Resumo
No Grao Para, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 82 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Grao ParaNome na Receita Federal. · CEP 30150-340
Vendas ao redor
A até 300 m do Grao Para, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 158 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Grao Para (R$ 4.931) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.211 a 5.200
- R$ 5.229 a 6.064
- R$ 6.176 a 7.479
- R$ 7.528 a 10.708
- R$ 10.757 a 14.940
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 158 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.379
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 4.931 o m² do Grao Para
Mais negociado
27 vendas
Rua Padre Marinho, 187 · a 296 m
| Grao ParaEste prédio · Rua Grão Pará, 170 | — | 2 | set/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Grao ParaRua Domingos Vieira, 144 · a 38 m | 38 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Dona AmeliaRua Grão Pará, 200 · a 50 m | 50 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Bom JardimRua Domingos Vieira, 165 · a 64 m | 64 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Tom JobimRua Domingos Vieira, 84 · a 75 m | 75 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Arenas de San PedroRua Domingos Vieira, 68 · a 92 m | 92 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Domingos Vieira, 66a 97 m | 97 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Saint ClairRua Álvares Maciel, 340 · a 110 m | 110 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Luiz Felipe IRua Maranhão, 210 · a 125 m | 125 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Egidio Benicio de AbreuRua Domingos Vieira, 50 · a 127 m | 127 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Luiz Felipe IiRua Maranhão, 182 · a 128 m | 128 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício CanindeRua Grão Pará, 304 · a 158 m | 158 m | 8 | set/2025 | |
| Avenida Brasil, 310a 179 m | 179 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Americo GaspariniRua Padre Marinho, 318 · a 224 m | 224 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Manaus, 341 · a 255 m | 255 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Dr. Jose AlvimRua Padre Marinho, 212 · a 257 m | 257 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Piauí, 207a 259 m | 259 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício LinearRua Padre Marinho, 331 · a 262 m | 262 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício OnixRua Padre Marinho, 211 · a 264 m | 264 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício RivieraRua Piauí, 200 · a 265 m | 265 m | 18 | jun/2026 | |
| do Edifício Serra dos ManacasRua Professor Octaviano de Almeida, 131 · a 265 m | 265 m | 6 | set/2024 | |
| do Edifício Grao ParaRua Grão Pará, 421 · a 270 m | 270 m | 8 | abr/2025 | |
| Rua Padre Marinho, 187a 296 m | 296 m | 27 | jul/2026 | |
| do Edifício ReginaRua Levi Coelho, 79 · a 301 m | 301 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Dom CecilioRua Padre Marinho, 440 · a 301 m | 301 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício EverestRua Padre Marinho, 450 · a 307 m | 307 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Vancouver StudioRua Padre Marinho, 480 · a 331 m | 331 m | 1 | jan/2024 | |
| Avenida Brasil, 481a 339 m | 339 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício RosenburgRua Padre Marinho, 50 · a 339 m | 339 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício CoronadoAvenida Brasil, 477 · a 347 m | 347 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial la VilleRua Manaus, 466 · a 353 m | 353 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Rosa MariaRua Niquelina, 58 · a 376 m | 376 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Beverly HiilsRua dos Otoni, 301 · a 380 m | 380 m | 3 | jan/2024 | |
| do SoulRua dos Otoni, 113 · a 386 m | 386 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício Rainha JulianaRua dos Otoni, 176 · a 387 m | 387 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Via GaspariniRua dos Otoni, 310 · a 387 m | 387 m | 28 | jul/2026 | |
| do Edifício la VilleRua dos Otoni, 336 · a 393 m | 393 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício VegaRua dos Otoni, 147 · a 399 m | 399 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício ImpalaRua Niquelina, 97 · a 408 m | 408 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Tenente Garro, 29a 408 m | 408 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Silvana Dantes LodiRua dos Otoni, 138 · a 408 m | 408 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício UranioRua Tenente Garro, 49 · a 415 m | 415 m | 4 | jun/2026 | |
| do Residencial Ville BlancRua Tenente Garro, 57 · a 421 m | 421 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício TorontoRua Tenente Garro, 94 · a 422 m | 422 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Adair BretasRua Tenente Garro, 93 · a 425 m | 425 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Verdes MaresRua Romano Stochiero, 34 · a 426 m | 426 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício GoiasAvenida do Contorno, 3669 · a 428 m | 428 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício MallorcaRua Tenente Garro, 68 · a 433 m | 433 m | 10 | nov/2025 | |
| do Edifício BelizeRua dos Otoni, 77 · a 434 m | 434 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Maura ValadaresRua Major Barbosa, 114 · a 446 m | 446 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Junia MartinsRua dos Otoni, 66 · a 448 m | 448 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Frederico Vitor MullerRua Romano Stochiero, 54 · a 449 m | 449 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Marcio de SaRua Tenente Garro, 101 · a 452 m | 452 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício LourenconiRua Romano Stochiero, 59 · a 460 m | 460 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial VermontRua Tenente Garro, 110 · a 461 m | 461 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Quebec ResidenceRua Romano Stochiero, 27 · a 465 m | 465 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial AmazonasRua Manaus, 600 · a 468 m | 468 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial ManchesterRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 62 · a 469 m | 469 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício D. Rita Clemente SilvaRua Manaus, 611 · a 475 m | 475 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício Villa FrattinaRua Tenente Garro, 125 · a 477 m | 477 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Villa CasterlyRua Juiz Costa Val, 49 · a 481 m | 481 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício ManausRua Manaus, 577 · a 484 m | 484 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Residencial Ana PaulaRua Tenente Garro, 137 · a 489 m | 489 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial Palm BeachRua Juiz Costa Val, 65 · a 491 m | 491 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Wish ResidenceRua Romano Stochiero, 69 · a 494 m | 494 m | 5 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2022 | 82 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2022 | 82 m² | R$ 430.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Grão Pará com venda no último ano.
9 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.