Resumo
No do Edifício Serra dos Manacas, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 87 a 91 m² e saem por cerca de R$ 670 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Serra dos ManacasNome na Receita Federal. · CEP 30260-020
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Serra dos Manacas, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 28 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Serra dos Manacas (R$ 7.528) fica 54% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.211 a 4.698
- R$ 4.698 a 5.104
- R$ 5.153 a 5.853
- R$ 5.989 a 7.230
- R$ 7.318 a 13.159
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 28 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.885
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+54%
R$ 7.528 o m² do do Edifício Serra dos Manacas
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Grao Para · a 228 m
| do Edifício Serra dos ManacasEste prédio · Rua Professor Octaviano de Almeida, 131 | — | 6 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Egidio Benicio de AbreuRua Domingos Vieira, 50 · a 201 m | 201 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício ReginaRua Levi Coelho, 79 · a 204 m | 204 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Domingos Vieira, 66a 211 m | 211 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Grao ParaRua Domingos Vieira, 144 · a 228 m | 228 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Arenas de San PedroRua Domingos Vieira, 68 · a 230 m | 230 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Tom JobimRua Domingos Vieira, 84 · a 249 m | 249 m | 6 | nov/2025 | |
| Grao ParaRua Grão Pará, 170 · a 265 m | 265 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Bom JardimRua Domingos Vieira, 165 · a 274 m | 274 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Dona AmeliaRua Grão Pará, 200 · a 310 m | 310 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Luiz Felipe IRua Maranhão, 210 · a 350 m | 350 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Luiz Felipe IiRua Maranhão, 182 · a 353 m | 353 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício MonacoRua Clorita, 29 · a 355 m | 355 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Rosa MariaRua Niquelina, 58 · a 355 m | 355 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício ImpalaRua Niquelina, 97 · a 364 m | 364 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Saint ClairRua Álvares Maciel, 340 · a 374 m | 374 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício NefelinaRua Nefelina, 66 · a 407 m | 407 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício CristalRua Nefelina, 41 · a 408 m | 408 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício LeticiaRua Nefelina, 33 · a 409 m | 409 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria IvolinaRua Nefelina, 77 · a 412 m | 412 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício CanindeRua Grão Pará, 304 · a 422 m | 422 m | 8 | set/2025 | |
| Residencial ManchesterRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 62 · a 438 m | 438 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Santa EfigeniaRua Niquelina, 236 · a 442 m | 442 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Piauí, 207a 443 m | 443 m | 3 | out/2024 | |
| Avenida Brasil, 310a 444 m | 444 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Naim Chaves KassisseRua Gabro, 351 · a 445 m | 445 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício RivieraRua Piauí, 200 · a 453 m | 453 m | 18 | jun/2026 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Manaus, 341 · a 458 m | 458 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Niquelina, 262a 462 m | 462 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Bueno BrandaoRua Bueno Brandão, 579 · a 465 m | 465 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício AtenasRua Niquelina, 289 · a 474 m | 474 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Residencial Geraldo SalomaoRua Capitão Procópio, 32 · a 478 m | 478 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício MariliaRua Nefelina, 45 · a 480 m | 480 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Americo GaspariniRua Padre Marinho, 318 · a 487 m | 487 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício Mario CoutinhoRua Cristal, 210 · a 489 m | 489 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício Bueno BrandaoRua Bueno Brandão, 543 · a 493 m | 493 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Dr. Jose AlvimRua Padre Marinho, 212 · a 494 m | 494 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Maura ValadaresRua Major Barbosa, 114 · a 496 m | 496 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Park RoyalRua Bueno Brandão, 553 · a 497 m | 497 m | 4 | ago/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 91 m² | R$ 675.000 | |
| mai/2024 | 91 m² | R$ 820.000 | |
| mai/2024 | 91 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2023 | 87 m² | R$ 660.000 | |
| set/2022 | 87 m² | R$ 640.000 | |
| jul/2022 | 87 m² | R$ 640.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 88 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.