Resumo
No Edifício Portugal, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.494. Os apartamentos vendidos têm de 40 a 42 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.494
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício PortugalNome na Receita Federal. · CEP 30720-410
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Portugal, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 200 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Portugal (R$ 5.530) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.505 a 3.984
- R$ 4.007 a 4.614
- R$ 4.618 a 5.134
- R$ 5.158 a 6.010
- R$ 6.157 a 8.404
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
65
a até 300 m · 200 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.673
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 5.530 o m² do Edifício Portugal
Mais negociado
13 vendas
do Edifício Aquidaban · a 166 m
Ordenar por
| Edifício PortugalEste prédio · Rua Humaitá, 1050 | — | 3 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Spazio VermontRua Humaitá, 1053 · a 14 m | 14 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Noel RosaRua Vila Rica, 226 · a 46 m | 46 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício HumaitaRua Humaitá, 1023 · a 48 m | 48 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício la FioreRua Anchieta, 218 · a 75 m | 75 m | 3 | jul/2025 | |
| Conjunto HumaitaRua Anchieta, 161 · a 76 m | 76 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício AnchietaRua Anchieta, 168 · a 76 m | 76 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício NoruegaRua Vila Rica, 110 · a 77 m | 77 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício B2 Condomínio HumaitaRua Anchieta, 173 · a 80 m | 80 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Rui AmorimRua Anchieta, 230 · a 85 m | 85 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Jardim das RosasRua Anchieta, 137 · a 86 m | 86 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial Humaita Bloco C3Rua Anchieta, 149 · a 87 m | 87 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial AnchietaRua Anchieta, 211 · a 88 m | 88 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício HumaitaRua Humaitá, 989 · a 91 m | 91 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício BouganvilleRua Anchieta, 229 · a 100 m | 100 m | 3 | abr/2025 | |
| Bloco C1 do Conjunto Habitacional Bela VistaRua Anchieta, 125 · a 101 m | 101 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício LiriosRua Humaitá, 949 · a 104 m | 104 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua Anchieta, 240 · a 105 m | 105 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Aquidaban, 1257a 108 m | 108 m | 1 | jun/2026 | |
| Bela Vista Bloco A-1Rua Vereador Geraldo Pereira, 934 · a 108 m | 108 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Francisco MouraRua Anchieta, 264 · a 113 m | 113 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício AnchietaRua Aquidaban, 1200 · a 114 m | 114 m | 1 | jan/2022 | |
| Bela VistaRua Anchieta, 111 · a 120 m | 120 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial ParatiRua Humaitá, 910 · a 127 m | 127 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Luiz Domingues FilhoRua Vereador Geraldo Pereira, 793 · a 134 m | 134 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício CrisantemosRua Humaitá, 939 · a 136 m | 136 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial HumaitaRua Humaitá, 890 · a 146 m | 146 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Mucio Valle de CarvalhoRua Vereador Geraldo Pereira, 838 · a 150 m | 150 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Humaita Bloco IiRua Humaitá, 880 · a 154 m | 154 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício ItapemirinRua Anchieta, 328 · a 160 m | 160 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial Recanto da PitangueiraRua Aquidaban, 1143 · a 161 m | 161 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Patricia DominguesRua Anchieta, 60 · a 164 m | 164 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício AquidabanRua Aquidaban, 1133 · a 166 m | 166 m | 13 | out/2025 | |
| do Edifício NapoliRua Vereador Geraldo Pereira, 810 · a 169 m | 169 m | 2 | jan/2026 | |
| do Residencial Villagio di TurmalinaRua Vila Rica, 431 · a 172 m | 172 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Solar das PaineirasRua Anchieta, 50 · a 173 m | 173 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Henrique Gorceix, 230 · a 176 m | 176 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial AnchietaRua Anchieta, 34 · a 181 m | 181 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Moreira SantosRua Aquidaban, 1148 · a 182 m | 182 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Neusa MafraRua Ernesto Carneiro Santiago, 22 · a 184 m | 184 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício AndiraRua Henrique Gorceix, 195 · a 184 m | 184 m | 2 | jul/2026 | |
