Resumo
No Edifício Residencial Humaita, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.779. Os apartamentos vendidos têm 47 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.779
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Edifício Residencial HumaitaNome na Receita Federal. · CEP 30720-410
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Humaita, 84 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 243 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Humaita (R$ 5.302) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.505 a 3.984
- R$ 4.026 a 4.673
- R$ 4.675 a 5.193
- R$ 5.207 a 6.164
- R$ 6.165 a 8.404
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
84
a até 300 m · 243 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.745
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 5.302 o m² do Edifício Residencial Humaita
Mais negociado
13 vendas
do Edifício Aquidaban · a 108 m
Ordenar por
| Edifício Residencial HumaitaEste prédio · Rua Humaitá, 890 | — | 4 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Humaita Bloco IiRua Humaitá, 880 · a 8 m | 8 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício CrisantemosRua Humaitá, 939 · a 13 m | 13 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial ParatiRua Humaitá, 910 · a 19 m | 19 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Bela VistaRua Henrique Gorceix, 230 · a 43 m | 43 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício LiriosRua Humaitá, 949 · a 43 m | 43 m | 3 | jul/2025 | |
| dos Edificios Tapajos e TocantinsRua Henrique Gorceix, 273 · a 50 m | 50 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício HumaitaRua Humaitá, 989 · a 61 m | 61 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício AndiraRua Henrique Gorceix, 195 · a 64 m | 64 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício B2 Condomínio HumaitaRua Anchieta, 173 · a 68 m | 68 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial AnchietaRua Anchieta, 211 · a 76 m | 76 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício AnchietaRua Anchieta, 168 · a 78 m | 78 m | 1 | jul/2022 | |
| Conjunto HumaitaRua Anchieta, 161 · a 80 m | 80 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício la FioreRua Anchieta, 218 · a 84 m | 84 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Santa HelenaRua Humaitá, 846 · a 85 m | 85 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício VenezaRua Humaitá, 829 · a 91 m | 91 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício BouganvilleRua Anchieta, 229 · a 92 m | 92 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Jardim das RosasRua Anchieta, 137 · a 93 m | 93 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Rui AmorimRua Anchieta, 230 · a 95 m | 95 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Humaita Bloco C3Rua Anchieta, 149 · a 96 m | 96 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício HumaitaRua Humaitá, 830 · a 97 m | 97 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício FlamboyantRua Anchieta, 240 · a 99 m | 99 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício HumaitaRua Humaitá, 1023 · a 99 m | 99 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício AquidabanRua Aquidaban, 1133 · a 108 m | 108 m | 13 | out/2025 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Aquidaban, 1125 · a 112 m | 112 m | 5 | ago/2026 | |
| Bloco C1 do Conjunto Habitacional Bela VistaRua Anchieta, 125 · a 114 m | 114 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício NapoliRua Vereador Geraldo Pereira, 810 · a 114 m | 114 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Recanto da PitangueiraRua Aquidaban, 1143 · a 116 m | 116 m | 1 | set/2024 | |
| Bela VistaRua Anchieta, 111 · a 119 m | 119 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Luiz Domingues FilhoRua Vereador Geraldo Pereira, 793 · a 119 m | 119 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Mucio Valle de CarvalhoRua Vereador Geraldo Pereira, 838 · a 119 m | 119 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Felipe Pereira SallesRua Henrique Gorceix, 300 · a 124 m | 124 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial GenovaRua Aquidaban, 1108 · a 125 m | 125 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Spazio VermontRua Humaitá, 1053 · a 133 m | 133 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Francisco MouraRua Anchieta, 264 · a 134 m | 134 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Costa Senna, 283a 136 m | 136 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Alberto LaktinRua Aquidaban, 1016 · a 137 m | 137 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Moreira SantosRua Aquidaban, 1148 · a 141 m | 141 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício PortugalRua Humaitá, 1050 · a 146 m | 146 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício AnchietaRua Aquidaban, 1200 · a 147 m | 147 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Henrique Gorceix, 243a 150 m | 150 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício SilvanaRua Vereador Geraldo Pereira, 680 · a 155 m | 155 m | 2 | out/2023 | |
