Resumo
No do Edifício Vera Laize Nicoli Alencar, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 102 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Vera Laize Nicoli AlencarNome na Receita Federal. · CEP 31010-110
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Vera Laize Nicoli Alencar, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 121 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Vera Laize Nicoli Alencar (R$ 4.415) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.572 a 4.288
- R$ 4.312 a 4.839
- R$ 4.876 a 5.853
- R$ 5.869 a 7.047
- R$ 7.246 a 12.557
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 121 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.447
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 4.415 o m² do do Edifício Vera Laize Nicoli Alencar
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Your Place · a 272 m
Ordenar por
| do Edifício Vera Laize Nicoli AlencarEste prédio · Rua Cristal, 117 | — | 2 | set/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício BrilhanteRua Cristal, 124 · a 5 m | 5 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial Cristal VerdeRua Cristal, 111 · a 13 m | 13 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Cristal PalaceRua Cristal, 133 · a 15 m | 15 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Mario CoutinhoRua Cristal, 210 · a 65 m | 65 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício dos ImigrantesRua Grafito, 21 · a 92 m | 92 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Grenade 2Rua Bueno Brandão, 434 · a 117 m | 117 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício HarpiaRua Hermilo Alves, 193 · a 128 m | 128 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício CrotalusRua Bueno Brandão, 372 · a 137 m | 137 m | 2 | jan/2023 | |
| Villaggio di RomaRua Hermilo Alves, 235 · a 139 m | 139 m | 7 | jan/2025 | |
| do Edifício Bueno BrandaoRua Bueno Brandão, 543 · a 142 m | 142 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício LeticiaRua Nefelina, 33 · a 146 m | 146 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Felicita CaillauxRua Hermilo Alves, 159 · a 148 m | 148 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Park RoyalRua Bueno Brandão, 553 · a 149 m | 149 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício CristalRua Nefelina, 41 · a 151 m | 151 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Hermilo Alves, 138a 152 m | 152 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial Bueno BrandaoRua Bueno Brandão, 579 · a 153 m | 153 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Rio MondegoRua Hermilo Alves, 293 · a 153 m | 153 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Almandina, 55 · a 155 m | 155 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Tio RubemRua Hermilo Alves, 285 · a 158 m | 158 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Dr. Sebastiao EustaquioRua Grafito, 121 · a 164 m | 164 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Maria IvolinaRua Nefelina, 77 · a 165 m | 165 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifcio Henriqueta SantosRua Hermilo Alves, 303 · a 166 m | 166 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício MariliaRua Nefelina, 45 · a 166 m | 166 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício NefelinaRua Nefelina, 66 · a 169 m | 169 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Santa TerezaRua Hermilo Alves, 175 · a 172 m | 172 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Eurita, 10a 190 m | 190 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício NenecaRua Grafito, 185 · a 193 m | 193 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Alexandre Macedo SobrinhoRua Hermilo Alves, 56 · a 194 m | 194 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Clorita, 29 · a 199 m | 199 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício CristianoRua Almandina, 15 · a 208 m | 208 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Naim Chaves KassisseRua Gabro, 351 · a 212 m | 212 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Solar Santa TerezaRua Hermilo Alves, 385 · a 213 m | 213 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício AztecaRua Hermilo Alves, 327 · a 218 m | 218 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício SilvanaRua Hermilo Alves, 397 · a 242 m | 242 m | 2 | mar/2022 | |
| Edifício Gennaro MasciRua Eurita, 104 · a 249 m | 249 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Your PlaceRua Eurita, 127 · a 272 m | 272 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Parque Residencial da FlorestaRua Bueno Brandão, 215 · a 274 m | 274 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício Formato ViiiRua Azurita, 86 · a 284 m | 284 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Master IRua Salinas, 1208 · a 289 m | 289 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Geraldo SalomaoRua Capitão Procópio, 32 · a 303 m | 303 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício EspanhaAvenida do Contorno, 2250 · a 304 m | 304 m | 19 | ago/2026 | |
