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DataM2

do Edifício Tom Jobim

Rua Domingos Vieira, 84 · Santa Efigênia, Belo Horizonte · construído em 1998 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.899/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Efigênia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Tom Jobim, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.899. Os apartamentos vendidos têm 47 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.899

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Tom JobimNome na Receita Federal. · CEP 30150-240

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Tom Jobim, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 138 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Tom Jobim (R$ 7.899) fica 9% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.211 a 5.153
  • R$ 5.200 a 6.075
  • R$ 6.176 a 7.479
  • R$ 7.528 a 10.377
  • R$ 10.401 a 14.940
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

21

a até 300 m · 138 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.230

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+9%

R$ 7.899 o m² do do Edifício Tom Jobim

Mais negociado

27 vendas

Rua Padre Marinho, 187 · a 295 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Tom Jobim
do Edifício Tom JobimEste prédio · Rua Domingos Vieira, 84—6nov/2025referência R$ 7.899
do Edifício Arenas de San PedroRua Domingos Vieira, 68 · a 24 m24 m6jul/2026-37% R$ 4.957
Rua Domingos Vieira, 66a 41 m41 m1ago/2023-46% R$ 4.295
do Edifício Egidio Benicio de AbreuRua Domingos Vieira, 50 · a 65 m65 m2dez/2022-59% R$ 3.211
Grao ParaRua Grão Pará, 170 · a 75 m75 m2set/2022-38% R$ 4.931
do Edifício Grao ParaRua Domingos Vieira, 144 · a 77 m77 m7jun/2026-35% R$ 5.153
do Edifício Dona AmeliaRua Grão Pará, 200 · a 84 m84 m6jul/2026-43% R$ 4.524
do Edifício Bom JardimRua Domingos Vieira, 165 · a 136 m136 m2dez/2023-39% R$ 4.839
do Edifício Saint ClairRua Álvares Maciel, 340 · a 164 m164 m3jun/2025-24% R$ 5.989
Edifício CanindeRua Grão Pará, 304 · a 186 m186 m8set/2025-8% R$ 7.230
do Edifício Luiz Felipe IRua Maranhão, 210 · a 198 m198 m5jun/2026+10% R$ 8.663

Mostrando 10 de 21 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520267,0 mil8,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Tom Jobim
nov/202547 m²R$ 370.000R$ 7.899

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Tom Jobim
41 m²1R$ 470.000R$ 11.463VivaReal e ZAP
45 m²1R$ 500.000R$ 11.111ZAP
49 m²1R$ 495.000R$ 10.102VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Domingos Vieira com venda no último ano.

Prédios da Rua Domingos Vieira
68, Condomínio do Edifício Arenas de San Pedro10
144, Condomínio do Edifício Grao Para10

2 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,36 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.