Resumo
No Edifício Monaco, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício MonacoNome na Receita Federal. · CEP 30627-230
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Monaco, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 147 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Monaco (R$ 2.880) fica 40% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.110 a 4.171
- R$ 4.265 a 4.623
- R$ 4.625 a 5.052
- R$ 5.130 a 5.651
- R$ 5.732 a 7.402
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 147 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.828
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-40%
R$ 2.880 o m² do Edifício Monaco
Mais negociado
21 vendas
Avenida João Rolla Filho, 174 · a 293 m
Ordenar por
| Edifício MonacoEste prédio · Avenida João Rolla Filho, 448 | — | 1 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício YolandaRua Aurélio Lopes, 33 · a 91 m | 91 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial MiranteAvenida João Rolla Filho, 345 · a 99 m | 99 m | 12 | mai/2026 | |
| do Edifício DiamanteRua Aparecida Feitosa Furtado, 315 · a 144 m | 144 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Gran VilleRua Aparecida Feitosa Furtado, 310 · a 153 m | 153 m | 2 | mai/2023 | |
| LiberdadeRua Aparecida Feitosa Furtado, 314 · a 155 m | 155 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício DiamondAvenida João Rolla Filho, 286 · a 166 m | 166 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício GetsemaniRua Rita Clemente da Silva, 54 · a 170 m | 170 m | 4 | mai/2025 | |
| Residencial Parque dos Diamantes IRua Oitocentos e Sessenta e Um, 99 · a 173 m | 173 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício PlazaRua Aparecida Feitosa Furtado, 243 · a 180 m | 180 m | 4 | set/2025 | |
| Residencial Green GoldRua Azarias Duarte, 181 · a 185 m | 185 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Belleville ResidenceRua Laerte Lopes da Rocha, 94 · a 188 m | 188 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício EleganceRua Antônio Araújo Penido, 210 · a 198 m | 198 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial TopazioRua Laerte Lopes da Rocha, 101 · a 206 m | 206 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial DannthyRua Laerte Lopes da Rocha, 114 · a 215 m | 215 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial AgapeRua Luneta, 644 · a 219 m | 219 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Principe da PazRua Juiz Jose Naves, 138 · a 225 m | 225 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício ImperialRua Laerte Lopes da Rocha, 124 · a 227 m | 227 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício VitoriaRua Antônio Araújo Penido, 351 · a 234 m | 234 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Juiz Jose Naves, 17a 235 m | 235 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Antônio Araújo Penido, 40a 236 m | 236 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial Caetano BragaRua Setecentos e Setenta e Cinco, 102 · a 236 m | 236 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício AlbanoRua Juiz Jose Naves, 38 · a 237 m | 237 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício ItaliaRua Setecentos e Setenta e Cinco, 105 · a 237 m | 237 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício la PlataRua Azarias Duarte, 77 · a 243 m | 243 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício MilanoRua Aurélio Lopes, 224 · a 244 m | 244 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício CastroRua Aurélio Lopes, 236 · a 251 m | 251 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício FenixRua Sinézio Moreira, 201 · a 255 m | 255 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Aurélio Lopes, 237a 256 m | 256 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial ReginaRua Juiz Jose Naves, 348 · a 262 m | 262 m | 5 | mar/2024 | |
| Edifício VipRua Antônio Araújo Penido, 376 · a 268 m | 268 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício HeroRua Aurélio Lopes, 248 · a 268 m | 268 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Mar del PlataRua Aurélio Lopes, 265 · a 269 m | 269 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Aparecida Feitosa Furtado, 154a 277 m | 277 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial LanaRua Juiz Jose Naves, 373 · a 292 m | 292 m | 3 | mar/2024 | |
| Avenida João Rolla Filho, 174a 293 m | 293 m | 21 | jun/2026 | |
| do Edifício Joao SidonioRua Azarias Duarte, 40 · a 293 m | 293 m | 3 | mai/2026 | |
| BragancaRua Aurélio Lopes, 273 · a 294 m | 294 m | 1 | abr/2023 | |
| Edficio MiranteRua Aparecida Feitosa Furtado, 130 · a 296 m | 296 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício VitoriaRua Laerte Lopes da Rocha, 239 · a 297 m | 297 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício EbenezerRua Sinézio Moreira, 154 · a 298 m | 298 m | 7 | jul/2026 | |
| Jardim das OrquideasRua Solange Bernardes Decliê, 255 · a 312 m | 312 m | 48 | ago/2026 | |
| Rua Aparecida Feitosa Furtado, 118a 322 m | 322 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Estrela de OuroRua Laerte Lopes da Rocha, 283 · a 322 m | 322 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Marianne AliceRua Aurélio Lopes, 320 · a 328 m | 328 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Vista da SerraRua Sinézio Moreira, 101 · a 331 m | 331 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Diamante IiRua Aparecida Feitosa Furtado, 85 · a 333 m | 333 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Diamante IRua Aparecida Feitosa Furtado, 106 · a 334 m | 334 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Antônio de Almeida Junior, 236a 341 m | 341 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial CristalRua Aparecida Feitosa Furtado, 67 · a 354 m | 354 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Solar dos DiamantesRua Aparecida Feitosa Furtado, 55 · a 362 m | 362 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício HorebeRua Sinézio Moreira, 67 · a 366 m | 366 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial OnixRua Aparecida Feitosa Furtado, 69 · a 371 m | 371 m | 1 | ago/2024 | |
| Conjunto Habitacional Diamante NegroEstrada do Jatobá, 56 · a 372 m | 372 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial AmetistaAvenida Waldyr Soeiro Emrich, 4355 · a 377 m | 377 m | 13 | jul/2026 | |
| Residencial PinheirosRua da Olaria, 550 · a 416 m | 416 m | 9 | ago/2026 | |
| do Residencial DiamanteRua Adelina Maria de Oliveira, 29 · a 435 m | 435 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 26a 454 m | 454 m | 12 | mai/2026 | |
| do Edifício AthenasRua Laerte Lopes da Rocha, 273 · a 456 m | 456 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 59a 470 m | 470 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial Ametista IRua Severiano Martins Pereira, 12 · a 474 m | 474 m | 22 | ago/2026 | |
| Jazz ParkRua Oliveiro Marciano, 315 · a 476 m | 476 m | 20 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 76 m² | R$ 218.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida João Rolla Filho com venda no último ano.
| 345, Edifício Residencial Mirante | 4 | 0 |
|---|---|---|
| Avenida João Rolla Filho, 174 | 3 | 0 |
| 286, Condomínio do Edifício Diamond | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.