Pular para o conteúdo
DataM2

Rua Jornalista Jorge Baptista, 212

Frei Leopoldo, Belo Horizonte · construído em 2020 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.151/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Frei Leopoldo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.151. Os apartamentos vendidos têm de 38 a 40 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.151

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31746-006

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.279) fica 21% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.957 a 3.885
  • R$ 3.887 a 4.387
  • R$ 4.516 a 4.753
  • R$ 4.758 a 4.993
  • R$ 4.993 a 5.507
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

10

a até 300 m · 29 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.366

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+21%

R$ 5.279 o m² deste prédio

Mais negociado

7 vendas

do Edifício Flavias · a 203 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Jornalista Jorge Baptista, 212Este prédio—7ago/2026referência R$ 5.279
do Residencial Ana Mel IRua Bastão do Imperador, 72 · a 123 m123 m1ago/2022-44% R$ 2.957
do Edifício FlaviasRua Sálvia, 1000 · a 203 m203 m7mar/2026-35% R$ 3.407
do Residencial JaquelineRua Lindaura Magalhães Alkimin, 220 · a 237 m237 m6mai/2026+2% R$ 5.410
Rua Wolney Botelho, 136a 238 m238 m5set/2025-2% R$ 5.168
Rua Nelson Myrrha, 157a 251 m251 m1jul/2025-22% R$ 4.101
Rua Wolney Botelho, 124a 258 m258 m1set/2023-26% R$ 3.885
Rua Nelson Myrrha, 201a 273 m273 m1jan/2022-39% R$ 3.205
Rua Wolney Botelho, 112a 279 m279 m1jun/2025-5% R$ 4.993
Rua Nelson Myrrha, 211a 290 m290 m3dez/2025-5% R$ 4.993
Rua Wolney Botelho, 100a 299 m299 m3jul/2024-12% R$ 4.630

10 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520264,0 mil4,3 mil5,4 mil5,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Jornalista Jorge Baptista, 212
ago/202639 m²R$ 200.000R$ 5.151
jun/202639 m²R$ 200.000R$ 5.151
mar/202638 m²R$ 230.000R$ 6.122

3 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.