Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 13 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31130-610
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 56 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.358) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.811 a 4.034
- R$ 4.044 a 4.565
- R$ 4.628 a 5.354
- R$ 5.379 a 6.786
- R$ 6.844 a 9.506
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 56 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.258
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 3.358 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Rua Renascença, 108 · a 217 m
Ordenar por
| Rua Descalvado, 204Este prédio | — | 1 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial NapolesRua Descalvado, 185 · a 10 m | 10 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício SolarRua Descalvado, 184 · a 20 m | 20 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Theo Reis PalharesRua Cubatão, 185 · a 75 m | 75 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Cubatão, 42a 113 m | 113 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Debora Cristina JubiliniRua Descalvado, 366 · a 155 m | 155 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Delfinópolis, 251a 174 m | 174 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Clara Nunes, 310a 188 m | 188 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício AndreaRua Descalvado, 424 · a 208 m | 208 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Renascença, 108a 217 m | 217 m | 16 | jun/2026 | |
| Residencial MoedaRua Japurá, 47 · a 221 m | 221 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício TurimRua Descalvado, 453 · a 226 m | 226 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Descalvado, 461a 244 m | 244 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Clara Nunes, 400a 254 m | 254 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Guilherme GontijoRua Ibirati, 204 · a 279 m | 279 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Ag FlorenzaRua Cubatão, 498 · a 285 m | 285 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial ZaragozaRua Cubatão, 488 · a 287 m | 287 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Dom FernandoRua Macapá, 141 · a 290 m | 290 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício VienaRua Jose Goursand de Araujo, 50 · a 293 m | 293 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício CananeiaRua Caconde, 950 · a 297 m | 297 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Macapá, 341a 306 m | 306 m | 1 | fev/2023 | |
| Dom EduardoRua Uraricoera, 428 · a 308 m | 308 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Nova FlorestaRua Mossoró, 150 · a 309 m | 309 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Tapira, 962a 326 m | 326 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Ag CartagenaRua Mogi, 220 · a 330 m | 330 m | 1 | ago/2025 | |
| do Residencial MoriaRua São Luiz Gonzaga, 160 · a 331 m | 331 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial Lucinda FerreiraRua Mogi, 255 · a 333 m | 333 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Zico PaivaRua Caconde, 405 · a 342 m | 342 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício ,descalvadoRua Descalvado, 571 · a 343 m | 343 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial AgataRua Descalvado, 585 · a 345 m | 345 m | 3 | jan/2024 | |
| Residencial TapiraRua Tapira, 1225 · a 364 m | 364 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Ag Thereza CostaRua Mogi, 104 · a 369 m | 369 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Ag Familia MaltaRua Catanduva, 592 · a 389 m | 389 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Jardins do IpirangaRua Voluntários da Pátria, 130 · a 390 m | 390 m | 2 | fev/2024 | |
| Residencial dos CamposRua Voluntários da Pátria, 135 · a 391 m | 391 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial FlorencaRua Maria Rita, 195 · a 400 m | 400 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício GuimaraesRua Gravatá, 147 · a 406 m | 406 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício SummervilleRua Uraricoera, 324 · a 410 m | 410 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício AmericaRua Engenheiro Correia, 11 · a 415 m | 415 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Park LorenaRua Voluntários da Pátria, 161 · a 417 m | 417 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial MarzabottoRua Ibirati, 386 · a 418 m | 418 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Roberta GontijoRua Quixadá, 1007 · a 418 m | 418 m | 1 | jul/2023 | |
| do Residencial Zimundo DominickRua São Luiz Gonzaga, 248 · a 419 m | 419 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício Tio GentilRua Paru, 815 · a 428 m | 428 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício VeronaRua Doutor Furtado de Menezes, 282 · a 429 m | 429 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Renato Artur SanabriaRua Salgueiro, 205 · a 452 m | 452 m | 5 | out/2024 | |
| do Edifício MariahRua Tefé, 283 · a 469 m | 469 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Manganes, 279a 472 m | 472 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Ag Vilma T. MachadoRua Tefé, 125 · a 472 m | 472 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Top VillageRua Ibirati, 432 · a 474 m | 474 m | 16 | ago/2026 | |
| Residencial RenascitaRua Javari, 1460 · a 477 m | 477 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício MontpellierRua Manganes, 156 · a 477 m | 477 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Paulo HelyRua Manganes, 215 · a 479 m | 479 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício OniceRua Manganes, 253 · a 479 m | 479 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua João de Deus Matos, 246a 480 m | 480 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Suzana CobucciRua Tefé, 360 · a 485 m | 485 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício ItaliaRua Manganes, 285 · a 486 m | 486 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Gerson VenturaRua Manganes, 261 · a 488 m | 488 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Tefé, 107a 488 m | 488 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Antonio de MatosRua João de Deus Matos, 234 · a 492 m | 492 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Maria JulianaRua Uraricoera, 233 · a 494 m | 494 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício RafaelaRua Engenheiro Correia, 143 · a 497 m | 497 m | 3 | out/2024 | |
| Residencial AliancaRua Manganes, 290 · a 497 m | 497 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício VivianeRua Manganes, 355 · a 500 m | 500 m | 2 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 71 m² | R$ 240.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 67 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Descalvado com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.