Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31744-108
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 97 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.758) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.342 a 4.329
- R$ 4.333 a 4.679
- R$ 4.749 a 5.306
- R$ 5.448 a 6.154
- R$ 6.291 a 7.089
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 97 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.749
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 5.758 o m² deste prédio
Mais negociado
32 vendas
do Edifício Jose Lucas Ferraz Condomínio Resort · a 173 m
| Rua das Tangerinas, 549Este prédio | — | 1 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua das Tangerinas, 529a 17 m | 17 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício HibiscoRua das Tangerinas, 561 · a 34 m | 34 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Dalva StelaRua das Tangerinas, 438 · a 109 m | 109 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua dos Maçaricos, 190a 140 m | 140 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua dos Maçaricos, 158a 153 m | 153 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Albatroz, 800a 155 m | 155 m | 4 | mar/2024 | |
| do Residencial Benjamin Freitas 3Rua dos Marmelos, 151 · a 160 m | 160 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Alzir de Oliveira TorresRua Albatroz, 790 · a 162 m | 162 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Residencial ParmaRua dos Marmelos, 165 · a 166 m | 166 m | 6 | jul/2026 | |
| do Residencial Candido CiriacoRua dos Maçaricos, 80 · a 170 m | 170 m | 4 | fev/2024 | |
| do Edifício Jose Lucas Ferraz Condomínio ResortRua das Tangerinas, 631 · a 173 m | 173 m | 32 | mai/2026 | |
| do Edifício ManuelaRua das Tangerinas, 387 · a 180 m | 180 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua das Gaivotas, 429a 188 m | 188 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua das Gaivotas, 633a 197 m | 197 m | 6 | set/2025 | |
| Rua das Gaivotas, 574a 205 m | 205 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua das Maritacas, 232 · a 223 m | 223 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua das Gaivotas, 703a 226 m | 226 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Luiza AtaideRua das Maritacas, 221 · a 236 m | 236 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Leonardo NunesRua dos Periquitos, 15 · a 257 m | 257 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício GaivotasRua das Gaivotas, 308 · a 260 m | 260 m | 2 | jun/2025 | |
| Albatroz IiiRua Albatroz, 626 · a 262 m | 262 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Castilho LisboaRua dos Jacamins, 102 · a 305 m | 305 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial Bem-te-visRua dos Bem-te-vis, 308 · a 327 m | 327 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício HolandaRua dos Melões, 141 · a 361 m | 361 m | 7 | abr/2026 | |
| do Residencial BuziosRua dos Melões, 132 · a 371 m | 371 m | 9 | mai/2025 | |
| Rua das Catorritas, 185a 388 m | 388 m | 2 | nov/2022 | |
| do Conjunto Habitacional LaranjeirasRua das Videiras, 207 · a 401 m | 401 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua dos Bem-te-vis, 173a 409 m | 409 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício VitoriaRua dos Pardais, 53 · a 412 m | 412 m | 5 | out/2025 | |
| Rua dos Pessegueiros, 55a 412 m | 412 m | 2 | set/2025 | |
| Rua dos Pessegueiros, 80a 423 m | 423 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial Fenix Bloco 01Rua dos Mamoeiros, 109 · a 428 m | 428 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Antonio Dionisio da CruzRua Martim Pescador, 268 · a 432 m | 432 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua dos Mamoeiros, 99a 433 m | 433 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial Viveiros da MattaPraca Bico de Lacre, 50 · a 440 m | 440 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício MozartRua das Seriemas, 145 · a 452 m | 452 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua dos Pessegueiros, 108a 457 m | 457 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua dos Pessegueiros, 124a 459 m | 459 m | 4 | dez/2025 | |
| Parque MusiqueRua Osório Duque Estrada, 586 · a 460 m | 460 m | 70 | ago/2026 | |
| Residencial Fenix Bloco 04Rua das Amoreiras, 71 · a 462 m | 462 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Joaquim Clemente, 40a 473 m | 473 m | 6 | jun/2026 | |
| do Residencial FenixRua das Amoreiras, 81 · a 474 m | 474 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua dos Morangos, 92a 483 m | 483 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Joaquim Clemente, 110a 487 m | 487 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Joaquim Clemente, 50a 491 m | 491 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Joaquim Clemente, 60a 495 m | 495 m | 2 | set/2025 | |
| do Residencial Martim PescadorRua Martim Pescador, 148 · a 496 m | 496 m | 4 | mai/2022 | |
| Residencial Fenix Bloco 08Rua das Amoreiras, 93 · a 496 m | 496 m | 7 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 112 m² | R$ 646.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.