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício UniaoRua dos Violinos, 204 · a 347 m | 347 m | 2 | out/2024 | |
| Rua dos Violinos, 195a 357 m | 357 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Beija FlorRua dos Cornetins, 117 · a 365 m | 365 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Violino AzulRua dos Violinos, 196 · a 370 m | 370 m | 6 | mai/2026 | |
| do Opera Parque ResidencialAvenida das Castanholas, 244 · a 375 m | 375 m | 127 | ago/2026 | |
| do Edifício IsabelRua Patrício Barbosa, 331 · a 384 m | 384 m | 1 | jan/2025 | |
| Conjunto Habitacional CaliforniaRua das Cornetas, 50 · a 388 m | 388 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua dos Cornetins, 85a 390 m | 390 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Violino da EsperancaRua dos Violinos, 178 · a 390 m | 390 m | 4 | ago/2026 | |
| da Torre Cinco do Conjunto CaliforniaAvenida dos Clarins, 35 · a 399 m | 399 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício RodrigoRua Patrício Barbosa, 307 · a 399 m | 399 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício GuilhermeRua Patrício Barbosa, 449 · a 399 m | 399 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Patrício Barbosa, 531 · a 411 m | 411 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua das Cornetas, 70a 412 m | 412 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua dos Violinos, 142 · a 421 m | 421 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua dos Cornetins, 47a 425 m | 425 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua dos Cornetins, 33a 437 m | 437 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Conjunto Habitacional CaliforniaRua dos Violinos, 124 · a 438 m | 438 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Patrício Barbosa, 549a 444 m | 444 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua dos Violinos, 116a 451 m | 451 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial del Rei Bl-c1 Conjunto Hab.california IiRua Patrício Barbosa, 575 · a 458 m | 458 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua dos Cornetins, 19a 460 m | 460 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício RenoRua Leopoldo Bian, 287 · a 461 m | 461 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Leopoldo Bian, 263a 479 m | 479 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Osmário Soares, 164a 489 m | 489 m | 1 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 65 m² | R$ 315.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.