| do Edifício HarmoniaRua Mármore, 18 · a 304 m | 304 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial SalinasRua Salinas, 1196 · a 304 m | 304 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício SilvanaRua Salinas, 1248 · a 304 m | 304 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Adao de Almeida e SilvaRua Raul Mendes, 166 · a 312 m | 312 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial CristinaRua Salinas, 1176 · a 312 m | 312 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Mucuri, 78a 318 m | 318 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Raul MendesRua Raul Mendes, 118 · a 328 m | 328 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Bernardo Monteiro, 121a 336 m | 336 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício FranciscaRua Esmaltina, 208 · a 348 m | 348 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício MegaleRua Marechal Deodoro, 17 · a 348 m | 348 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício TorontoAvenida Bernardo Monteiro, 148 · a 356 m | 356 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Itacolomito, 226a 368 m | 368 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício AlvoradaRua Salinas, 1430 · a 369 m | 369 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Alda BrantAvenida Flávio dos Santos, 250 · a 373 m | 373 m | 9 | jun/2025 | |
| do Edifício MucuriRua Mucuri, 117 · a 376 m | 376 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Gennaro Masci, 61a 380 m | 380 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício TenerifeRua Ourissanga, 50 · a 394 m | 394 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Alberto Henrique da Silva CarvalhRua Esmaltina, 157 · a 397 m | 397 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício ReginaRua Levi Coelho, 79 · a 400 m | 400 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício RozendaAvenida Flávio dos Santos, 280 · a 401 m | 401 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Dom Fernando AragaoAvenida Flávio dos Santos, 292 · a 402 m | 402 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Claudia LaraAvenida Flávio dos Santos, 330 · a 409 m | 409 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Aurea Machado LacerdaRua Ângelo Rabelo, 201 · a 422 m | 422 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Ângelo Rabelo, 160a 430 m | 430 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Odilon Lacerda LemosRua Matias Barbosa, 136 · a 435 m | 435 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Santos VianaAvenida Assis Chateaubriand, 41 · a 437 m | 437 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício MarinheiroAvenida Flávio dos Santos, 320 · a 439 m | 439 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício JureceRua Mucuri, 201 · a 442 m | 442 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício ChateaubriandAvenida Flávio dos Santos, 335 · a 443 m | 443 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Porto IguacuRua Buenópolis, 105 · a 444 m | 444 m | 1 | out/2025 | |
| Alencar Goncalves de RezendeRua Brasópolis, 97 · a 445 m | 445 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício FlorencaAvenida Assis Chateaubriand, 46 · a 448 m | 448 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Jose de Melo AlvimRua Marechal Deodoro, 132 · a 451 m | 451 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifico LuciaRua Buenópolis, 85 · a 460 m | 460 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Residencial FlorestaRua Marechal Deodoro, 144 · a 460 m | 460 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício ManhattanRua Mucuri, 231 · a 461 m | 461 m | 30 | jul/2026 | |
| do Edifício Hortencia ProencaRua Francisco Bressane, 220 · a 467 m | 467 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício AnhangueraRua Anhangüera, 36 · a 472 m | 472 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício SalinasRua Salinas, 856 · a 476 m | 476 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Pedra MeninaRua Matias Barbosa, 94 · a 479 m | 479 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Vila TerezaRua Teixeira Soares, 580 · a 481 m | 481 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Anhangüera, 66a 484 m | 484 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício ThaisRua Anhangüera, 82 · a 487 m | 487 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Maria GeraldaAvenida Flávio dos Santos, 394 · a 488 m | 488 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Francisco Bressane, 189a 492 m | 492 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício LeblonRua Matias Barbosa, 90 · a 493 m | 493 m | 1 | mai/2024 | |
| Avenida Flávio dos Santos, 409a 497 m | 497 m | 4 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2023 | 102 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2022 | 102 m² | R$ 480.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cristal com venda no último ano.
| 111, Condomínio do Residencial Cristal Verde | 1 | 1 |
|---|---|---|
| 124, Condomínio do Edifício Brilhante | 1 | 0 |
| 133, Condomínio do Edifício Cristal Palace | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.