| do Residencial Osorio Sergio GoncalvesRua Costa Senna, 224 · a 158 m | 158 m | 1 | mai/2024 | |
| Bela Vista Bloco A-1Rua Vereador Geraldo Pereira, 934 · a 158 m | 158 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Costa Senna, 349a 163 m | 163 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício ItapemirinRua Anchieta, 328 · a 166 m | 166 m | 6 | ago/2026 | |
| dos Edificios Nice e CanesRua Henrique Gorceix, 418 · a 171 m | 171 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Patricia DominguesRua Anchieta, 60 · a 173 m | 173 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Solar das PaineirasRua Anchieta, 50 · a 180 m | 180 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Henrique Gorceix, 428a 181 m | 181 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Aquidaban, 1257a 190 m | 190 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial AnchietaRua Anchieta, 34 · a 192 m | 192 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Noel RosaRua Vila Rica, 226 · a 192 m | 192 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Park del ReyRua Vereador Geraldo Pereira, 630 · a 194 m | 194 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Jorge Salomao BarburiRua Costa Sena, 163 · a 197 m | 197 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício NoruegaRua Vila Rica, 110 · a 197 m | 197 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Costa Senna, 122a 211 m | 211 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Ferreira IRua Coronel José Benjamim, 1169 · a 212 m | 212 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Monte VerdeRua José do Patrocínio, 358 · a 223 m | 223 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Solar dos OliveiraRua Aquidaban, 898 · a 224 m | 224 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício Wood StoneRua Coronel José Benjamim, 1147 · a 228 m | 228 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício D. Maria BorgesRua Humaitá, 699 · a 235 m | 235 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Felisbina DominguesRua Aquidaban, 874 · a 237 m | 237 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial Lourdes Lobato MaiaRua Coronel José Benjamim, 1068 · a 240 m | 240 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Costa Senna, 100a 240 m | 240 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Jardim das TuleriasRua Francisco Bicalho, 262 · a 242 m | 242 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Costa Sena, 91a 247 m | 247 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edficio CristalRua Coronel José Benjamim, 1263 · a 248 m | 248 m | 1 | out/2022 | |
| do Residencial Villagio di TurmalinaRua Vila Rica, 431 · a 250 m | 250 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Ines MeliloRua Francisco Bicalho, 250 · a 251 m | 251 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Jose Bonifacio de OliveiraRua Anchieta, 407 · a 252 m | 252 m | 6 | abr/2022 | |
| do Edifício Principe AlbertRua Coronel José Benjamim, 1273 · a 252 m | 252 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício JadeRua Coronel José Benjamim, 1020 · a 255 m | 255 m | 4 | mai/2026 | |
| Solar CarolinaRua Francisco Bicalho, 338 · a 255 m | 255 m | 2 | fev/2024 | |
| dos Edificios Turim e MilaoRua Henrique Gorceix, 501 · a 258 m | 258 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício ChemaRua Francisco Bicalho, 212 · a 261 m | 261 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Victor Domingues ViRua Francisco Bicalho, 348 · a 262 m | 262 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Residencial Vila RicaRua Vila Rica, 445 · a 267 m | 267 m | 11 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial AnchietaRua Anchieta, 418 · a 269 m | 269 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Henrique Gorceix, 505a 275 m | 275 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício D. Maria de Souza LeaoRua Henrique Gorceix, 528 · a 278 m | 278 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício DominguesRua Coronel José Benjamim, 965 · a 280 m | 280 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Jose do PatrocinioRua José do Patrocínio, 296 · a 280 m | 280 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Otavio AndradeRua Coronel José Benjamim, 1300 · a 282 m | 282 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial Monte SennaRua Costa Senna, 571 · a 300 m | 300 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Aarle-rixtelRua Coronel