Resumo
No do Edifício Irineu de Melo, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Irineu de MeloNome na Receita Federal. · CEP 30270-170
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Irineu de Melo, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 133 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Irineu de Melo (R$ 3.374) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.895 a 4.039
- R$ 4.076 a 4.740
- R$ 4.752 a 5.444
- R$ 5.519 a 6.110
- R$ 6.128 a 10.660
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 133 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.895
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 3.374 o m² do do Edifício Irineu de Melo
Mais negociado
30 vendas
Residencial Porto Rico · a 204 m
Ordenar por
| do Edifício Irineu de MeloEste prédio · Rua Coronel Egídio Benício de Abreu, 65 | — | 1 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Vista AlegreRua Vista Alegre, 55 · a 64 m | 64 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Vista Alegre, 18a 87 m | 87 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício SantuzaRua Coronel Egídio Benício de Abreu, 180 · a 104 m | 104 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício CristianaRua Fernando Lobo, 45 · a 105 m | 105 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício SantoriniRua Vista Alegre, 163 · a 124 m | 124 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Mem de Sá, 575a 132 m | 132 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Coronel Egídio Benício de Abreu, 198a 132 m | 132 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício JoyceRua Tocaios, 183 · a 136 m | 136 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial MonacoRua Maracanã, 205 · a 139 m | 139 m | 8 | jul/2025 | |
| do Edifício MonacoRua Maracanã, 203 · a 160 m | 160 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Catas AltasRua Maracanã, 169 · a 164 m | 164 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial Porto RicoAvenida Mem de Sá, 160 · a 204 m | 204 m | 30 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial AgapeRua Cardoso, 132 · a 205 m | 205 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Carmen Vasques de SouzaRua Cardoso, 81 · a 217 m | 217 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício JupiterAvenida Mem de Sá, 700 · a 225 m | 225 m | 13 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial PolinesiaRua Cardoso, 11 · a 249 m | 249 m | 11 | mai/2026 | |
| do Edifício CallandreRua Domingos Sávio, 106 · a 252 m | 252 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Los AngelesRua Frutal, 197 · a 257 m | 257 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício LucianaRua Maestro Delê Andrade, 100 · a 264 m | 264 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício FlaviaRua Coronel Egídio Benício de Abreu, 323 · a 266 m | 266 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Luiz Carlos de AzevedoRua Domingos Sávio, 90 · a 266 m | 266 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício AlterosaRua Frutal, 146 · a 274 m | 274 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Frutal, 150 · a 274 m | 274 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Maestro Delê Andrade, 120a 283 m | 283 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício FrutalRua Frutal, 175 · a 286 m | 286 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Sinval Aguiar IvRua Frutal, 245 · a 289 m | 289 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial PolinesiaRua Niquelina, 864 · a 289 m | 289 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial ParaisoRua Cônego Pinheiro, 392 · a 292 m | 292 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício SaturnoRua Lignito, 36 · a 292 m | 292 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial PanamaRua Niquelina, 1042 · a 304 m | 304 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício Joao VitorRua Maestro Delê Andrade, 150 · a 317 m | 317 m | 7 | jan/2025 | |
| Rua Maestro Delê Andrade, 148a 318 m | 318 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício AgataRua Itaí, 489 · a 319 m | 319 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício VenusRua Lignito, 112 · a 326 m | 326 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício PhiladelphiaRua Frutal, 331 · a 331 m | 331 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício BonanzaRua Frutal, 319 · a 337 m | 337 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício AbrolhosRua Abrolhos, 43 · a 341 m | 341 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício MarteRua Lignito, 70 · a 348 m | 348 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício JacarandaRua Stibina, 56 · a 348 m | 348 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício MercurioRua Lignito, 100 · a 351 m | 351 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício AgataRua Stibina, 40 · a 352 m | 352 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial Serra AzulRua Maestro Delê Andrade, 211 · a 356 m | 356 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Domingos Sávio, 32a 358 m | 358 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício DanielaRua José Baroni, 100 · a 384 m | 384 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial AlicanteRua Domingos Sávio, 30 · a 390 m | 390 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Eduardo FariaRua Amoras, 50 · a 392 m | 392 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Ilidio QueirozRua Amoras, 37 · a 397 m | 397 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial Serra DouradaRua Maestro Delê Andrade, 231 · a 398 m | 398 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Rio Pardo, 145a 402 m | 402 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício JarinaRua Rio Pardo, 155 · a 408 m | 408 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Maria Carolina BaroneRua Euclásio, 426 · a 410 m | 410 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Ilha BelaRua Itaberá, 958 · a 412 m | 412 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício ItaiRua Itaí, 570 · a 415 m | 415 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício ItaiRua Itaí, 556 · a 416 m | 416 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Jacques GaleryRua Itaí, 580 · a 434 m | 434 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Governador Men de SaAvenida Mem de Sá, 1046 · a 438 m | 438 m | 1 | mar/2022 | |
| do Residencial SorrentoRua João Ribeiro, 40 · a 443 m | 443 m | 3 | nov/2025 | |
| do Residencial Costa do MarfimRua General Tibúrcio, 62 · a 444 m | 444 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício ItapemaRua Rio Pardo, 239 · a 456 m | 456 m | 2 | out/2025 | |
| dos Edificios Missouri e MississipiRua João Ribeiro, 139 · a 461 m | 461 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua João Ribeiro, 142a 461 m | 461 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício MoradaRua José Baroni, 222 · a 462 m | 462 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial Carlos CenisioRua Benjamim Quadros, 106 · a 463 m | 463 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Ana ClaudiaRua Euclásio, 629 · a 466 m | 466 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Maestro DeleRua Estrela Dalva, 101 · a 470 m | 470 m | 11 | fev/2026 | |
| Rua João Ribeiro, 149a 476 m | 476 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício OliverRua Coronel Otávio Diniz, 1110 · a 479 m | 479 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Edna Miranda LadeiraRua João Ribeiro, 198 · a 486 m | 486 m | 4 | out/2025 | |
| Residencial MaestriaRua Maestro Delê Andrade, 809 · a 490 m | 490 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício RodrigoRua Cônego Pinheiro, 101 · a 491 m | 491 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Benjamim Quadros, 133a 496 m | 496 m | 1 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 86 m² | R$ 290.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 95 m² | 3 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP |
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1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Egídio Benício de Abreu com venda no último ano.
| 323, Condomínio do Edifício Flavia | 1 | 0 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.