Resumo
No Edifício Park Royal, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.036. Os apartamentos vendidos têm 79 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.036
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Edifício Park RoyalNome na Receita Federal. · CEP 31010-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Park Royal, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 89 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Park Royal (R$ 4.973) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.895 a 4.288
- R$ 4.312 a 4.876
- R$ 5.005 a 5.869
- R$ 5.912 a 7.181
- R$ 7.246 a 11.598
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 89 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.350
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 4.973 o m² do Edifício Park Royal
Mais negociado
19 vendas
do Edifício Espanha · a 163 m
| Edifício Park RoyalEste prédio · Rua Bueno Brandão, 553 | — | 4 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Bueno BrandaoRua Bueno Brandão, 543 · a 9 m | 9 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial Bueno BrandaoRua Bueno Brandão, 579 · a 32 m | 32 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Almandina, 55 · a 54 m | 54 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício CristianoRua Almandina, 15 · a 88 m | 88 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Grenade 2Rua Bueno Brandão, 434 · a 120 m | 120 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Mario CoutinhoRua Cristal, 210 · a 125 m | 125 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício Cristal PalaceRua Cristal, 133 · a 145 m | 145 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Vera Laize Nicoli AlencarRua Cristal, 117 · a 149 m | 149 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício BrilhanteRua Cristal, 124 · a 154 m | 154 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial Cristal VerdeRua Cristal, 111 · a 161 m | 161 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício EspanhaAvenida do Contorno, 2250 · a 163 m | 163 m | 19 | ago/2026 | |
| do Edifício LeticiaRua Nefelina, 33 · a 164 m | 164 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício CrotalusRua Bueno Brandão, 372 · a 173 m | 173 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício CristalRua Nefelina, 41 · a 180 m | 180 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício MonacoRua Clorita, 29 · a 187 m | 187 m | 3 | jan/2025 | |
| Avenida Bernardo Monteiro, 121a 200 m | 200 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Maria IvolinaRua Nefelina, 77 · a 214 m | 214 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício NefelinaRua Nefelina, 66 · a 215 m | 215 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Alexandre Macedo SobrinhoRua Hermilo Alves, 56 · a 221 m | 221 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício TorontoAvenida Bernardo Monteiro, 148 · a 229 m | 229 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício dos ImigrantesRua Grafito, 21 · a 232 m | 232 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Hermilo Alves, 138a 234 m | 234 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Mucuri, 78a 240 m | 240 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício HarpiaRua Hermilo Alves, 193 · a 248 m | 248 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Felicita CaillauxRua Hermilo Alves, 159 · a 258 m | 258 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício MariliaRua Nefelina, 45 · a 267 m | 267 m | 1 | dez/2025 | |
| Villaggio di RomaRua Hermilo Alves, 235 · a 269 m | 269 m | 7 | jan/2025 | |
| do Edifício Santa TerezaRua Hermilo Alves, 175 · a 277 m | 277 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício TenerifeRua Ourissanga, 50 · a 281 m | 281 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício MucuriRua Mucuri, 117 · a 285 m | 285 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Naim Chaves KassisseRua Gabro, 351 · a 297 m | 297 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Rio MondegoRua Hermilo Alves, 293 · a 297 m | 297 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Tio RubemRua Hermilo Alves, 285 · a 301 m | 301 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício ReginaRua Levi Coelho, 79 · a 310 m | 310 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifcio Henriqueta SantosRua Hermilo Alves, 303 · a 311 m | 311 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Dr. Sebastiao EustaquioRua Grafito, 121 · a 312 m | 312 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Eurita, 10a 336 m | 336 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Parque Residencial da FlorestaRua Bueno Brandão, 215 · a 338 m | 338 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício JureceRua Mucuri, 201 · a 340 m | 340 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício NenecaRua Grafito, 185 · a 341 m | 341 m | 2 | jun/2026 | |
| Alencar Goncalves de RezendeRua Brasópolis, 97 · a 351 m | 351 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício ManhattanRua Mucuri, 231 · a 355 m | 355 m | 30 | jul/2026 | |
| do Edifício MegaleRua Marechal Deodoro, 17 · a 356 m | 356 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Solar Santa TerezaRua Hermilo Alves, 385 · a 361 m | 361 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício AztecaRua Hermilo Alves, 327 · a 366 m | 366 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Gennaro MasciRua Eurita, 104 · a 379 m | 379 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício SilvanaRua Hermilo Alves, 397 · a 390 m | 390 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício Formato ViiiRua Azurita, 86 · a 391 m | 391 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Your PlaceRua Eurita, 127 · a 397 m | 397 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Geraldo SalomaoRua Capitão Procópio, 32 · a 398 m | 398 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Adao de Almeida e SilvaRua Raul Mendes, 166 · a 403 m | 403 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Raul MendesRua Raul Mendes, 118 · a 407 m | 407 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Jose de Melo AlvimRua Marechal Deodoro, 132 · a 421 m | 421 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício CastroRua Mucuri, 278 · a 423 m | 423 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial FlorestaRua Marechal Deodoro, 144 · a 427 m | 427 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Master IRua Salinas, 1208 · a 432 m | 432 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Dona RitaRua Brasópolis, 284 · a 436 m | 436 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Santos VianaAvenida Assis Chateaubriand, 41 · a 441 m | 441 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial SalinasRua Salinas, 1196 · a 444 m | 444 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício SilvanaRua Salinas, 1248 · a 450 m | 450 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício HarmoniaRua Mármore, 18 · a 451 m | 451 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial CristinaRua Salinas, 1176 · a 451 m | 451 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício FlorencaAvenida Assis Chateaubriand, 46 · a 464 m | 464 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Alda BrantAvenida Flávio dos Santos, 250 · a 485 m | 485 m | 9 | jun/2025 | |
| Residencial São Judas TadeuRua Aquiles Lobo, 314 · a 488 m | 488 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Las BrisasAvenida Assis Chateaubriand, 183 · a 494 m | 494 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício FranciscaRua Esmaltina, 208 · a 496 m | 496 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Serra dos ManacasRua Professor Octaviano de Almeida, 131 · a 497 m | 497 m | 6 | set/2024 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 79 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 79 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2023 | 79 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2022 | 79 m² | R$ 330.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bueno Brandão com venda no último ano.
| 215, Condomínio Edifício Parque Residencial da Floresta | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 579, Condomínio Residencial Bueno Brandao | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.