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DataM2

do Edifício Vista Alegre

Rua Vista Alegre, 55 · Paraíso, Belo Horizonte · construído em 1978 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.811/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Paraíso

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Vista Alegre, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.811. Os apartamentos vendidos têm de 61 a 62 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.811

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Vista AlegreNome na Receita Federal. · CEP 30270-180

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Vista Alegre, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 124 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Vista Alegre (R$ 4.811) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.895 a 4.039
  • R$ 4.076 a 4.728
  • R$ 4.740 a 5.543
  • R$ 5.591 a 6.128
  • R$ 6.194 a 10.660
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

33

a até 300 m · 124 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.063

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-5%

R$ 4.811 o m² do do Edifício Vista Alegre

Mais negociado

30 vendas

Residencial Porto Rico · a 268 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Vista Alegre
do Edifício Vista AlegreEste prédio · Rua Vista Alegre, 55—3mai/2026referência R$ 4.811
Rua Vista Alegre, 18a 47 m47 m1fev/2023-35% R$ 3.146
do Edifício Irineu de MeloRua Coronel Egídio Benício de Abreu, 65 · a 64 m64 m1jun/2025-30% R$ 3.374
do Edifício JoyceRua Tocaios, 183 · a 92 m92 m1ago/2025-15% R$ 4.076
Avenida Mem de Sá, 575a 95 m95 m1jul/2022-26% R$ 3.582
do Edifício SantoriniRua Vista Alegre, 163 · a 120 m120 m2nov/2025-12% R$ 4.256
do Edifício SantuzaRua Coronel Egídio Benício de Abreu, 180 · a 135 m135 m1jun/2024+54% R$ 7.431
Rua Coronel Egídio Benício de Abreu, 198a 156 m156 m3ago/2025-29% R$ 3.436
do Edifício CristianaRua Fernando Lobo, 45 · a 161 m161 m2jul/2026+27% R$ 6.092
do Edifício JupiterAvenida Mem de Sá, 700 · a 165 m165 m13out/2025-11% R$ 4.273
Residencial MonacoRua Maracanã, 205 · a 198 m198 m8jul/2025+8% R$ 5.211

Mostrando 10 de 33 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,0 mil5,0 mil4,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Vista Alegre
mai/202661 m²R$ 295.000R$ 4.811

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Vista Alegre com venda no último ano.

Prédios da Rua Vista Alegre
8, Condomínio do Edifício Lisieux10
163, Condomínio do Edifício Santorini10

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.