Resumo
No do Edifício Riviera, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.895. Os apartamentos têm de 68 a 106 m², e o mais vendido, de 68 a 71 m², sai por cerca de R$ 660 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.895
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
13
apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício RivieraNome na Receita Federal. · CEP 30150-320
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Riviera, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 78 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Riviera (R$ 12.364) fica 112% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.177 a 4.932
- R$ 4.957 a 5.841
- R$ 5.989 a 7.775
- R$ 7.817 a 10.690
- R$ 10.708 a 13.159
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 78 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.841
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+112%
R$ 12.364 o m² do do Edifício Riviera
Mais negociado
24 vendas
do Edifício Americo Gasparini · a 292 m
| do Edifício RivieraEste prédio · Rua Piauí, 200 | — | 18 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Piauí, 207a 12 m | 12 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Luiz Felipe IiRua Maranhão, 182 · a 139 m | 139 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Luiz Felipe IRua Maranhão, 210 · a 141 m | 141 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Bom JardimRua Domingos Vieira, 165 · a 209 m | 209 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Saint ClairRua Álvares Maciel, 340 · a 209 m | 209 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Brasil, 310a 216 m | 216 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício EverestRua Padre Marinho, 450 · a 220 m | 220 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Vancouver StudioRua Padre Marinho, 480 · a 221 m | 221 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Dom CecilioRua Padre Marinho, 440 · a 241 m | 241 m | 2 | fev/2023 | |
| Avenida Brasil, 481a 264 m | 264 m | 1 | out/2024 | |
| Grao ParaRua Grão Pará, 170 · a 265 m | 265 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício CanindeRua Grão Pará, 304 · a 267 m | 267 m | 8 | set/2025 | |
| do Edifício Dona AmeliaRua Grão Pará, 200 · a 270 m | 270 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício CoronadoAvenida Brasil, 477 · a 272 m | 272 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Grao ParaRua Domingos Vieira, 144 · a 279 m | 279 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício LinearRua Padre Marinho, 331 · a 291 m | 291 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Americo GaspariniRua Padre Marinho, 318 · a 292 m | 292 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício SquarePraça Hugo Werneck, 537 · a 320 m | 320 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Tom JobimRua Domingos Vieira, 84 · a 339 m | 339 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Grao ParaRua Grão Pará, 421 · a 348 m | 348 m | 8 | abr/2025 | |
| do Edifício ReginaRua Levi Coelho, 79 · a 348 m | 348 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Arenas de San PedroRua Domingos Vieira, 68 · a 356 m | 356 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Domingos Vieira, 66a 359 m | 359 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício la VilleRua dos Otoni, 336 · a 376 m | 376 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Egidio Benicio de AbreuRua Domingos Vieira, 50 · a 389 m | 389 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício OnixRua Padre Marinho, 211 · a 390 m | 390 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Via GaspariniRua dos Otoni, 310 · a 391 m | 391 m | 28 | jul/2026 | |
| do Edifício Beverly HiilsRua dos Otoni, 301 · a 392 m | 392 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Padre Marinho, 187a 402 m | 402 m | 27 | jul/2026 | |
| do Edifício Dr. Jose AlvimRua Padre Marinho, 212 · a 402 m | 402 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício EspanhaAvenida do Contorno, 2250 · a 425 m | 425 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Verdes MaresRua Romano Stochiero, 34 · a 425 m | 425 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida Bernardo Monteiro, 121a 432 m | 432 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Manaus, 341 · a 448 m | 448 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Frederico Vitor MullerRua Romano Stochiero, 54 · a 452 m | 452 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Serra dos ManacasRua Professor Octaviano de Almeida, 131 · a 453 m | 453 m | 6 | set/2024 | |
| do Edifício LourenconiRua Romano Stochiero, 59 · a 455 m | 455 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Quebec ResidenceRua Romano Stochiero, 27 · a 456 m | 456 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício TorontoAvenida Bernardo Monteiro, 148 · a 458 m | 458 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Rainha JulianaRua dos Otoni, 176 · a 463 m | 463 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício São MiguelRua Padre Rolim, 503 · a 477 m | 477 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício PhiladelphiaRua Padre Rolim, 383 · a 484 m | 484 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial la VilleRua Manaus, 466 · a 485 m | 485 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Wish ResidenceRua Romano Stochiero, 69 · a 486 m | 486 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício TangranRua Piauí, 933 · a 487 m | 487 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício VegaRua dos Otoni, 147 · a 494 m | 494 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício SilvinhaRua Padre Rolim, 288 · a 495 m | 495 m | 2 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 68 m² | R$ 1.010.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 68 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2025 | 69 m² | R$ 750.450 | |
| mai/2025 | 71 m² | R$ 657.652 | |
| mar/2025 | 68 m² | R$ 630.126 | |
| jan/2025 | 68 m² | R$ 1.017.600 | |
| jan/2025 | 71 m² | R$ 634.475 | |
| dez/2024 | 71 m² | R$ 1.020.000 | |
| out/2024 | 68 m² | R$ 572.309 | |
| out/2024 | 71 m² | R$ 990.000 | |
| ago/2024 | 71 m² | R$ 519.873 | |
| jul/2024 | 71 m² | R$ 658.652 | |
| jul/2024 | 71 m² | R$ 648.975 | |
| jun/2024 | 68 m² | R$ 625.276 | |
| jun/2024 | 68 m² | R$ 654.341 | |
| jun/2024 | 68 m² | R$ 624.776 | |
| jun/2024 | 104 m² | R$ 947.283 | |
| jun/2024 | 106 m² | R$ 855.752 |
1 venda
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Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 63 m² | 2 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 62 m² | 2 | R$ 1.210.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 1.097.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 1.040.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 1.040.000 | ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 985.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Piauí com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,93 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.