| dos Edificios Tapajos e TocantinsRua Henrique Gorceix, 273 · a 186 m | 186 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Vila RicaRua Vila Rica, 445 · a 195 m | 195 m | 11 | ago/2024 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Aquidaban, 1125 · a 200 m | 200 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial GenovaRua Aquidaban, 1108 · a 202 m | 202 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício Felipe Pereira SallesRua Henrique Gorceix, 300 · a 216 m | 216 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Varandas Bela VistaRua Bela Vista, 61 · a 217 m | 217 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edficio CristalRua Coronel José Benjamim, 1263 · a 226 m | 226 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Principe AlbertRua Coronel José Benjamim, 1273 · a 227 m | 227 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Santa HelenaRua Humaitá, 846 · a 231 m | 231 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Otavio AndradeRua Coronel José Benjamim, 1300 · a 236 m | 236 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício VenezaRua Humaitá, 829 · a 237 m | 237 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício HumaitaRua Humaitá, 830 · a 243 m | 243 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Ferreira IRua Coronel José Benjamim, 1169 · a 246 m | 246 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Alberto LaktinRua Aquidaban, 1016 · a 250 m | 250 m | 4 | mai/2025 | |
| dos Edificios Nice e CanesRua Henrique Gorceix, 418 · a 251 m | 251 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Henrique Gorceix, 428a 251 m | 251 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Jose Bonifacio de OliveiraRua Anchieta, 407 · a 257 m | 257 m | 6 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial AnchietaRua Anchieta, 418 · a 271 m | 271 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Wood StoneRua Coronel José Benjamim, 1147 · a 271 m | 271 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício SilvanaRua Vereador Geraldo Pereira, 680 · a 276 m | 276 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício CristinaRua Vila Rica, 451 · a 277 m | 277 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Costa Senna, 283a 283 m | 283 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício DanielRua Professor Raphael Hardy, 13 · a 288 m | 288 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Henrique Gorceix, 243a 295 m | 295 m | 2 | fev/2024 | |
| do Residencial Osorio Sergio GoncalvesRua Costa Senna, 224 · a 297 m | 297 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Costa Senna, 349a 302 m | 302 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Monte VerdeRua José do Patrocínio, 358 · a 309 m | 309 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial Solar dos IrmaosRua Bela Vista, 179 · a 315 m | 315 m | 4 | jun/2026 | |
| dos Edificios Turim e MilaoRua Henrique Gorceix, 501 · a 316 m | 316 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Jorge Salomao BarburiRua Costa Sena, 163 · a 319 m | 319 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Costa Senna, 122a 321 m | 321 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial Lourdes Lobato MaiaRua Coronel José Benjamim, 1068 · a 325 m | 325 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Rafael Hardy IRua Professor Raphael Hardy, 45 · a 325 m | 325 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Park del ReyRua Vereador Geraldo Pereira, 630 · a 325 m | 325 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Henrique Gorceix, 505a 330 m | 330 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial CalabriaRua Tuiuti, 1319 · a 338 m | 338 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício D. Maria de Souza LeaoRua Henrique Gorceix, 528 · a 339 m | 339 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Jose A MonteiroRua Tuiuti, 1280 · a 341 m | 341 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Costa Senna, 100a 347 m | 347 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Costa Sena, 91a 349 m | 349 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício JadeRua Coronel José Benjamim, 1020 · a 353 m | 353 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida dos Esportes, 480a 355 m | 355 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Agua MarinhaRua Vila Rica, 614 · a 358 m | 358 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Solar dos OliveiraRua Aquidaban, 898 · a 359 m | 359 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício Torre DellavarRua Professor Raphael Hardy, 86 · a 364 m | 364 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício