Resumo
No do Edifício Mario Coutinho, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 45 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Mario CoutinhoNome na Receita Federal. · CEP 31010-110
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Mario Coutinho, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 124 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Mario Coutinho (R$ 5.344) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.572 a 4.268
- R$ 4.288 a 4.811
- R$ 4.834 a 5.869
- R$ 6.001 a 7.246
- R$ 7.262 a 11.598
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 124 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.542
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 5.344 o m² do do Edifício Mario Coutinho
Mais negociado
19 vendas
do Edifício Espanha · a 288 m
Ordenar por
| do Edifício Mario CoutinhoEste prédio · Rua Cristal, 210 | — | 5 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Cristal PalaceRua Cristal, 133 · a 51 m | 51 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Vera Laize Nicoli AlencarRua Cristal, 117 · a 65 m | 65 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício BrilhanteRua Cristal, 124 · a 70 m | 70 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial Cristal VerdeRua Cristal, 111 · a 77 m | 77 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício LeticiaRua Nefelina, 33 · a 83 m | 83 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício CristalRua Nefelina, 41 · a 91 m | 91 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Maria IvolinaRua Nefelina, 77 · a 113 m | 113 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Bueno BrandaoRua Bueno Brandão, 543 · a 116 m | 116 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial Bueno BrandaoRua Bueno Brandão, 579 · a 116 m | 116 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício NefelinaRua Nefelina, 66 · a 116 m | 116 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Park RoyalRua Bueno Brandão, 553 · a 125 m | 125 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Clorita, 29 · a 134 m | 134 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício MariliaRua Nefelina, 45 · a 144 m | 144 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Grenade 2Rua Bueno Brandão, 434 · a 151 m | 151 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Almandina, 55 · a 154 m | 154 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício dos ImigrantesRua Grafito, 21 · a 154 m | 154 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Naim Chaves KassisseRua Gabro, 351 · a 181 m | 181 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício CrotalusRua Bueno Brandão, 372 · a 187 m | 187 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício HarpiaRua Hermilo Alves, 193 · a 194 m | 194 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Dr. Sebastiao EustaquioRua Grafito, 121 · a 203 m | 203 m | 2 | out/2024 | |
| Villaggio di RomaRua Hermilo Alves, 235 · a 203 m | 203 m | 7 | jan/2025 | |
| do Edifício CristianoRua Almandina, 15 · a 204 m | 204 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Rio MondegoRua Hermilo Alves, 293 · a 210 m | 210 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Hermilo Alves, 138a 214 m | 214 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Felicita CaillauxRua Hermilo Alves, 159 · a 214 m | 214 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Tio RubemRua Hermilo Alves, 285 · a 215 m | 215 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifcio Henriqueta SantosRua Hermilo Alves, 303 · a 220 m | 220 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Eurita, 10a 221 m | 221 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício NenecaRua Grafito, 185 · a 226 m | 226 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Santa TerezaRua Hermilo Alves, 175 · a 237 m | 237 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Alexandre Macedo SobrinhoRua Hermilo Alves, 56 · a 245 m | 245 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Gennaro MasciRua Eurita, 104 · a 254 m | 254 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Solar Santa TerezaRua Hermilo Alves, 385 · a 258 m | 258 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício AztecaRua Hermilo Alves, 327 · a 263 m | 263 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Your PlaceRua Eurita, 127 · a 272 m | 272 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Geraldo SalomaoRua Capitão Procópio, 32 · a 279 m | 279 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício SilvanaRua Hermilo Alves, 397 · a 285 m | 285 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício EspanhaAvenida do Contorno, 2250 · a 288 m | 288 m | 19 | ago/2026 | |
| Avenida Bernardo Monteiro, 121a 325 m | 325 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício HarmoniaRua Mármore, 18 · a 334 m | 334 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Parque Residencial da FlorestaRua Bueno Brandão, 215 · a 335 m | 335 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício ReginaRua Levi Coelho, 79 · a 336 m | 336 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Mucuri, 78a 338 m | 338 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Master IRua Salinas, 1208 · a 344 m | 344 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Formato ViiiRua Azurita, 86 · a 349 m | 349 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício TorontoAvenida Bernardo Monteiro, 148 · a 351 m | 351 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício SilvanaRua Salinas, 1248 · a 355 m | 355 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial SalinasRua Salinas, 1196 · a 361 m | 361 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial CristinaRua Salinas, 1176 · a 370 m | 370 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Adao de Almeida e SilvaRua Raul Mendes, 166 · a 377 m | 377 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício MucuriRua Mucuri, 117 · a 392 m | 392 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Raul MendesRua Raul Mendes, 118 · a 392 m | 392 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício AlvoradaRua Salinas, 1430 · a 392 m | 392 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício FranciscaRua Esmaltina, 208 · a 393 m | 393 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício MegaleRua Marechal Deodoro, 17 · a 398 m | 398 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Aurea Machado LacerdaRua Ângelo Rabelo, 201 · a 398 m | 398 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício TenerifeRua Ourissanga, 50 · a 399 m | 399 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Itacolomito, 226a 403 m | 403 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Ângelo Rabelo, 160a 411 m | 411 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Alda BrantAvenida Flávio dos Santos, 250 · a 437 m | 437 m | 9 | jun/2025 | |
| Rua Gennaro Masci, 61a 441 m | 441 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Alberto Henrique da Silva CarvalhRua Esmaltina, 157 · a 443 m | 443 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício JureceRua Mucuri, 201 · a 453 m | 453 m | 1 | ago/2025 | |
| Alencar Goncalves de RezendeRua Brasópolis, 97 · a 460 m | 460 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício RozendaAvenida Flávio dos Santos, 280 · a 466 m | 466 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Dom Fernando AragaoAvenida Flávio dos Santos, 292 · a 467 m | 467 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício ManhattanRua Mucuri, 231 · a 470 m | 470 m | 30 | jul/2026 | |
| do Edifício Claudia LaraAvenida Flávio dos Santos, 330 · a 473 m | 473 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício AnhangueraRua Anhangüera, 36 · a 484 m | 484 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Santos VianaAvenida Assis Chateaubriand, 41 · a 487 m | 487 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Serra dos ManacasRua Professor Octaviano de Almeida, 131 · a 489 m | 489 m | 6 | set/2024 | |
| do Edifício Jose de Melo AlvimRua Marechal Deodoro, 132 · a 492 m | 492 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Porto IguacuRua Buenópolis, 105 · a 497 m | 497 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Odilon Lacerda LemosRua Matias Barbosa, 136 · a 499 m | 499 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial FlorestaRua Marechal Deodoro, 144 · a 500 m | 500 m | 1 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 45 m² | R$ 250.000 | |
| out/2024 | 45 m² | R$ 230.000 | |
| jul/2024 | 45 m² | R$ 225.000 | |
| nov/2022 | 45 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2022 | 45 m² | R$ 175.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 38 m² | 1 | R$ 305.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 59 m² | 1 | R$ 305.000 | ZAP |
2 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Cristal com venda no último ano.
| 111, Condomínio do Residencial Cristal Verde | 1 | 1 |
|---|---|---|
| 124, Condomínio do Edifício Brilhante | 1 | 0 |
| 133, Condomínio do Edifício Cristal Palace | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.