Resumo
No do Edifício Fenix, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício FenixNome na Receita Federal. · CEP 30644-195
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Fenix, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 228 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Fenix (R$ 5.226) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.880 a 4.153
- R$ 4.171 a 4.513
- R$ 4.523 a 4.971
- R$ 4.976 a 5.619
- R$ 5.619 a 7.402
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 228 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.846
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 5.226 o m² do do Edifício Fenix
Mais negociado
48 vendas
Jardim das Orquideas · a 57 m
Ordenar por
| do Edifício FenixEste prédio · Rua Sinézio Moreira, 201 | — | 1 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Juiz Jose Naves, 17a 26 m | 26 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício AlbanoRua Juiz Jose Naves, 38 · a 37 m | 37 m | 1 | jan/2024 | |
| Jardim das OrquideasRua Solange Bernardes Decliê, 255 · a 57 m | 57 m | 48 | ago/2026 | |
| Residencial DannthyRua Laerte Lopes da Rocha, 114 · a 60 m | 60 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial TopazioRua Laerte Lopes da Rocha, 101 · a 69 m | 69 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício EbenezerRua Sinézio Moreira, 154 · a 70 m | 70 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Belleville ResidenceRua Laerte Lopes da Rocha, 94 · a 72 m | 72 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício ImperialRua Laerte Lopes da Rocha, 124 · a 74 m | 74 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício VipRua Antônio Araújo Penido, 376 · a 98 m | 98 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício GetsemaniRua Rita Clemente da Silva, 54 · a 107 m | 107 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua Antônio Araújo Penido, 351 · a 114 m | 114 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Gran VilleRua Aparecida Feitosa Furtado, 310 · a 121 m | 121 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Vista da SerraRua Sinézio Moreira, 101 · a 125 m | 125 m | 1 | mai/2026 | |
| LiberdadeRua Aparecida Feitosa Furtado, 314 · a 127 m | 127 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício DiamanteRua Aparecida Feitosa Furtado, 315 · a 128 m | 128 m | 4 | jul/2026 | |
| Conjunto Habitacional Diamante NegroEstrada do Jatobá, 56 · a 130 m | 130 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Principe da PazRua Juiz Jose Naves, 138 · a 134 m | 134 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício PlazaRua Aparecida Feitosa Furtado, 243 · a 141 m | 141 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício VitoriaRua Laerte Lopes da Rocha, 239 · a 145 m | 145 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial AmetistaAvenida Waldyr Soeiro Emrich, 4355 · a 167 m | 167 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício HorebeRua Sinézio Moreira, 67 · a 169 m | 169 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício EleganceRua Antônio Araújo Penido, 210 · a 201 m | 201 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Aparecida Feitosa Furtado, 154a 202 m | 202 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício AthenasRua Laerte Lopes da Rocha, 273 · a 202 m | 202 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício YolandaRua Aurélio Lopes, 33 · a 205 m | 205 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial MiranteAvenida João Rolla Filho, 345 · a 208 m | 208 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Aparecida Feitosa Furtado, 118a 217 m | 217 m | 3 | jun/2026 | |
| Edficio MiranteRua Aparecida Feitosa Furtado, 130 · a 220 m | 220 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Estrela de OuroRua Laerte Lopes da Rocha, 283 · a 221 m | 221 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício DiamondAvenida João Rolla Filho, 286 · a 236 m | 236 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Diamante IRua Aparecida Feitosa Furtado, 106 · a 247 m | 247 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Diamante IiRua Aparecida Feitosa Furtado, 85 · a 250 m | 250 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício CastroRua Aurélio Lopes, 236 · a 251 m | 251 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício MilanoRua Aurélio Lopes, 224 · a 253 m | 253 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício MonacoAvenida João Rolla Filho, 448 · a 255 m | 255 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Aurélio Lopes, 237a 256 m | 256 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Mar del PlataRua Aurélio Lopes, 265 · a 260 m | 260 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício HeroRua Aurélio Lopes, 248 · a 263 m | 263 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial CristalRua Aparecida Feitosa Furtado, 67 · a 270 m | 270 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Solar dos DiamantesRua Aparecida Feitosa Furtado, 55 · a 276 m | 276 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 26a 277 m | 277 m | 12 | mai/2026 | |
| Jazz ParkRua Oliveiro Marciano, 315 · a 277 m | 277 m | 20 | ago/2026 | |
| do Residencial DiamanteRua Adelina Maria de Oliveira, 29 · a 278 m | 278 m | 17 | ago/2026 | |
| BragancaRua Aurélio Lopes, 273 · a 284 m | 284 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial OnixRua Aparecida Feitosa Furtado, 69 · a 292 m | 292 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Marianne AliceRua Aurélio Lopes, 320 · a 308 m | 308 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Jairo Dumont Oliveira, 163a 312 m | 312 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida João Rolla Filho, 174a 317 m | 317 m | 21 | jun/2026 | |
| Residencial Caetano BragaRua Setecentos e Setenta e Cinco, 102 · a 317 m | 317 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 59a 320 m | 320 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício ItaliaRua Setecentos e Setenta e Cinco, 105 · a 323 m | 323 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Ametista IiRua João Vicente de Moura, 85 · a 327 m | 327 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Rúbia Mara Barbosa, 45a 338 m | 338 m | 33 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial ReginaRua Juiz Jose Naves, 348 · a 347 m | 347 m | 5 | mar/2024 | |
| Residencial Ametista IRua Severiano Martins Pereira, 12 · a 350 m | 350 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 86a 369 m | 369 m | 17 | mai/2026 | |
| Residencial Green GoldRua Azarias Duarte, 181 · a 372 m | 372 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício la PlataRua Azarias Duarte, 77 · a 375 m | 375 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 149a 380 m | 380 m | 13 | abr/2026 | |
| Opera ParkRua Oliveiro Marciano, 310 · a 382 m | 382 m | 43 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial LanaRua Juiz Jose Naves, 373 · a 385 m | 385 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Antônio Araújo Penido, 40a 395 m | 395 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Joao SidonioRua Azarias Duarte, 40 · a 395 m | 395 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Parque dos Diamantes IRua Oitocentos e Sessenta e Um, 99 · a 420 m | 420 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Estrela GuiaRua Adelina Patrícia de Carvalho, 45 · a 425 m | 425 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 350a 425 m | 425 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial AgapeRua Luneta, 644 · a 431 m | 431 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua José dos Santos Lage, 635a 439 m | 439 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua José dos Santos Lage, 615a 448 m | 448 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua José dos Santos Lage, 595a 454 m | 454 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua José dos Santos Lage, 575a 460 m | 460 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 342a 462 m | 462 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 344a 463 m | 463 m | 1 | mar/2026 | |
| do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 340 · a 465 m | 465 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 330a 487 m | 487 m | 3 | set/2024 |
Mostrando 10 de 45 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 90 m² | R$ 470.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sinézio Moreira com venda no último ano.
| 154, Condomínio Edifício Ebenezer | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Sinézio Moreira, 146 | 2 | 0 |
| 101, Edifício Vista da Serra | 1 | 0 |
| 136, Condomínio do Edifício Florenca | 1 | 0 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.