Resumo
No do Edifício Ag Florenza, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Ag FlorenzaNome na Receita Federal. · CEP 31130-630
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Ag Florenza, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 56 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ag Florenza (R$ 4.565) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.171 a 4.042
- R$ 4.057 a 4.744
- R$ 5.010 a 5.613
- R$ 5.655 a 6.899
- R$ 7.100 a 9.219
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 56 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.258
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 4.565 o m² do do Edifício Ag Florenza
Mais negociado
16 vendas
do Edifício Top Village · a 207 m
| do Edifício Ag FlorenzaEste prédio · Rua Cubatão, 498 | — | 2 | out/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial ZaragozaRua Cubatão, 488 · a 10 m | 10 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Descalvado, 461a 81 m | 81 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício TurimRua Descalvado, 453 · a 86 m | 86 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício ,descalvadoRua Descalvado, 571 · a 93 m | 93 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Clara Nunes, 310a 96 m | 96 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial AgataRua Descalvado, 585 · a 102 m | 102 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício AndreaRua Descalvado, 424 · a 103 m | 103 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Clara Nunes, 400a 126 m | 126 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial TapiraRua Tapira, 1225 · a 128 m | 128 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Delfinópolis, 251a 134 m | 134 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Debora Cristina JubiliniRua Descalvado, 366 · a 136 m | 136 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial MarzabottoRua Ibirati, 386 · a 166 m | 166 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Guilherme GontijoRua Ibirati, 204 · a 174 m | 174 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Ag Familia MaltaRua Catanduva, 592 · a 175 m | 175 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Tapira, 962a 180 m | 180 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial RenascitaRua Javari, 1460 · a 200 m | 200 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Top VillageRua Ibirati, 432 · a 207 m | 207 m | 16 | ago/2026 | |
| do Edifício Murilo MartinsRua Indianópolis, 717 · a 237 m | 237 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Theo Reis PalharesRua Cubatão, 185 · a 249 m | 249 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Descalvado, 204a 285 m | 285 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial NapolesRua Descalvado, 185 · a 295 m | 295 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício SolarRua Descalvado, 184 · a 302 m | 302 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício CananeiaRua Caconde, 950 · a 305 m | 305 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Coronel Alves, 12a 305 m | 305 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício CataniaRua Coronel Alves, 66 · a 353 m | 353 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Cubatão, 42a 355 m | 355 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Macapá, 341a 379 m | 379 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Jose SidneyRua Javari, 972 · a 411 m | 411 m | 2 | fev/2026 | |
| do Residencial PaulusRua Cônego Santana, 483 · a 460 m | 460 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Renascença, 108a 465 m | 465 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício GuimaraesRua Gravatá, 147 · a 477 m | 477 m | 5 | mar/2025 | |
| Residencial Lucinda FerreiraRua Mogi, 255 · a 482 m | 482 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Ag CartagenaRua Mogi, 220 · a 489 m | 489 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Senhora da Paz, 1108a 492 m | 492 m | 3 | abr/2026 | |
| Dom EduardoRua Uraricoera, 428 · a 495 m | 495 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Dom FernandoRua Macapá, 141 · a 496 m | 496 m | 2 | jul/2023 | |
| Residencial Edifício Silvestre SoaresRua Tapira, 612 · a 498 m | 498 m | 1 | abr/2023 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2022 | 84 m² | R$ 390.000 | |
| fev/2022 | 95 m² | R$ 425.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cubatão com venda no último ano.
| Rua Cubatão, 42 | 5 | 1 |
|---|---|---|
| 185, Edifício Theo Reis Palhares | 1 | 2 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.