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DataM2

Avenida Tereza Cristina, 1171

Prado, Belo Horizonte · construído em 1970 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.171/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.171.

m² vendido, último ano

R$ 4.171

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30410-600

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 141 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.171) fica 8% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.627 a 3.589
  • R$ 3.593 a 4.126
  • R$ 4.190 a 4.658
  • R$ 4.696 a 5.208
  • R$ 5.248 a 9.858
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

37

a até 300 m · 141 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.858

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+8%

R$ 4.171 o m² deste prédio

Mais negociado

31 vendas

Rua Frederico Bracher Júnior, 300 · a 295 m

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Prédios com venda registrada perto deste prédio
Avenida Tereza Cristina, 1171Este prédio—1mai/2026referência R$ 4.171
Rua Perimetral, 346a 21 m21 m1set/2025-37% R$ 2.627
Rua Perimetral, 330a 29 m29 m2ago/2026-11% R$ 3.722
Avenida Tereza Cristina, 1157a 35 m35 m1out/2022-26% R$ 3.102
Rua Perimetral, 294a 36 m36 m6mai/2026-12% R$ 3.656
Rua Perimetral, 276a 49 m49 m1jun/2025-5% R$ 3.957
Rua Perimetral, 366a 71 m71 m3set/2025-21% R$ 3.309
Rua José Azevedo, 35a 107 m107 m1mar/2022+23% R$ 5.120
Rua Perimetral, 204a 122 m122 m3mai/2026-17% R$ 3.459
Rua José Azevedo, 15a 125 m125 m3abr/2025+2% R$ 4.246
Rua José Azevedo, 55a 126 m126 m3set/2025+17% R$ 4.870

Mostrando 10 de 37 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avenida Tereza Cristina, 1171
mai/202658 m²R$ 242.000R$ 4.171

1 venda

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Avenida Tereza Cristina, 99310
Avenida Tereza Cristina, 101911

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.