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DataM2

do Edifício Saint Clair

Rua Álvares Maciel, 340 · Santa Efigênia, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santa Efigênia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Saint Clair, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 110 m² e saem por cerca de R$ 570 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Saint ClairNome na Receita Federal. · CEP 30150-250

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Saint Clair, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 191 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Saint Clair (R$ 5.989) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.211 a 5.229
  • R$ 5.293 a 6.255
  • R$ 6.388 a 7.479
  • R$ 7.528 a 10.708
  • R$ 10.757 a 14.940
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

29

a até 300 m · 191 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.230

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-17%

R$ 5.989 o m² do do Edifício Saint Clair

Mais negociado

28 vendas

do Edifício Via Gasparini · a 288 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Saint Clair
do Edifício Saint ClairEste prédio · Rua Álvares Maciel, 340—3jun/2025referência R$ 5.989
Avenida Brasil, 310a 70 m70 m1nov/2025-18% R$ 4.932
Edifício CanindeRua Grão Pará, 304 · a 74 m74 m8set/2025+21% R$ 7.230
do Edifício Dona AmeliaRua Grão Pará, 200 · a 80 m80 m6jul/2026-24% R$ 4.524
do Edifício Luiz Felipe IiRua Maranhão, 182 · a 86 m86 m5nov/2025+79% R$ 10.708
do Edifício Luiz Felipe IRua Maranhão, 210 · a 87 m87 m5jun/2026+45% R$ 8.663
Grao ParaRua Grão Pará, 170 · a 110 m110 m2set/2022-18% R$ 4.931
do Edifício Bom JardimRua Domingos Vieira, 165 · a 112 m112 m2dez/2023-19% R$ 4.839
do Edifício Americo GaspariniRua Padre Marinho, 318 · a 131 m131 m24ago/2026+120% R$ 13.159
do Edifício Grao ParaRua Domingos Vieira, 144 · a 146 m146 m7jun/2026-14% R$ 5.153
do Edifício LinearRua Padre Marinho, 331 · a 161 m161 m4ago/2026+33% R$ 7.942

Mostrando 10 de 29 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520264,5 mil6,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Saint Clair
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Álvares Maciel com venda no último ano.

Prédios da Rua Álvares Maciel
452, Condomínio do Edifício Anibal Muschioni10
472, Condomínio do Edifício Rosa Aguiar10

2 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.