Resumo
No do Edifício Andrea, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.258.
m² vendido, último ano
R$ 5.258
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício AndreaNome na Receita Federal. · CEP 31130-610
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Andrea, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 45 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Andrea (R$ 5.258) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.171 a 4.042
- R$ 4.057 a 4.565
- R$ 4.744 a 5.613
- R$ 5.632 a 7.100
- R$ 7.194 a 9.506
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 45 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.172
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 5.258 o m² do do Edifício Andrea
Mais negociado
10 vendas
do Edifício Turim · a 20 m
| do Edifício AndreaEste prédio · Rua Descalvado, 424 | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício TurimRua Descalvado, 453 · a 20 m | 20 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Descalvado, 461a 37 m | 37 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Debora Cristina JubiliniRua Descalvado, 366 · a 55 m | 55 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Clara Nunes, 310a 62 m | 62 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Ag FlorenzaRua Cubatão, 498 · a 103 m | 103 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial ZaragozaRua Cubatão, 488 · a 110 m | 110 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Delfinópolis, 251a 120 m | 120 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício ,descalvadoRua Descalvado, 571 · a 136 m | 136 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial AgataRua Descalvado, 585 · a 138 m | 138 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Tapira, 962a 142 m | 142 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Clara Nunes, 400a 173 m | 173 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Ag Familia MaltaRua Catanduva, 592 · a 186 m | 186 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Theo Reis PalharesRua Cubatão, 185 · a 195 m | 195 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Descalvado, 204a 208 m | 208 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício CananeiaRua Caconde, 950 · a 217 m | 217 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial NapolesRua Descalvado, 185 · a 218 m | 218 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício SolarRua Descalvado, 184 · a 221 m | 221 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Guilherme GontijoRua Ibirati, 204 · a 222 m | 222 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial TapiraRua Tapira, 1225 · a 225 m | 225 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial MarzabottoRua Ibirati, 386 · a 268 m | 268 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Macapá, 341a 283 m | 283 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Cubatão, 42a 299 m | 299 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial RenascitaRua Javari, 1460 · a 302 m | 302 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Top VillageRua Ibirati, 432 · a 310 m | 310 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Coronel Alves, 12a 337 m | 337 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Murilo MartinsRua Indianópolis, 717 · a 338 m | 338 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Jose SidneyRua Javari, 972 · a 381 m | 381 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial Lucinda FerreiraRua Mogi, 255 · a 381 m | 381 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Ag CartagenaRua Mogi, 220 · a 386 m | 386 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício CataniaRua Coronel Alves, 66 · a 390 m | 390 m | 1 | mar/2023 | |
| Dom EduardoRua Uraricoera, 428 · a 392 m | 392 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Dom FernandoRua Macapá, 141 · a 393 m | 393 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Renascença, 108a 411 m | 411 m | 16 | jun/2026 | |
| Residencial MoedaRua Japurá, 47 · a 425 m | 425 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial Edifício Silvestre SoaresRua Tapira, 612 · a 433 m | 433 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Residencial Suzana CobucciRua Tefé, 360 · a 467 m | 467 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício SummervilleRua Uraricoera, 324 · a 470 m | 470 m | 3 | set/2024 | |
| do Residencial PaulusRua Cônego Santana, 483 · a 472 m | 472 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Ag Thereza CostaRua Mogi, 104 · a 479 m | 479 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Indianópolis, 109a 483 m | 483 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício MariahRua Tefé, 283 · a 487 m | 487 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício GuimaraesRua Gravatá, 147 · a 491 m | 491 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício DomusRua Javari, 830 · a 494 m | 494 m | 3 | jun/2023 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 80 m² | R$ 420.000 |
|---|
1 venda
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Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 98 m² | 4 | R$ 539.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 128 m² | 4 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 399.610 | VivaReal | |
| 87 m² | 3 | R$ 399.430 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 399.140 | ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Descalvado com venda no último ano.
| 453, Condomínio do Edifício Turim | 2 | 3 |
|---|---|---|
| 185, Condomínio do Edifício Residencial Napoles | 1 | 0 |
| 366, Condomínio do Edifício Debora Cristina Jubilini | 1 | 0 |
| Rua Descalvado, 461 | 1 | 0 |
4 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.