Resumo
No Edifício Vip, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.168. Os apartamentos vendidos têm 97 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.168
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício VipNome na Receita Federal. · CEP 30644-153
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Vip, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 265 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vip (R$ 4.937) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.880 a 4.171
- R$ 4.191 a 4.513
- R$ 4.523 a 4.976
- R$ 5.034 a 5.619
- R$ 5.651 a 7.402
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 265 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.751
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 4.937 o m² do Edifício Vip
Mais negociado
48 vendas
Jardim das Orquideas · a 123 m
Ordenar por
| Edifício VipEste prédio · Rua Antônio Araújo Penido, 376 | — | 3 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício VitoriaRua Antônio Araújo Penido, 351 · a 41 m | 41 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício ImperialRua Laerte Lopes da Rocha, 124 · a 46 m | 46 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício VitoriaRua Laerte Lopes da Rocha, 239 · a 48 m | 48 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício EbenezerRua Sinézio Moreira, 154 · a 57 m | 57 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Vista da SerraRua Sinézio Moreira, 101 · a 64 m | 64 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial DannthyRua Laerte Lopes da Rocha, 114 · a 69 m | 69 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial TopazioRua Laerte Lopes da Rocha, 101 · a 72 m | 72 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício PlazaRua Aparecida Feitosa Furtado, 243 · a 97 m | 97 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Belleville ResidenceRua Laerte Lopes da Rocha, 94 · a 97 m | 97 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício FenixRua Sinézio Moreira, 201 · a 98 m | 98 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício HorebeRua Sinézio Moreira, 67 · a 99 m | 99 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Aparecida Feitosa Furtado, 154a 109 m | 109 m | 3 | ago/2023 | |
| LiberdadeRua Aparecida Feitosa Furtado, 314 · a 114 m | 114 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Gran VilleRua Aparecida Feitosa Furtado, 310 · a 115 m | 115 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Juiz Jose Naves, 17a 115 m | 115 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Aparecida Feitosa Furtado, 118a 118 m | 118 m | 3 | jun/2026 | |
| Conjunto Habitacional Diamante NegroEstrada do Jatobá, 56 · a 121 m | 121 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Estrela de OuroRua Laerte Lopes da Rocha, 283 · a 123 m | 123 m | 1 | mar/2024 | |
| Jardim das OrquideasRua Solange Bernardes Decliê, 255 · a 123 m | 123 m | 48 | ago/2026 | |
| Edficio MiranteRua Aparecida Feitosa Furtado, 130 · a 124 m | 124 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício DiamanteRua Aparecida Feitosa Furtado, 315 · a 125 m | 125 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício AlbanoRua Juiz Jose Naves, 38 · a 130 m | 130 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício EleganceRua Antônio Araújo Penido, 210 · a 136 m | 136 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Diamante IRua Aparecida Feitosa Furtado, 106 · a 150 m | 150 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Diamante IiRua Aparecida Feitosa Furtado, 85 · a 152 m | 152 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício CastroRua Aurélio Lopes, 236 · a 170 m | 170 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial CristalRua Aparecida Feitosa Furtado, 67 · a 172 m | 172 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício MilanoRua Aurélio Lopes, 224 · a 174 m | 174 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Aurélio Lopes, 237a 174 m | 174 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Mar del PlataRua Aurélio Lopes, 265 · a 175 m | 175 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício GetsemaniRua Rita Clemente da Silva, 54 · a 175 m | 175 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Solar dos DiamantesRua Aparecida Feitosa Furtado, 55 · a 177 m | 177 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício HeroRua Aurélio Lopes, 248 · a 179 m | 179 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial DiamanteRua Adelina Maria de Oliveira, 29 · a 191 m | 191 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício YolandaRua Aurélio Lopes, 33 · a 191 m | 191 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial OnixRua Aparecida Feitosa Furtado, 69 · a 194 m | 194 m | 1 | ago/2024 | |
| BragancaRua Aurélio Lopes, 273 · a 196 m | 196 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 26a 198 m | 198 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Marianne AliceRua Aurélio Lopes, 320 · a 215 m | 215 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Principe da PazRua Juiz Jose Naves, 138 · a 223 m | 223 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício AthenasRua Laerte Lopes da Rocha, 273 · a 225 m | 225 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 59a 232 m | 232 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial Caetano BragaRua Setecentos e Setenta e Cinco, 102 · a 249 m | 249 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial AmetistaAvenida Waldyr Soeiro Emrich, 4355 · a 256 m | 256 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício ItaliaRua Setecentos e Setenta e Cinco, 105 · a 256 m | 256 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial MiranteAvenida João Rolla Filho, 345 · a 257 m | 257 m | 12 | mai/2026 | |
| Residencial Ametista IiRua João Vicente de Moura, 85 · a 257 m | 257 m | 8 | out/2025 | |
| Residencial Ametista IRua Severiano Martins Pereira, 12 · a 257 m | 257 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício MonacoAvenida João Rolla Filho, 448 · a 268 m | 268 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 86a 289 m | 289 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 149a 291 m | 291 m | 13 | abr/2026 | |
| do Edifício DiamondAvenida João Rolla Filho, 286 · a 305 m | 305 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Jairo Dumont Oliveira, 163a 306 m | 306 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício la PlataRua Azarias Duarte, 77 · a 316 m | 316 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Joao SidonioRua Azarias Duarte, 40 · a 325 m | 325 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Green GoldRua Azarias Duarte, 181 · a 333 m | 333 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 350a 337 m | 337 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Antônio Araújo Penido, 40a 343 m | 343 m | 1 | ago/2025 | |
| Jazz ParkRua Oliveiro Marciano, 315 · a 363 m | 363 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua José dos Santos Lage, 635a 375 m | 375 m | 3 | mar/2026 | |
| do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 340 · a 381 m | 381 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 344a 382 m | 382 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 342a 383 m | 383 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua José dos Santos Lage, 615a 389 m | 389 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 330a 396 m | 396 m | 3 | set/2024 | |
| Rua José dos Santos Lage, 595a 398 m | 398 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial AgapeRua Luneta, 644 · a 398 m | 398 m | 4 | jul/2026 | |
| Avenida João Rolla Filho, 174a 403 m | 403 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua José dos Santos Lage, 575a 408 m | 408 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Rúbia Mara Barbosa, 45a 408 m | 408 m | 33 | jun/2026 | |
| Residencial Parque dos Diamantes IRua Oitocentos e Sessenta e Um, 99 · a 411 m | 411 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial ReginaRua Juiz Jose Naves, 348 · a 423 m | 423 m | 5 | mar/2024 | |
| do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 290 · a 433 m | 433 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Estrela GuiaRua Adelina Patrícia de Carvalho, 45 · a 439 m | 439 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial LanaRua Juiz Jose Naves, 373 · a 461 m | 461 m | 3 | mar/2024 | |
| Opera ParkRua Oliveiro Marciano, 310 · a 462 m | 462 m | 43 | ago/2026 | |
| Residencial HoffmanRua Maria Marcolina Souza, 30 · a 479 m | 479 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 271a 498 m | 498 m | 1 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 97 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 122 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2023 | 97 m² | R$ 315.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Araújo Penido com venda no último ano.
| 351, Condomínio do Edifício Vitoria | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.