Resumo
No do Edifício Regina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.900. Os apartamentos vendidos têm 51 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.900
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício ReginaNome na Receita Federal. · CEP 30260-000
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Regina, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Regina (R$ 4.312) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.177 a 4.524
- R$ 4.565 a 4.932
- R$ 4.957 a 5.989
- R$ 6.001 a 7.262
- R$ 7.318 a 12.364
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 29 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.355
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 4.312 o m² do do Edifício Regina
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Grao Para · a 269 m
| do Edifício ReginaEste prédio · Rua Levi Coelho, 79 | — | 2 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Serra dos ManacasRua Professor Octaviano de Almeida, 131 · a 204 m | 204 m | 6 | set/2024 | |
| do Edifício MonacoRua Clorita, 29 · a 222 m | 222 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Bom JardimRua Domingos Vieira, 165 · a 264 m | 264 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Grao ParaRua Domingos Vieira, 144 · a 269 m | 269 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício LeticiaRua Nefelina, 33 · a 272 m | 272 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício CristalRua Nefelina, 41 · a 279 m | 279 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial Bueno BrandaoRua Bueno Brandão, 579 · a 281 m | 281 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício NefelinaRua Nefelina, 66 · a 295 m | 295 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Maria IvolinaRua Nefelina, 77 · a 298 m | 298 m | 1 | jul/2024 | |
| Grao ParaRua Grão Pará, 170 · a 301 m | 301 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Bueno BrandaoRua Bueno Brandão, 543 · a 308 m | 308 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Luiz Felipe IRua Maranhão, 210 · a 308 m | 308 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Park RoyalRua Bueno Brandão, 553 · a 310 m | 310 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Luiz Felipe IiRua Maranhão, 182 · a 312 m | 312 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Domingos Vieira, 66a 313 m | 313 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Egidio Benicio de AbreuRua Domingos Vieira, 50 · a 324 m | 324 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Arenas de San PedroRua Domingos Vieira, 68 · a 329 m | 329 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Tom JobimRua Domingos Vieira, 84 · a 335 m | 335 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Mario CoutinhoRua Cristal, 210 · a 336 m | 336 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Piauí, 207a 337 m | 337 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício EspanhaAvenida do Contorno, 2250 · a 347 m | 347 m | 19 | ago/2026 | |
| do Edifício RivieraRua Piauí, 200 · a 348 m | 348 m | 18 | jun/2026 | |
| do Edifício Dona AmeliaRua Grão Pará, 200 · a 350 m | 350 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Almandina, 55 · a 360 m | 360 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício CristianoRua Almandina, 15 · a 364 m | 364 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Naim Chaves KassisseRua Gabro, 351 · a 367 m | 367 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Saint ClairRua Álvares Maciel, 340 · a 375 m | 375 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício MariliaRua Nefelina, 45 · a 382 m | 382 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Bernardo Monteiro, 121a 384 m | 384 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Cristal PalaceRua Cristal, 133 · a 386 m | 386 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Vera Laize Nicoli AlencarRua Cristal, 117 · a 400 m | 400 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício BrilhanteRua Cristal, 124 · a 405 m | 405 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial Cristal VerdeRua Cristal, 111 · a 412 m | 412 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício TorontoAvenida Bernardo Monteiro, 148 · a 426 m | 426 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Grenade 2Rua Bueno Brandão, 434 · a 427 m | 427 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Brasil, 310a 438 m | 438 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Geraldo SalomaoRua Capitão Procópio, 32 · a 438 m | 438 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício CanindeRua Grão Pará, 304 · a 444 m | 444 m | 8 | set/2025 | |
| do Edifício CrotalusRua Bueno Brandão, 372 · a 480 m | 480 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício dos ImigrantesRua Grafito, 21 · a 491 m | 491 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício TenerifeRua Ourissanga, 50 · a 494 m | 494 m | 1 | jan/2023 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 51 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 51 m² | R$ 190.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.