Resumo
No do Edifício Leticia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.960. Os apartamentos vendidos têm 64 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.960
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício LeticiaNome na Receita Federal. · CEP 31010-150
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Leticia, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 86 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Leticia (R$ 6.764) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.895 a 4.288
- R$ 4.312 a 4.698
- R$ 4.721 a 5.500
- R$ 5.636 a 6.877
- R$ 7.262 a 11.598
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 86 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.355
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 6.764 o m² do do Edifício Leticia
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Your Place · a 267 m
| do Edifício LeticiaEste prédio · Rua Nefelina, 33 | — | 2 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício CristalRua Nefelina, 41 · a 17 m | 17 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício NefelinaRua Nefelina, 66 · a 53 m | 53 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Maria IvolinaRua Nefelina, 77 · a 53 m | 53 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício MonacoRua Clorita, 29 · a 54 m | 54 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Mario CoutinhoRua Cristal, 210 · a 83 m | 83 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício MariliaRua Nefelina, 45 · a 129 m | 129 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Cristal PalaceRua Cristal, 133 · a 131 m | 131 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Bueno BrandaoRua Bueno Brandão, 579 · a 139 m | 139 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Naim Chaves KassisseRua Gabro, 351 · a 142 m | 142 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Vera Laize Nicoli AlencarRua Cristal, 117 · a 146 m | 146 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício BrilhanteRua Cristal, 124 · a 151 m | 151 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Bueno BrandaoRua Bueno Brandão, 543 · a 156 m | 156 m | 1 | jul/2025 | |
| do Residencial Cristal VerdeRua Cristal, 111 · a 156 m | 156 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Park RoyalRua Bueno Brandão, 553 · a 164 m | 164 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Almandina, 55 · a 210 m | 210 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Grenade 2Rua Bueno Brandão, 434 · a 228 m | 228 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício dos ImigrantesRua Grafito, 21 · a 228 m | 228 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Geraldo SalomaoRua Capitão Procópio, 32 · a 242 m | 242 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Dr. Sebastiao EustaquioRua Grafito, 121 · a 249 m | 249 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício CristianoRua Almandina, 15 · a 252 m | 252 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Gennaro MasciRua Eurita, 104 · a 256 m | 256 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Eurita, 10a 257 m | 257 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício NenecaRua Grafito, 185 · a 264 m | 264 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Your PlaceRua Eurita, 127 · a 267 m | 267 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício CrotalusRua Bueno Brandão, 372 · a 268 m | 268 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício ReginaRua Levi Coelho, 79 · a 272 m | 272 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício HarpiaRua Hermilo Alves, 193 · a 273 m | 273 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Rio MondegoRua Hermilo Alves, 293 · a 276 m | 276 m | 2 | set/2025 | |
| Villaggio di RomaRua Hermilo Alves, 235 · a 279 m | 279 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Tio RubemRua Hermilo Alves, 285 · a 281 m | 281 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifcio Henriqueta SantosRua Hermilo Alves, 303 · a 282 m | 282 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Felicita CaillauxRua Hermilo Alves, 159 · a 294 m | 294 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Hermilo Alves, 138a 297 m | 297 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Solar Santa TerezaRua Hermilo Alves, 385 · a 307 m | 307 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício AztecaRua Hermilo Alves, 327 · a 312 m | 312 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício EspanhaAvenida do Contorno, 2250 · a 316 m | 316 m | 19 | ago/2026 | |
| do Edifício Santa TerezaRua Hermilo Alves, 175 · a 318 m | 318 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Alexandre Macedo SobrinhoRua Hermilo Alves, 56 · a 326 m | 326 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício SilvanaRua Hermilo Alves, 397 · a 332 m | 332 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício Aurea Machado LacerdaRua Ângelo Rabelo, 201 · a 354 m | 354 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Bernardo Monteiro, 121a 357 m | 357 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício HarmoniaRua Mármore, 18 · a 362 m | 362 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Ângelo Rabelo, 160a 373 m | 373 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício TorontoAvenida Bernardo Monteiro, 148 · a 390 m | 390 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Mucuri, 78a 400 m | 400 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Master IRua Salinas, 1208 · a 403 m | 403 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Serra dos ManacasRua Professor Octaviano de Almeida, 131 · a 409 m | 409 m | 6 | set/2024 | |
| do Edifício SilvanaRua Salinas, 1248 · a 409 m | 409 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício AlvoradaRua Salinas, 1430 · a 409 m | 409 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Parque Residencial da FlorestaRua Bueno Brandão, 215 · a 419 m | 419 m | 8 | nov/2025 | |
| Residencial SalinasRua Salinas, 1196 · a 422 m | 422 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Formato ViiiRua Azurita, 86 · a 428 m | 428 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial CristinaRua Salinas, 1176 · a 433 m | 433 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Itacolomito, 226a 434 m | 434 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício FranciscaRua Esmaltina, 208 · a 438 m | 438 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício TenerifeRua Ourissanga, 50 · a 445 m | 445 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício MucuriRua Mucuri, 117 · a 449 m | 449 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Adao de Almeida e SilvaRua Raul Mendes, 166 · a 458 m | 458 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Antonio BuffeRua Mármore, 362 · a 473 m | 473 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Raul MendesRua Raul Mendes, 118 · a 474 m | 474 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício MegaleRua Marechal Deodoro, 17 · a 479 m | 479 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício AnhangueraRua Anhangüera, 36 · a 482 m | 482 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial Santa TerezaRua Mármore, 329 · a 482 m | 482 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Alberto Henrique da Silva CarvalhRua Esmaltina, 157 · a 487 m | 487 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Sebastiao Marques FernandesRua Professor Galba Veloso, 390 · a 500 m | 500 m | 3 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 64 m² | R$ 445.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2022 | 64 m² | R$ 420.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nefelina com venda no último ano.
| 45, Condomínio do Edifício Marilia | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 66, Condomínio do Edifício Nefelina | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.