Resumo
No do Edifício dos Imigrantes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.548.
m² vendido, último ano
R$ 3.548
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício dos ImigrantesNome na Receita Federal. · CEP 31010-120
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício dos Imigrantes, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 145 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício dos Imigrantes (R$ 3.548) fica 35% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.572 a 4.288
- R$ 4.312 a 4.830
- R$ 4.834 a 5.853
- R$ 5.869 a 7.246
- R$ 7.262 a 12.557
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 145 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.447
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-35%
R$ 3.548 o m² do do Edifício dos Imigrantes
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Your Place · a 260 m
Ordenar por
| do Edifício dos ImigrantesEste prédio · Rua Grafito, 21 | — | 2 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Villaggio di RomaRua Hermilo Alves, 235 · a 50 m | 50 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício HarpiaRua Hermilo Alves, 193 · a 53 m | 53 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Rio MondegoRua Hermilo Alves, 293 · a 65 m | 65 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Tio RubemRua Hermilo Alves, 285 · a 69 m | 69 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Felicita CaillauxRua Hermilo Alves, 159 · a 78 m | 78 m | 6 | jul/2026 | |
| do Residencial Cristal VerdeRua Cristal, 111 · a 79 m | 79 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifcio Henriqueta SantosRua Hermilo Alves, 303 · a 81 m | 81 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício BrilhanteRua Cristal, 124 · a 87 m | 87 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Vera Laize Nicoli AlencarRua Cristal, 117 · a 92 m | 92 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Santa TerezaRua Hermilo Alves, 175 · a 101 m | 101 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Cristal PalaceRua Cristal, 133 · a 104 m | 104 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Dr. Sebastiao EustaquioRua Grafito, 121 · a 108 m | 108 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Hermilo Alves, 138a 109 m | 109 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Solar Santa TerezaRua Hermilo Alves, 385 · a 139 m | 139 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício CrotalusRua Bueno Brandão, 372 · a 142 m | 142 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Eurita, 10a 142 m | 142 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício NenecaRua Grafito, 185 · a 142 m | 142 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício AztecaRua Hermilo Alves, 327 · a 144 m | 144 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Mario CoutinhoRua Cristal, 210 · a 154 m | 154 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Grenade 2Rua Bueno Brandão, 434 · a 156 m | 156 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício SilvanaRua Hermilo Alves, 397 · a 168 m | 168 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício Alexandre Macedo SobrinhoRua Hermilo Alves, 56 · a 182 m | 182 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício MariliaRua Nefelina, 45 · a 200 m | 200 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Master IRua Salinas, 1208 · a 200 m | 200 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Formato ViiiRua Azurita, 86 · a 201 m | 201 m | 4 | mai/2025 | |
| Residencial SalinasRua Salinas, 1196 · a 213 m | 213 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Parque Residencial da FlorestaRua Bueno Brandão, 215 · a 218 m | 218 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício SilvanaRua Salinas, 1248 · a 218 m | 218 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial CristinaRua Salinas, 1176 · a 221 m | 221 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Almandina, 55 · a 224 m | 224 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Bueno BrandaoRua Bueno Brandão, 543 · a 226 m | 226 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício LeticiaRua Nefelina, 33 · a 228 m | 228 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício CristalRua Nefelina, 41 · a 229 m | 229 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Park RoyalRua Bueno Brandão, 553 · a 232 m | 232 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Gennaro MasciRua Eurita, 104 · a 232 m | 232 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Maria IvolinaRua Nefelina, 77 · a 232 m | 232 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício NefelinaRua Nefelina, 66 · a 236 m | 236 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Adao de Almeida e SilvaRua Raul Mendes, 166 · a 237 m | 237 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Bueno BrandaoRua Bueno Brandão, 579 · a 242 m | 242 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício HarmoniaRua Mármore, 18 · a 246 m | 246 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Naim Chaves KassisseRua Gabro, 351 · a 250 m | 250 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Raul MendesRua Raul Mendes, 118 · a 259 m | 259 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Your PlaceRua Eurita, 127 · a 260 m | 260 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício FranciscaRua Esmaltina, 208 · a 268 m | 268 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício CristianoRua Almandina, 15 · a 273 m | 273 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício MonacoRua Clorita, 29 · a 282 m | 282 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Alda BrantAvenida Flávio dos Santos, 250 · a 285 m | 285 m | 9 | jun/2025 | |
