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DataM2

do Edifício Diamond

Avenida João Rolla Filho, 286 · Belo Horizonte · construído em 2017 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.219/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Diamond, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.219. Os apartamentos têm de 74 a 122 m², e o mais vendido, de 74 a 79 m², sai por cerca de R$ 330 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.219

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício DiamondNome na Receita Federal. · CEP 30627-230

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Diamond, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 144 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Diamond (R$ 4.050) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.880 a 4.153
  • R$ 4.171 a 4.623
  • R$ 4.625 a 5.130
  • R$ 5.137 a 5.619
  • R$ 5.651 a 7.402
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

22

a até 300 m · 144 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.886

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-17%

R$ 4.050 o m² do do Edifício Diamond

Mais negociado

48 vendas

Jardim das Orquideas · a 278 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Diamond
do Edifício DiamondEste prédio · Avenida João Rolla Filho, 286—7mar/2026referência R$ 4.050
Edifício Residencial MiranteAvenida João Rolla Filho, 345 · a 72 m72 m12mai/2026+3% R$ 4.153
do Edifício Residencial ReginaRua Juiz Jose Naves, 348 · a 120 m120 m5mar/2024-13% R$ 3.528
Edifício Principe da PazRua Juiz Jose Naves, 138 · a 124 m124 m3jan/2024+2% R$ 4.135
Avenida João Rolla Filho, 174a 129 m129 m21jun/2026+34% R$ 5.414
Edifício GetsemaniRua Rita Clemente da Silva, 54 · a 132 m132 m4mai/2025-3% R$ 3.929
do Edifício Residencial LanaRua Juiz Jose Naves, 373 · a 158 m158 m3mar/2024+28% R$ 5.179
Edifício MonacoAvenida João Rolla Filho, 448 · a 166 m166 m1ago/2024-29% R$ 2.880
do Edifício AlbanoRua Juiz Jose Naves, 38 · a 201 m201 m1jan/2024+14% R$ 4.623
do Edifício DiamanteRua Aparecida Feitosa Furtado, 315 · a 206 m206 m4jul/2026+19% R$ 4.810
do Edifício Belleville ResidenceRua Laerte Lopes da Rocha, 94 · a 208 m208 m5fev/2026+43% R$ 5.791

Mostrando 10 de 22 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520263,4 mil3,8 mil5,4 mil6,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Diamond
mar/2026122 m²R$ 760.000R$ 6.219

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Avenida João Rolla Filho com venda no último ano.

Prédios da Avenida João Rolla Filho
345, Edifício Residencial Mirante40
Avenida João Rolla Filho, 17430

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.