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DataM2

Rua José Viola, 81

Calafate, Belo Horizonte · construído em 1968 · vendas até agosto de 2026

R$ 2.987/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Calafate

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.987.

m² vendido, último ano

R$ 2.987

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30411-370

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 39 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.987) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.627 a 3.598
  • R$ 3.603 a 4.076
  • R$ 4.171 a 4.779
  • R$ 4.870 a 6.360
  • R$ 6.589 a 9.881
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

13

a até 300 m · 39 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.722

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-20%

R$ 2.987 o m² deste prédio

Mais negociado

9 vendas

Edifício Paseo del Prado · a 66 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua José Viola, 81Este prédio—1ago/2026referência R$ 2.987
Edifício Paseo del PradoRua Tiros, 66 · a 66 m66 m9jan/2026+112% R$ 6.347
Rua Perimetral, 366a 144 m144 m3set/2025+11% R$ 3.309
Conde da CovilhaRua Doutor Gordiano, 228 · a 153 m153 m2jan/2026+22% R$ 3.638
do Edifício MariseRua Topázio, 65 · a 154 m154 m4set/2024+76% R$ 5.248
Rua Perimetral, 330a 184 m184 m2ago/2026+25% R$ 3.722
Rua Perimetral, 346a 191 m191 m1set/2025-12% R$ 2.627
Rua Perimetral, 294a 194 m194 m6mai/2026+22% R$ 3.656
Avenida Tereza Cristina, 1171a 212 m212 m1mai/2026+40% R$ 4.171
Rua Perimetral, 276a 213 m213 m1jun/2025+32% R$ 3.957
Avenida Tereza Cristina, 1157a 245 m245 m1out/2022+4% R$ 3.102

Mostrando 10 de 13 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520263,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua José Viola, 81
ago/2026107 m²R$ 320.000R$ 2.987

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.