Resumo
No Residencial Fenix Bloco 01, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio Residencial Fenix Bloco 01Nome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Residencial Fenix Bloco 02 · CEP 31744-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Fenix Bloco 01, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 94 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Fenix Bloco 01 (R$ 5.013) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.317 a 4.242
- R$ 4.329 a 4.679
- R$ 4.679 a 5.240
- R$ 5.306 a 6.154
- R$ 6.444 a 7.089
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 94 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.679
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 5.013 o m² do Residencial Fenix Bloco 01
Mais negociado
16 vendas
Residencial Flamboyant · a 294 m
| Residencial Fenix Bloco 01Este prédio · Rua dos Mamoeiros, 109 | — | 1 | out/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Mamoeiros, 99a 13 m | 13 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial Fenix Bloco 04Rua das Amoreiras, 71 · a 37 m | 37 m | 3 | ago/2024 | |
| do Residencial FenixRua das Amoreiras, 81 · a 47 m | 47 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Fenix Bloco 08Rua das Amoreiras, 93 · a 70 m | 70 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua dos Pessegueiros, 124a 95 m | 95 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua dos Pessegueiros, 108a 96 m | 96 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua dos Pessegueiros, 80a 110 m | 110 m | 2 | fev/2025 | |
| do Residencial BuziosRua dos Melões, 132 · a 111 m | 111 m | 9 | mai/2025 | |
| do Edifício HolandaRua dos Melões, 141 · a 117 m | 117 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua dos Pessegueiros, 55a 133 m | 133 m | 2 | set/2025 | |
| Rua dos Morangos, 92a 135 m | 135 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua dos Morangos, 60a 147 m | 147 m | 3 | mai/2024 | |
| do Conjunto Habitacional LaranjeirasRua das Videiras, 207 · a 171 m | 171 m | 3 | abr/2023 | |
| do Conjunto Habitacional LaranjeirasRua das Videiras, 75 · a 230 m | 230 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Rio ParanaRua das Melancias, 58 · a 247 m | 247 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial ParmaRua dos Marmelos, 165 · a 265 m | 265 m | 6 | jul/2026 | |
| do Residencial Benjamin Freitas 3Rua dos Marmelos, 151 · a 271 m | 271 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Rio TapajosRua das Tangerinas, 36 · a 290 m | 290 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua das Catorritas, 185a 291 m | 291 m | 2 | nov/2022 | |
| Residencial FlamboyantAvenida Doutor Cristiano Guimarães, 50 · a 294 m | 294 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua das Gabirobas, 70a 299 m | 299 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício ManuelaRua das Tangerinas, 387 · a 299 m | 299 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Markus IvRua das Gabirobas, 58 · a 300 m | 300 m | 4 | mai/2025 | |
| Avenida Doutor Cristiano Guimarães, 195a 319 m | 319 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício MackenzieAvenida Doutor Cristiano Guimarães, 174 · a 328 m | 328 m | 27 | ago/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua das Maritacas, 232 · a 339 m | 339 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua dos Maçaricos, 190a 339 m | 339 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua dos Maçaricos, 158a 349 m | 349 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Luiza AtaideRua das Maritacas, 221 · a 360 m | 360 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício MozartRua das Seriemas, 145 · a 388 m | 388 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício VitoriaRua dos Pardais, 53 · a 394 m | 394 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Castilho LisboaRua dos Jacamins, 102 · a 413 m | 413 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua das Tangerinas, 529a 416 m | 416 m | 2 | set/2025 | |
| do Residencial Candido CiriacoRua dos Maçaricos, 80 · a 421 m | 421 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua das Tangerinas, 549a 428 m | 428 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício HibiscoRua das Tangerinas, 561 · a 442 m | 442 m | 5 | ago/2026 | |
| do Residencial la RochelleRua Doutor Álvaro Camargos, 250 · a 446 m | 446 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Clemente, 110a 473 m | 473 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Álvaro Camargos, 230a 476 m | 476 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Joaquim Clemente, 40a 479 m | 479 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Clemente, 50a 485 m | 485 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Joaquim Clemente, 60a 494 m | 494 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial São Joao BatistaRua Doutor Álvaro Camargos, 284 · a 498 m | 498 m | 2 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2022 | 30 m² | R$ 150.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.