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DataM2

Edifício Residencial Mirante

Avenida João Rolla Filho, 345 · Belo Horizonte · construído em 2013 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.153/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
12
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Residencial Mirante, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.153. Os apartamentos têm de 69 a 133 m², e o mais vendido, de 69 a 70 m², sai por cerca de R$ 250 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.153

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

3,5 a 4,8 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício Residencial MiranteNome na Receita Federal. · CEP 30627-230

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Residencial Mirante, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 165 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Mirante (R$ 4.153) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.880 a 4.171
  • R$ 4.265 a 4.625
  • R$ 4.665 a 5.130
  • R$ 5.137 a 5.651
  • R$ 5.732 a 7.402
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

29

a até 300 m · 165 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.971

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-16%

R$ 4.153 o m² do Edifício Residencial Mirante

Mais negociado

48 vendas

Jardim das Orquideas · a 259 m

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Prédios com venda registrada perto do Edifício Residencial Mirante
Edifício Residencial MiranteEste prédio · Avenida João Rolla Filho, 345—12mai/2026referência R$ 4.153
do Edifício DiamondAvenida João Rolla Filho, 286 · a 72 m72 m7mar/2026-2% R$ 4.050
Edifício MonacoAvenida João Rolla Filho, 448 · a 99 m99 m1ago/2024-31% R$ 2.880
Edifício GetsemaniRua Rita Clemente da Silva, 54 · a 103 m103 m4mai/2025-5% R$ 3.929
Edifício Principe da PazRua Juiz Jose Naves, 138 · a 136 m136 m3jan/2024= R$ 4.135
do Edifício DiamanteRua Aparecida Feitosa Furtado, 315 · a 145 m145 m4jul/2026+16% R$ 4.810
do Edifício YolandaRua Aurélio Lopes, 33 · a 145 m145 m4jan/2025+14% R$ 4.751
Edifício Gran VilleRua Aparecida Feitosa Furtado, 310 · a 153 m153 m2mai/2023+47% R$ 6.108
LiberdadeRua Aparecida Feitosa Furtado, 314 · a 160 m160 m3ago/2026+57% R$ 6.504
do Edifício Belleville ResidenceRua Laerte Lopes da Rocha, 94 · a 162 m162 m5fev/2026+39% R$ 5.791
do Edifício AlbanoRua Juiz Jose Naves, 38 · a 179 m179 m1jan/2024+11% R$ 4.623

Mostrando 10 de 29 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,1 mil3,5 mil3,6 mil5,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Residencial Mirante
mai/2026104 m²R$ 530.000R$ 5.073
dez/202569 m²R$ 250.000R$ 3.640
set/2025129 m²R$ 600.000R$ 4.667
set/2025129 m²R$ 400.000R$ 3.111

4 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Prédios da Avenida João Rolla Filho
Avenida João Rolla Filho, 17430
286, Condomínio do Edifício Diamond10

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.