| Rua Gennaro Masci, 61a 288 m | 288 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Itacolomito, 226a 300 m | 300 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício RozendaAvenida Flávio dos Santos, 280 · a 313 m | 313 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Dom Fernando AragaoAvenida Flávio dos Santos, 292 · a 313 m | 313 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Alberto Henrique da Silva CarvalhRua Esmaltina, 157 · a 316 m | 316 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício AlvoradaRua Salinas, 1430 · a 316 m | 316 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Claudia LaraAvenida Flávio dos Santos, 330 · a 318 m | 318 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Geraldo SalomaoRua Capitão Procópio, 32 · a 321 m | 321 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício MegaleRua Marechal Deodoro, 17 · a 322 m | 322 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Odilon Lacerda LemosRua Matias Barbosa, 136 · a 347 m | 347 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício MarinheiroAvenida Flávio dos Santos, 320 · a 349 m | 349 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Mucuri, 78a 349 m | 349 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício ChateaubriandAvenida Flávio dos Santos, 335 · a 352 m | 352 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Porto IguacuRua Buenópolis, 105 · a 356 m | 356 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifico LuciaRua Buenópolis, 85 · a 372 m | 372 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício EspanhaAvenida do Contorno, 2250 · a 374 m | 374 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Pedra MeninaRua Matias Barbosa, 94 · a 389 m | 389 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Hortencia ProencaRua Francisco Bressane, 220 · a 390 m | 390 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Maria GeraldaAvenida Flávio dos Santos, 394 · a 396 m | 396 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida Bernardo Monteiro, 121a 400 m | 400 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício LeblonRua Matias Barbosa, 90 · a 403 m | 403 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício SalinasRua Salinas, 856 · a 404 m | 404 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Flávio dos Santos, 409a 406 m | 406 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Santos VianaAvenida Assis Chateaubriand, 41 · a 407 m | 407 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício MucuriRua Mucuri, 117 · a 410 m | 410 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício FlorencaAvenida Assis Chateaubriand, 46 · a 411 m | 411 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Francisco Bressane, 189a 412 m | 412 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício TorontoAvenida Bernardo Monteiro, 148 · a 413 m | 413 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Vila TerezaRua Teixeira Soares, 580 · a 414 m | 414 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício ConfiancaRua Buenópolis, 45 · a 416 m | 416 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Flávio dos Santos, 433a 426 m | 426 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Arnaldo XavierRua Francisco Bressane, 152 · a 426 m | 426 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Ragenom IiiRua Salinas, 833 · a 429 m | 429 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício ZeusRua Francisco Bressane, 139 · a 433 m | 433 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício AnhangueraRua Anhangüera, 36 · a 434 m | 434 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Ângelo Rabelo, 160a 435 m | 435 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Aurea Machado LacerdaRua Ângelo Rabelo, 201 · a 435 m | 435 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Anhangüera, 66a 438 m | 438 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício ThaisRua Anhangüera, 82 · a 440 m | 440 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício TenerifeRua Ourissanga, 50 · a 440 m | 440 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Jose de Melo AlvimRua Marechal Deodoro, 132 · a 442 m | 442 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício GloriaRua Buenópolis, 33 · a 444 m | 444 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Judith A. BrittoRua Teixeira Soares, 82 · a 447 m | 447 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Francisco BressaneRua Francisco Bressane, 119 · a 448 m | 448 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial FlorestaRua Marechal Deodoro, 144 · a 453 m | 453 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Maria Augusta de SouzaRua Anhangüera, 110 · a 457 m | 457 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Anhangüera, 95 · a 459 m | 459 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício AndreiaRua Salinas, 773 · a 462 m | 462 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício MonicaRua Esmaltina, 10 · a 473 m | 473 m | 1 | abr/2025 | |
| Condomnio do Edifcio RosalinaRua Silva Jardim, 97 · a 473 m | 473 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Sebastiao Marques FernandesRua Professor Galba Veloso, 390 · a 476 m | 476 m | 3 | ago/2024 | |
| Alencar Goncalves de RezendeRua Brasópolis, 97 · a 477 m | 477 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício JureceRua Mucuri, 201 · a 479 m | 479 m | 1 | ago/2025 | |
| Irmaos FuterRua Ipiranga, 15 · a 482 m | 482 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício BlumenauRua Francisco Bressane, 50 · a 484 m | 484 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício ReginaRua Levi Coelho, 79 · a 491 m | 491 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício ManhattanRua Mucuri, 231 · a 500 m | 500 m | 30 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 192 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 175 m² | R$ 650.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Grafito com venda no último ano.
| 185, Edifício Neneca | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.