Resumo
No Residencial Bueno Brandao, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.341. Os apartamentos vendidos têm de 78 a 79 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.341
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Residencial Bueno BrandaoNome na Receita Federal. · CEP 31010-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Bueno Brandao, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 89 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Bueno Brandao (R$ 5.853) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.895 a 4.268
- R$ 4.288 a 4.811
- R$ 4.834 a 5.656
- R$ 5.869 a 7.047
- R$ 7.246 a 11.598
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 89 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.350
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 5.853 o m² do Residencial Bueno Brandao
Mais negociado
19 vendas
do Edifício Espanha · a 178 m
| Residencial Bueno BrandaoEste prédio · Rua Bueno Brandão, 579 | — | 2 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Bueno BrandaoRua Bueno Brandão, 543 · a 28 m | 28 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Park RoyalRua Bueno Brandão, 553 · a 32 m | 32 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Almandina, 55 · a 86 m | 86 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício CristianoRua Almandina, 15 · a 116 m | 116 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Mario CoutinhoRua Cristal, 210 · a 116 m | 116 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício LeticiaRua Nefelina, 33 · a 139 m | 139 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Cristal PalaceRua Cristal, 133 · a 146 m | 146 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Grenade 2Rua Bueno Brandão, 434 · a 147 m | 147 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Vera Laize Nicoli AlencarRua Cristal, 117 · a 153 m | 153 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício CristalRua Nefelina, 41 · a 156 m | 156 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício MonacoRua Clorita, 29 · a 157 m | 157 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício BrilhanteRua Cristal, 124 · a 158 m | 158 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial Cristal VerdeRua Cristal, 111 · a 166 m | 166 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício EspanhaAvenida do Contorno, 2250 · a 178 m | 178 m | 19 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria IvolinaRua Nefelina, 77 · a 191 m | 191 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício NefelinaRua Nefelina, 66 · a 192 m | 192 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício CrotalusRua Bueno Brandão, 372 · a 199 m | 199 m | 2 | jan/2023 | |
| Avenida Bernardo Monteiro, 121a 218 m | 218 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício dos ImigrantesRua Grafito, 21 · a 242 m | 242 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício TorontoAvenida Bernardo Monteiro, 148 · a 250 m | 250 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Alexandre Macedo SobrinhoRua Hermilo Alves, 56 · a 250 m | 250 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício MariliaRua Nefelina, 45 · a 251 m | 251 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Hermilo Alves, 138a 256 m | 256 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício HarpiaRua Hermilo Alves, 193 · a 264 m | 264 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Mucuri, 78a 270 m | 270 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Naim Chaves KassisseRua Gabro, 351 · a 277 m | 277 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Felicita CaillauxRua Hermilo Alves, 159 · a 277 m | 277 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício ReginaRua Levi Coelho, 79 · a 281 m | 281 m | 2 | dez/2025 | |
| Villaggio di RomaRua Hermilo Alves, 235 · a 283 m | 283 m | 7 | jan/2025 | |
| do Edifício Santa TerezaRua Hermilo Alves, 175 · a 296 m | 296 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Rio MondegoRua Hermilo Alves, 293 · a 305 m | 305 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício TenerifeRua Ourissanga, 50 · a 306 m | 306 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Tio RubemRua Hermilo Alves, 285 · a 310 m | 310 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Dr. Sebastiao EustaquioRua Grafito, 121 · a 313 m | 313 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício MucuriRua Mucuri, 117 · a 314 m | 314 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifcio Henriqueta SantosRua Hermilo Alves, 303 · a 319 m | 319 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Eurita, 10a 334 m | 334 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício NenecaRua Grafito, 185 · a 339 m | 339 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Parque Residencial da FlorestaRua Bueno Brandão, 215 · a 365 m | 365 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício Solar Santa TerezaRua Hermilo Alves, 385 · a 365 m | 365 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício JureceRua Mucuri, 201 · a 367 m | 367 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Gennaro MasciRua Eurita, 104 · a 368 m | 368 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício AztecaRua Hermilo Alves, 327 · a 370 m | 370 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Geraldo SalomaoRua Capitão Procópio, 32 · a 378 m | 378 m | 1 | out/2022 | |
| Alencar Goncalves de RezendeRua Brasópolis, 97 · a 379 m | 379 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício ManhattanRua Mucuri, 231 · a 381 m | 381 m | 30 | jul/2026 | |
| do Edifício Your PlaceRua Eurita, 127 · a 385 m | 385 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício MegaleRua Marechal Deodoro, 17 · a 388 m | 388 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício SilvanaRua Hermilo Alves, 397 · a 394 m | 394 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício Formato ViiiRua Azurita, 86 · a 412 m | 412 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Adao de Almeida e SilvaRua Raul Mendes, 166 · a 427 m | 427 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Raul MendesRua Raul Mendes, 118 · a 432 m | 432 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Master IRua Salinas, 1208 · a 441 m | 441 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício CastroRua Mucuri, 278 · a 448 m | 448 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício HarmoniaRua Mármore, 18 · a 449 m | 449 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Jose de Melo AlvimRua Marechal Deodoro, 132 · a 453 m | 453 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial SalinasRua Salinas, 1196 · a 455 m | 455 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício SilvanaRua Salinas, 1248 · a 457 m | 457 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial FlorestaRua Marechal Deodoro, 144 · a 459 m | 459 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Dona RitaRua Brasópolis, 284 · a 463 m | 463 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Residencial CristinaRua Salinas, 1176 · a 463 m | 463 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Serra dos ManacasRua Professor Octaviano de Almeida, 131 · a 465 m | 465 m | 6 | set/2024 | |
| do Edifício Santos VianaAvenida Assis Chateaubriand, 41 · a 473 m | 473 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Aurea Machado LacerdaRua Ângelo Rabelo, 201 · a 492 m | 492 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Piauí, 207a 494 m | 494 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício FlorencaAvenida Assis Chateaubriand, 46 · a 496 m | 496 m | 3 | set/2025 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 79 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2022 | 78 m² | R$ 420.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bueno Brandão com venda no último ano.
| 215, Condomínio Edifício Parque Residencial da Floresta | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 553, Condomínio Edifício Park Royal | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.