Resumo
No do Edifício Residencial Regina, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 96 a 137 m², e o mais vendido, de 96 m², sai por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Residencial ReginaNome na Receita Federal. · CEP 30627-215
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Regina, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 51 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Regina (R$ 3.528) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.880 a 4.328
- R$ 4.347 a 4.625
- R$ 4.665 a 5.145
- R$ 5.179 a 5.764
- R$ 5.791 a 7.374
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 51 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.135
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 3.528 o m² do do Edifício Residencial Regina
Mais negociado
21 vendas
Avenida João Rolla Filho, 174 · a 74 m
| do Edifício Residencial ReginaEste prédio · Rua Juiz Jose Naves, 348 | — | 5 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial LanaRua Juiz Jose Naves, 373 · a 38 m | 38 m | 3 | mar/2024 | |
| Avenida João Rolla Filho, 174a 74 m | 74 m | 21 | jun/2026 | |
| do Edifício DiamondAvenida João Rolla Filho, 286 · a 120 m | 120 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial MiranteAvenida João Rolla Filho, 345 · a 186 m | 186 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Principe da PazRua Juiz Jose Naves, 138 · a 219 m | 219 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício GetsemaniRua Rita Clemente da Silva, 54 · a 248 m | 248 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício MonacoAvenida João Rolla Filho, 448 · a 262 m | 262 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício AlbanoRua Juiz Jose Naves, 38 · a 310 m | 310 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Juiz Jose Naves, 17a 321 m | 321 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício DiamanteRua Aparecida Feitosa Furtado, 315 · a 326 m | 326 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Belleville ResidenceRua Laerte Lopes da Rocha, 94 · a 327 m | 327 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício YolandaRua Aurélio Lopes, 33 · a 330 m | 330 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Gran VilleRua Aparecida Feitosa Furtado, 310 · a 333 m | 333 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Antônio de Almeida Junior, 236a 340 m | 340 m | 1 | ago/2026 | |
| LiberdadeRua Aparecida Feitosa Furtado, 314 · a 341 m | 341 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial PinheirosRua da Olaria, 550 · a 343 m | 343 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício FenixRua Sinézio Moreira, 201 · a 347 m | 347 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial AmetistaAvenida Waldyr Soeiro Emrich, 4355 · a 349 m | 349 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial TopazioRua Laerte Lopes da Rocha, 101 · a 352 m | 352 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial DannthyRua Laerte Lopes da Rocha, 114 · a 354 m | 354 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Parque dos Diamantes IRua Oitocentos e Sessenta e Um, 99 · a 375 m | 375 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício ImperialRua Laerte Lopes da Rocha, 124 · a 377 m | 377 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício PlazaRua Aparecida Feitosa Furtado, 243 · a 379 m | 379 m | 4 | set/2025 | |
| Jardim das OrquideasRua Solange Bernardes Decliê, 255 · a 381 m | 381 m | 48 | ago/2026 | |
| Jazz ParkRua Oliveiro Marciano, 315 · a 397 m | 397 m | 20 | ago/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Antônio Araújo Penido, 351 · a 409 m | 409 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício EbenezerRua Sinézio Moreira, 154 · a 416 m | 416 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício VipRua Antônio Araújo Penido, 376 · a 423 m | 423 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício EleganceRua Antônio Araújo Penido, 210 · a 426 m | 426 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Green GoldRua Azarias Duarte, 181 · a 441 m | 441 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial AgapeRua Luneta, 644 · a 459 m | 459 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício VitoriaRua Laerte Lopes da Rocha, 239 · a 468 m | 468 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Vista da SerraRua Sinézio Moreira, 101 · a 469 m | 469 m | 1 | mai/2026 | |
| Conjunto Habitacional Diamante NegroEstrada do Jatobá, 56 · a 473 m | 473 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício MilanoRua Aurélio Lopes, 224 · a 483 m | 483 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Aparecida Feitosa Furtado, 154a 486 m | 486 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício CastroRua Aurélio Lopes, 236 · a 488 m | 488 m | 3 | jul/2026 | |
| Opera ParkRua Oliveiro Marciano, 310 · a 489 m | 489 m | 43 | ago/2026 | |
| Rua Aurélio Lopes, 237a 493 m | 493 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Caetano BragaRua Setecentos e Setenta e Cinco, 102 · a 493 m | 493 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Antônio Araújo Penido, 40a 495 m | 495 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício ItaliaRua Setecentos e Setenta e Cinco, 105 · a 495 m | 495 m | 2 | jul/2025 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 137 m² | R$ 500.000 | |
| set/2023 | 96 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2023 | 137 m² | R$ 390.000 | |
| jul/2022 | 156 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2022 | 96 m² | R$ 335.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Juiz Jose Naves com venda no último ano.
| Rua Juiz Jose Naves, 291 | 8 | 0 |
|---|---|---|
| 301, Condomínio do Edifício Residencial Udine | 2 | 0 |
| 325, Condomínio Edifício Residencial Vera Lucia | 2 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.