Resumo
No do Edifício Turim, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.330. Os apartamentos vendidos têm de 35 a 37 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.330
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício TurimNome na Receita Federal. · CEP 31130-610
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Turim, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 49 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Turim (R$ 6.899) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.171 a 4.042
- R$ 4.057 a 4.557
- R$ 4.565 a 5.436
- R$ 5.613 a 7.100
- R$ 7.194 a 9.506
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 49 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.120
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 6.899 o m² do do Edifício Turim
Mais negociado
16 vendas
do Edifício Top Village · a 292 m
| do Edifício TurimEste prédio · Rua Descalvado, 453 | — | 10 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Descalvado, 461a 18 m | 18 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício AndreaRua Descalvado, 424 · a 20 m | 20 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Clara Nunes, 310a 67 m | 67 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Debora Cristina JubiliniRua Descalvado, 366 · a 73 m | 73 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Ag FlorenzaRua Cubatão, 498 · a 86 m | 86 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial ZaragozaRua Cubatão, 488 · a 94 m | 94 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício ,descalvadoRua Descalvado, 571 · a 117 m | 117 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial AgataRua Descalvado, 585 · a 119 m | 119 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Delfinópolis, 251a 126 m | 126 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Tapira, 962a 134 m | 134 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Clara Nunes, 400a 169 m | 169 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Ag Familia MaltaRua Catanduva, 592 · a 171 m | 171 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Theo Reis PalharesRua Cubatão, 185 · a 211 m | 211 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial TapiraRua Tapira, 1225 · a 211 m | 211 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Guilherme GontijoRua Ibirati, 204 · a 219 m | 219 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício CananeiaRua Caconde, 950 · a 226 m | 226 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Descalvado, 204a 226 m | 226 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial NapolesRua Descalvado, 185 · a 237 m | 237 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício SolarRua Descalvado, 184 · a 240 m | 240 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial MarzabottoRua Ibirati, 386 · a 252 m | 252 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial RenascitaRua Javari, 1460 · a 283 m | 283 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Top VillageRua Ibirati, 432 · a 292 m | 292 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Macapá, 341a 296 m | 296 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Cubatão, 42a 316 m | 316 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Murilo MartinsRua Indianópolis, 717 · a 318 m | 318 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Coronel Alves, 12a 321 m | 321 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício CataniaRua Coronel Alves, 66 · a 373 m | 373 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Jose SidneyRua Javari, 972 · a 375 m | 375 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial Lucinda FerreiraRua Mogi, 255 · a 397 m | 397 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Ag CartagenaRua Mogi, 220 · a 403 m | 403 m | 1 | ago/2025 | |
| Dom EduardoRua Uraricoera, 428 · a 410 m | 410 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Dom FernandoRua Macapá, 141 · a 412 m | 412 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Renascença, 108a 428 m | 428 m | 16 | jun/2026 | |
| Residencial Edifício Silvestre SoaresRua Tapira, 612 · a 435 m | 435 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial MoedaRua Japurá, 47 · a 444 m | 444 m | 3 | dez/2024 | |
| do Residencial PaulusRua Cônego Santana, 483 · a 459 m | 459 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Indianópolis, 109a 476 m | 476 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Residencial Suzana CobucciRua Tefé, 360 · a 477 m | 477 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício SummervilleRua Uraricoera, 324 · a 486 m | 486 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício DomusRua Javari, 830 · a 493 m | 493 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício GuimaraesRua Gravatá, 147 · a 497 m | 497 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Ag Thereza CostaRua Mogi, 104 · a 497 m | 497 m | 2 | mar/2023 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 35 m² | R$ 310.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 35 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2025 | 37 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2025 | 35 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2025 | 35 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2025 | 35 m² | R$ 215.000 | |
| mai/2025 | 35 m² | R$ 200.000 | |
| out/2023 | 35 m² | R$ 220.000 | |
| set/2023 | 35 m² | R$ 188.000 | |
| mar/2022 | 37 m² | R$ 230.000 |
2 vendas
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Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 2 | R$ 349.200 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 349.120 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 349.070 | ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Descalvado com venda no último ano.
| 185, Condomínio do Edifício Residencial Napoles | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 366, Condomínio do Edifício Debora Cristina Jubilini | 1 | 0 |
| 424, Condomínio do Edifício Andrea | 1 | 5 |
| Rua Descalvado, 461 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.