Barao de TuiutiRua Tuiuti, 1207 · a 365 m | 365 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Felisbina DominguesRua Aquidaban, 874 · a 374 m | 374 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício DominguesRua Coronel José Benjamim, 965 · a 381 m | 381 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício D. Maria BorgesRua Humaitá, 699 · a 382 m | 382 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Jardim das TuleriasRua Francisco Bicalho, 262 · a 388 m | 388 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Jose do PatrocinioRua José do Patrocínio, 296 · a 388 m | 388 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Monte SennaRua Costa Senna, 571 · a 396 m | 396 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Ines MeliloRua Francisco Bicalho, 250 · a 396 m | 396 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício IstambulRua Tuiuti, 1140 · a 398 m | 398 m | 6 | mar/2026 | |
| Solar CarolinaRua Francisco Bicalho, 338 · a 400 m | 400 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício ChemaRua Francisco Bicalho, 212 · a 403 m | 403 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Victor Domingues ViRua Francisco Bicalho, 348 · a 406 m | 406 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício CapriRua Furtado Nunes, 110 · a 411 m | 411 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício San DiegoRua Tuiuti, 1121 · a 418 m | 418 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Aarle-rixtelRua Coronel José Benjamim, 935 · a 419 m | 419 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício TurfaRua Henrique Gorceix, 592 · a 420 m | 420 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício VeronaRua Furtado Nunes, 131 · a 422 m | 422 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Luiz Henrique IiRua Tuiuti, 1100 · a 435 m | 435 m | 1 | mai/2022 | |
| do Residencial Celeste ImperioRua Dona Noemi, 71 · a 437 m | 437 m | 1 | jul/2022 | |
| Condomnio do Edifício Lucia MirandaRua Dom Joaquim Silvério, 35 · a 447 m | 447 m | 5 | ago/2025 | |
| do Edifício FlorenzaRua Aquidaban, 802 · a 449 m | 449 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício VeronaRua Humaitá, 618 · a 449 m | 449 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Padre EustaquioRua Coronel José Benjamim, 915 · a 452 m | 452 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Ana LauraRua Curupaiti, 1377 · a 458 m | 458 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício PrataRua Dom João Antônio dos Santos, 22 · a 463 m | 463 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Joaquim Eugenio da SilvaRua Itororó, 1070 · a 470 m | 470 m | 1 | jan/2026 | |
| Gemini ResidencialRua Vila Rica, 775 · a 471 m | 471 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria AugustaRua Dom João Antônio dos Santos, 74 · a 473 m | 473 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Quartzo RosaRua Tuiuti, 1019 · a 475 m | 475 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Viviane DominguesRua Vereador Geraldo Pereira, 461 · a 476 m | 476 m | 1 | out/2024 | |
| Solar do Padre EustaquioRua Carioca, 50 · a 479 m | 479 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Antonio LaktinRua Carioca, 79 · a 479 m | 479 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício NicoleRua Cumbi, 15 · a 479 m | 479 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício FlorencaRua Francisco Bicalho, 541 · a 479 m | 479 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Curupaiti, 963a 481 m | 481 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Carioca, 60a 482 m | 482 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Solar das OliveirasRua Carioca, 82 · a 482 m | 482 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Duque de LyonRua Dom Joaquim Silvério, 112 · a 482 m | 482 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Carioca, 70a 487 m | 487 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Dom Prudencio GomesRua Dom Prudêncio Gomes, 52 · a 489 m | 489 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Faustina CoelhoRua Aquidaban, 765 · a 491 m | 491 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Victor ViannaRua Dom João Antônio dos Santos, 226 · a 493 m | 493 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício RubiRua Paulo Nehmy, 111 · a 496 m | 496 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício ThiagoRua Costa Senna, 706 · a 497 m | 497 m | 1 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 65 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 42 m² | R$ 228.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 40 m² | R$ 225.000 | |
| fev/2022 | 41 m² | R$ 160.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 54 m² | 2 | R$ 254.240 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.