Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30150-320
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 93 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.816) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.177 a 4.932
- R$ 4.957 a 5.841
- R$ 5.853 a 7.817
- R$ 7.899 a 10.708
- R$ 10.757 a 13.159
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 93 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.841
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 6.816 o m² deste prédio
Mais negociado
24 vendas
do Edifício Americo Gasparini · a 297 m
| Rua Piauí, 207Este prédio | — | 3 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício RivieraRua Piauí, 200 · a 12 m | 12 m | 18 | jun/2026 | |
| do Edifício Luiz Felipe IiRua Maranhão, 182 · a 135 m | 135 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Luiz Felipe IRua Maranhão, 210 · a 137 m | 137 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Bom JardimRua Domingos Vieira, 165 · a 203 m | 203 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Saint ClairRua Álvares Maciel, 340 · a 208 m | 208 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Brasil, 310a 220 m | 220 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício EverestRua Padre Marinho, 450 · a 229 m | 229 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Vancouver StudioRua Padre Marinho, 480 · a 231 m | 231 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Dom CecilioRua Padre Marinho, 440 · a 249 m | 249 m | 2 | fev/2023 | |
| Grao ParaRua Grão Pará, 170 · a 259 m | 259 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Dona AmeliaRua Grão Pará, 200 · a 267 m | 267 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício CanindeRua Grão Pará, 304 · a 269 m | 269 m | 8 | set/2025 | |
| do Edifício Grao ParaRua Domingos Vieira, 144 · a 272 m | 272 m | 7 | jun/2026 | |
| Avenida Brasil, 481a 274 m | 274 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício CoronadoAvenida Brasil, 477 · a 281 m | 281 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Americo GaspariniRua Padre Marinho, 318 · a 297 m | 297 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício LinearRua Padre Marinho, 331 · a 297 m | 297 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício SquarePraça Hugo Werneck, 537 · a 329 m | 329 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Tom JobimRua Domingos Vieira, 84 · a 334 m | 334 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício ReginaRua Levi Coelho, 79 · a 337 m | 337 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Arenas de San PedroRua Domingos Vieira, 68 · a 351 m | 351 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Domingos Vieira, 66a 353 m | 353 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Grao ParaRua Grão Pará, 421 · a 353 m | 353 m | 8 | abr/2025 | |
| do Edifício Egidio Benicio de AbreuRua Domingos Vieira, 50 · a 382 m | 382 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício la VilleRua dos Otoni, 336 · a 385 m | 385 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício OnixRua Padre Marinho, 211 · a 393 m | 393 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Via GaspariniRua dos Otoni, 310 · a 399 m | 399 m | 28 | jul/2026 | |
| do Edifício Beverly HiilsRua dos Otoni, 301 · a 400 m | 400 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Dr. Jose AlvimRua Padre Marinho, 212 · a 404 m | 404 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Padre Marinho, 187a 406 m | 406 m | 27 | jul/2026 | |
| do Edifício EspanhaAvenida do Contorno, 2250 · a 417 m | 417 m | 19 | ago/2026 | |
| Avenida Bernardo Monteiro, 121a 424 m | 424 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Verdes MaresRua Romano Stochiero, 34 · a 434 m | 434 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Serra dos ManacasRua Professor Octaviano de Almeida, 131 · a 443 m | 443 m | 6 | set/2024 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Manaus, 341 · a 449 m | 449 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício TorontoAvenida Bernardo Monteiro, 148 · a 452 m | 452 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Frederico Vitor MullerRua Romano Stochiero, 54 · a 460 m | 460 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício LourenconiRua Romano Stochiero, 59 · a 464 m | 464 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Quebec ResidenceRua Romano Stochiero, 27 · a 465 m | 465 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Rainha JulianaRua dos Otoni, 176 · a 469 m | 469 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício São MiguelRua Padre Rolim, 503 · a 488 m | 488 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial la VilleRua Manaus, 466 · a 489 m | 489 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Bueno BrandaoRua Bueno Brandão, 579 · a 494 m | 494 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício PhiladelphiaRua Padre Rolim, 383 · a 494 m | 494 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Wish ResidenceRua Romano Stochiero, 69 · a 495 m | 495 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício TangranRua Piauí, 933 · a 497 m | 497 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício VegaRua dos Otoni, 147 · a 499 m | 499 m | 5 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 62 m² | R$ 410.000 | |
| mai/2024 | 62 m² | R$ 485.000 | |
| abr/2023 | 62 m² | R$ 425.000 | |
0 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026.
| 70 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 760.000 | VivaReal | |
| 144 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Piauí com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.