José Benjamim, 935 · a 302 m | 302 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Humaitá, 618 · a 303 m | 303 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício FlorenzaRua Aquidaban, 802 · a 309 m | 309 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Varandas Bela VistaRua Bela Vista, 61 · a 313 m | 313 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial Neusa MafraRua Ernesto Carneiro Santiago, 22 · a 324 m | 324 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício Barao de TuiutiRua Tuiuti, 1207 · a 328 m | 328 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Padre EustaquioRua Coronel José Benjamim, 915 · a 333 m | 333 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício CristinaRua Vila Rica, 451 · a 333 m | 333 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Viviane DominguesRua Vereador Geraldo Pereira, 461 · a 336 m | 336 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício IstambulRua Tuiuti, 1140 · a 337 m | 337 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Faustina CoelhoRua Aquidaban, 765 · a 349 m | 349 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício San DiegoRua Tuiuti, 1121 · a 350 m | 350 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Jose A MonteiroRua Tuiuti, 1280 · a 352 m | 352 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial CalabriaRua Tuiuti, 1319 · a 354 m | 354 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Luiz Henrique IiRua Tuiuti, 1100 · a 359 m | 359 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício FlorencaRua Francisco Bicalho, 541 · a 364 m | 364 m | 3 | abr/2024 | |
| do Residencial ProgressoRua Progresso, 225 · a 367 m | 367 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício IpeRua Progresso, 207 · a 368 m | 368 m | 2 | mar/2025 | |
| Condomnio do Edifcio Van GoghRua Progresso, 234 · a 369 m | 369 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício TurfaRua Henrique Gorceix, 592 · a 375 m | 375 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Quartzo RosaRua Tuiuti, 1019 · a 381 m | 381 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial Solar dos IrmaosRua Bela Vista, 179 · a 388 m | 388 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Agua MarinhaRua Vila Rica, 614 · a 398 m | 398 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício BraunasRua Tuiuti, 968 · a 405 m | 405 m | 1 | jun/2023 | |
| do Residencial Engenheiro Paulo BosonRua Humaitá, 513 · a 413 m | 413 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício DanielRua Professor Raphael Hardy, 13 · a 414 m | 414 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício ThiagoRua Costa Senna, 706 · a 423 m | 423 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício VillegagnonRua Costa Senna, 720 · a 432 m | 432 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício Joaquim Eugenio da SilvaRua Itororó, 1070 · a 437 m | 437 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Lincoln SepulvedaRua Vereador Geraldo Pereira, 350 · a 438 m | 438 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Rafael Hardy IRua Professor Raphael Hardy, 45 · a 449 m | 449 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Helena BruschiRua Humaitá, 493 · a 464 m | 464 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Claudio RenatoRua Itororó, 901 · a 475 m | 475 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício SafiraRua Castigliano, 397 · a 476 m | 476 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Coronel José Benjamim, 742a 477 m | 477 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Torre DellavarRua Professor Raphael Hardy, 86 · a 477 m | 477 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício WeruskaRua Itororó, 913 · a 480 m | 480 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício GenebraRua Castigliano, 283 · a 481 m | 481 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Castro PedraRua Castigliano, 174 · a 484 m | 484 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício PlutaoRua Henrique Gorceix, 727 · a 487 m | 487 m | 1 | abr/2026 | |
| Gemini ResidencialRua Vila Rica, 775 · a 487 m | 487 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial VenusRua Castigliano, 305 · a 491 m | 491 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida dos Esportes, 480a 495 m | 495 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Maria de Souza ResendeRua Itororó, 857 · a 498 m | 498 m | 1 | mar/2022 |
Mostrando 10 de 84 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 47 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 47 m² | R$ 295.000 | |
| jun/2025 | 47 m² | R$ 210.000 | |
| jun/2024 | 37 m² | R$ 170.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Humaitá com venda no último ano.
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.